物业公司账务分录,物业公司赔偿业主怎么做分录

1、物业公司账务分录

收入

物业管理费收入：借：物业管理费收入；贷：应收账款物业管理费

停车费收入：借：停车费收入；贷：应收账款停车费

其他收入：借：其他收入；贷：应收账款其他

成本和费用

人工费：借：人工费；贷：应付账款人工费

水电费：借：水电费；贷：应付账款水电费

维修费：借：维修费；贷：应付账款维修费

办公费：借：办公费；贷：现金或应付账款办公费

其他费用：借：其他费用；贷：现金或应付账款其他费用

资产

固定资产：借：固定资产；贷：现金或应付账款固定资产

流动资产：借：流动资产；贷：现金或应收账款

负债

应付账款：借：应付账款；贷：现金

其他负债：借：其他负债；贷：应付账款或现金

权益

实收资本：借：实收资本；贷：现金

盈余公积：借：盈余公积；贷：保留收益

未分配利润：借：未分配利润；贷：收入或借：费用

其他

预收账款：借：预收账款；贷：应收账款

预付账款：借：应付账款；贷：预付账款

举例

物业公司收取1000元的物业管理费：借：物业管理费收入 1000；贷：应收账款物业管理费 1000

物业公司支付500元的清洁费：借：人工费 500；贷：应付账款人工费 500

物业公司出售一台旧空调获得2000元：借：其他收入 2000；贷：应收账款其他 2000

2、物业公司赔偿业主怎么做分录

借方：

其他应付款物业公司赔偿

应付账款物业公司赔偿（如果直接支付给业主）

贷方：

业主应收款赔偿金

现金或银行存款（如果直接支付给业主）

分录示例：

物业公司赔偿业主 10,000 元，直接支付给业主：

借：其他应付款物业公司赔偿 10,000

贷：应付账款物业公司赔偿 10,000

物业公司赔偿业主 10,000 元，记入业主账户：

借：其他应付款物业公司赔偿 10,000

贷：业主应收款赔偿金 10,000

3、物业公司物业费收入会计分录

借：银行存款

贷：物业费收入

说明：记录收到物业费收入。

4、物业公司会计科目一览表

资产类

流动资产

现金

银行存款

应收业主款

其他应收款

预付账款

非流动资产

固定资产

无形资产

负债类

流动负债

应付业主款

应付供应商款

短期借款

其他应付款

非流动负债

长期借款

所有者权益类

实收资本

资本公积

盈余公积

未分配利润

收入类

物业管理费收入

其他收入

费用类

人员费用

管理费用

维修保养费用

水电费

其他费用

利润类

物业管理费利润

其他利润

其他科目

预收费用

递延费用

未确认收入

待摊费用

盈亏科目