深圳物业公司装修,深 🐯 圳市各类物业 🌹 建筑安装工程总造价标准
- 作者: 祈屹
- 发布时间：2025-02-27
1、深圳物业 🦅 公司装修
深圳物业公司装 🌲 修
室内 🐋 设计方案
现代简约 🍁 风格简：洁 🌺 线条、中性色调，营 🐒 造时尚现代感。
北欧风：自然元素，柔，和色调注重功能 🦁 性和舒适性。
新 🐝 中式风 🐛 格 🦟 ：传统元素与现代设计融合，营造雅致东方韵味。
工 🌳 业风：裸露结构、金属元素 🐧 ，营造粗犷工业感 💮 。
地中海风格：拱形门窗、蓝白配色，打造清新宜人 🐬 的氛围。
装修材料选 🌲 择
墙面：乳胶漆墙 🦅 、纸 🕸 、文、化石 💐 瓷砖等。
地 🐶 面：木地板地、砖地、毯等 🐺 。
吊顶：石膏板、集成吊 🐒 顶等。
门窗：实木门、玻、璃门 🦅 铝合金门窗等。
家具：皮革沙发、实、木 🦊 餐桌 🐺 现代灯 🐎 具等。
装 🦉 修流 🍀 程
前期沟通：与物 🐝 业公司协商设计方案、装 🍁 修预 🌹 算。
拆除改造拆除：原有隔 🌾 断、墙体改 🐎 造，水电线路。
基 🐺 础施工：墙面抹 💮 灰、地面 🦉 、找平吊顶安装。
材料 🦅 安装：墙面 🍁 装饰、地面、铺设门 🌿 窗安装。
家具摆放 🪴 家具摆放 🐴 ：灯具、安 🕸 装。
竣工验 🐎 收：与物业公 🦟 司验收成果，支付 🌳 尾款。
注意事 🌿 项 🐕
遵守 🌵 物业 🐡 管理 🕷 规定，按时完工。
确保 🐵 装修质量，使用环保材料 🦉 。
预留足够空间 🕷 ，避 🌹 免拥挤感。
根据物业使用功能，合理安 🦊 排装修布 🦅 局。
与 🐶 物 🍀 业公司保持密切沟通，及时 🐱 解决问题。
推荐物业 🦈 公司装修服务商
深圳 ☘ 市佳兆业物业服 🐼 务有限公司
深圳市万科物 🪴 业 🐳 管理有限公司 🕷
深圳市金地物业 🦍 服务有限公司
深圳市彩生活服务集团股份有限公司 🌳
深 🌿 圳市龙光物 🕸 业管理有限公 🐞 司
2、深圳市各类 🌷 物业建筑安装工程总造价 🐡 标准
深圳市各类物业 🐛 建筑 🐋 安装工 🐡 程总造价标准
一 🐧 、总 🐈 则
1. 本标准适用于深圳市各类物业建筑安装工程总 🐝 造价的编制。
2. 本标准包括：工程 🐅 量清单单、位工程、造价定额工料分析定额和综合单价。
3. 本标准参照国家现行《建设工程工程量清单编制规范建设工程》（GB/T 50518）、《计价规 🌼 范》（GB 50322）和《深》圳市建设工程计价管理办法等相 🐺 关规定制定。
二、工程 🌷 量清单
工程量清单是工程 🦢 造价编制的依据，应按照工程的实际 🦉 情 🕸 况进行编制工程量清单应。包括以下内容：
1. 工程 🐈 名称工程 🐶 、部、位工程类别和工程内容；
2. 主要 🐦 材 🦢 料、规、格 🦅 数量和单价；
3. 人工费、机械费 🐛 和其它费用；
4. 备注 🌷 事项 🐴 。
三、单位工 🐘 程造价 🌵 定额 🐘
单位工程造价定额是指按工程量清单 🌿 项目内 🦋 容编制的定额，反映了工程建设的造价水 🐝 平单位工程造价定额。应包括以下内容：
1. 工程项目名称、规、格、单位造价和 🐶 备注；
2. 主要材料、人、工费机械费 🐬 和 🌵 其它费用的分解 🐼 ；
3. 定额 🦆 的适用范 🐝 围和条件。
四、工料 🌿 分析 🌹 定额 🐕
工 🐶 料分析定额是指按工程 🦍 量清单项目的材料、人工和机械费编制的定额，反映了工程建设中各要素的消耗水平工料 🦍 分析定额。应包括以下内容：
1. 工程 🐟 项目名称 🐈 、规、格、单位耗 🦉 用量和造价；
2. 材料 🌵 的种类 🌿 、规、格单价和备 🐅 注；
3. 人工费的工种 💮 、等、级单价和备 🕷 注；
4. 机械费的类 🦍 型型、号、单价和备 🐛 注。
五、综 🦉 合单价 🐱
综合单价是根据工程量清单单、位工程造价定额和工料分析定额综合计算的单价，反映了工程建设中各要素的综合造价水平综合单价 🦉 。应包括以下内容：
1. 工程项目名称 🦄 、规、格单位和单价；
2. 综合单价的构成，包括材料费、人、工费机械费 🍁 和其它费用；
3. 单价的 🦋 适用 🕸 范围 🐴 和条件。
六 🦅 、应用范 🐳 围
本标准适用于以下范围 🌷 内的物业建筑安装工程：
1. 住宅 🌳 建筑；
2. 公 🐯 共建筑；
3. 工 🍁 业 🌲 建 🐒 筑；
4. 交 🐱 通工 🐴 程 🌾 ；
5. 市政 💐 工程。
七 🦋 、附 🌳 则 🌳
1. 本标 🐯 准由深圳市住房和建设局负责解 🐦 释。
2. 本标准自 🐡 发布之日起实施。
