公司装修物业收钱,物业收装修管理费是业主交还是装修公司交

1、公司装修物业收钱

公司装修物业收钱的合规流程

1. 申请装修许可

公司向物业管理处提交装修申请书。

物业管理处审核申请书，并根据装修规模和范围收取一定费用。

2. 装修押金

物业管理处根据装修规模收取一定金额的装修押金。

押金用于保证装修工程的规范性，防止损坏公共设施。

3. 装修费用

物业管理处根据装修面积、装修材料和施工工时，收取一定金额的装修费用。

费用用于公共区域的清理、维护和管理。

4. 装修监管

物业管理处对装修工程进行监管，确保符合安全、环保和规范要求。

发现违规行为，物业管理处有权责令整改或暂停装修。

5. 装修验收

装修完成后，物业管理处对工程进行验收。

验收合格后，物业管理处退还装修押金。

注意事项：

不同物业公司可能会有不同的收费标准和流程。

公司应提前了解物业管理处的规定，并按照要求办理。

装修过程中应遵守物业管理处的管理规定，避免不必要的纠纷。

及时缴纳装修费用和押金，避免影响装修进度。

2、物业收装修管理费是业主交还是装修公司交

装修管理费通常由装修公司承担。

物业的职责是维护和管理小区内的公共设施和环境，而装修管理费是针对装修工程的特殊管理服务，因此，通常由进行装修的装修公司负责支付。

3、住房装修物业公司收装修管理费合法吗

合法

根据相关法律法规：

《物业管理条例》第35条规定，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费。

《物业服务收费管理办法》第6条规定，物业服务费包括四项内容：房屋公共部位的物业管理费、业主共有的设施设备的维修养护费、环境卫生管理费、物业管理企业管理费。

装修管理费的性质：

装修管理费属于物业服务费中的管理费。物业服务企业在对房屋装修进行管理时，需要提供监督、指导、协调等服务，因此收取装修管理费是合法的。

收取标准：

装修管理费的收取标准一般由物业服务企业与业主协商确定，并写入装修管理合同中。

需要注意：

物业服务企业收取装修管理费的依据应该是双方的合同约定，而不是强制性收费。

装修管理费的收取标准应当合理，不得超出物业服务企业的成本。

4、物业公司收取装修服务费合理?

物业公司收取装修服务费是否合理是一个有争议的话题，需要考虑以下因素：

物业公司的责任：

物业公司通常有责任维护和管理公共区域，包括楼梯间、电梯和外立面。

装修可能会影响公共区域的状况，例如噪音、灰尘和碎片。

装修的性质：

轻微装修，如油漆和地板更换，不太可能对公共区域造成重大影响。

大型装修，如墙体拆除或管道更换，可能会造成重大破坏。

服务提供的价值：

物业公司可以提供装修监督、垃圾清理和公共区域保护等服务。

这些服务可以减轻居民的负担并保护公共区域。

收费的合理性：

物业公司收取的服务费应与提供的服务价值相称。

费用应明确且透明，居民应事先得到通知。

法律法规：

在某些司法管辖区，物业公司收取装修服务费可能会受到法律法规的约束。

例如，一些国家/地区规定，物业公司只能在提供特定服务的情况下收取此类费用。

居民的意见：

物业公司在决定收取装修服务费之前，应征求居民的意见。

如果大多数居民不同意该费用，那么收取该费用可能是不合理的。

综合考虑上述因素，如果物业公司合理地向提供有价值的服务，并且收费公平且透明，那么收取装修服务费可能是合理的。重要的是要评估具体情况并征求居民的意见。