物业收装修维护费(物业收装修垃圾费用合理吗)

物业收装修垃圾费用合理吗

小区收取的垃圾处理费，是代环境卫生主管部门收取的，该费用是服务性收费，是合法的。物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费，可以拒绝交纳此费用。

还有凡是按规定交纳了生活垃圾处理费的居民和单位，环卫部门、街道办事处及社区等不得再向其收取与垃圾处理相关的其他任何名目的费用。

物业收装修管理费不合法，具体规定为：

1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；

3、物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

拓展资料：垃圾费是必须要交的，因为物业管理处需要专门请车进行拉走，所以需要产生费用，也是需要交纳的，但是装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所以可以参照当地的条例进行仔细查询，现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费，但是其他地区还未有法律条文方面明确。但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

收取了物业费为什么还要收装修管理费

物业费和装修管理费是两个不同的费用，其用途和意义也不同。

物业费是指物业所有权人或使用人为维护物业使用价值，保障公共设施完好无损，提高生活质量而支付的一种服务费用。它包括了对小区公共部分的维护、清洁、设施更新、秩序维护、绿化养护等方面的费用。

而装修管理费是指在装修期间，物业所有权人或使用人为管理装修行为而支付的费用。它包括了对装修过程的监管、协调、服务等方面的费用，旨在保障业主的合法权益，确保装修过程不损害公共利益和他人权益。

虽然物业费包括了部分装修管理的内容，但在装修期间，业主需要额外支付装修管理费用，以覆盖更全面、专业的装修管理服务。这些服务可能包括对装修方案的审批、对施工单位的监管、对装修垃圾的处理等方面的内容。

因此，装修管理费是一种专门为业主提供装修管理服务而收取的费用，不同于物业费，虽然可以同时存在，但两者的用途和意义是不同的。

物业公司收取装修服务费,装修服务的内容是什么

装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。

在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

《住宅室内装饰装修管理办法》

为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

以上内容参考：百度百科-住宅室内装饰装修管理办法

物业公司为什么要收取装修服务费

一、什么是装修服务费

装修服务费就是物业帮忙清运装修垃圾的费用，也可以理解为是业主在装修后，将装修垃圾托运到物业指定地方，然后由物业派人进行清理，从而付给物业的劳动费。

二、装修服务费一旦交了无法退还是真的吗

1、很多人都造谣说装修服务费一旦缴纳就没有办法退，还有的人甚至说装修服务费是法律规定要交的，这些其实都是物业为了让业主赶紧交装修服务费所编制出来的谣言，这些不是属实的。

2、装修服务费装修服务费交完之后不予退还，其实是没有任何的法律根据的。装修服务费缴纳是为了约束业主不要破坏公共环境或者是公共设备，提倡缴纳，但不强制性。

3、但鉴于容易破坏公共环境和公共设备等这些客观的事件，收取装修服务费也是理所应当的，如果大家都可以自觉维护公共环境保护公共设备的话，也是可以不收装修服务费的。这个在法律上绝对约束。即使收取了装修服务费，到时候出现了公共设备赔偿，靠这点儿装修服务费也是没有办法赔偿的，最后还是要具体规划到个人身上。