阳台毛坯房空鼓是不是要处理(毛坯房空鼓必须处理吗面积大于多少是不可以的)

毛坯房空鼓怎么处理

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房屋交付之后，毛坯房可能会出现空鼓、裂缝、地面不平、漏水等各种问题;如果大家验房后发现毛坯房墙地面存在空鼓的问题，大家应该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、很多业主收房时会发现，毛坯房墙面、地面可能会存在空鼓的情况。毛坯房墙面空鼓是因为粉灰层中水泥含量偏低，石灰含量过重，导致其附着力差。毛坯房空鼓需在装修前及时处理，以免造成房屋装修后墙面出现开裂或空鼓的情况。

2、毛坯房空鼓的检验方法非常简单，大家可用小铁锤等轻轻敲击墙面、地面，如果发出咚咚声，则这个区域出现空鼓的情况。毛坯房出现空鼓如果问题不大，业主急着装修的话，可请装修公司进行修复。我们可将空鼓的区域砸开，将基层清理干净，然后用水泥沙子进行填实、找平。

3、毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改。如果开发商不处理，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。

4、毛坯房在验收过程中容易出现各种问题，我们最好请专业的人员进行验房。大家在验房时要先查看开发商的三书一证一表，即住宅使用说明书、住宅质量保证书等相关资料;要先验房在签字交费等等。

小编总结：关于毛坯房空鼓怎么处理，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后在处理毛坯房空鼓时提供参考和帮助。毛坯房交付之外，大家需要及时收房验房。

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毛坯房的空鼓怎么处理

新房交付的时候，可以买一个响鼓锤对承重的墙体进行检验，有空鼓的地方发发出清脆的声响，做好标注，可以让物业开发商处理好。超过时间，则是要自行解决，这个可以跟装修公司协商处理的，业主说明这个该处理还是要的，不然造成后期的墙面开裂，对装修公司也不好。

新房子有十几处空鼓还能要吗,毛坯房有空鼓修补后有没有影响

新房子有几十个空鼓，我还能有吗？

?新房子里有几十个空鼓时，不能要，新房大面积空鼓时，就是质量问题。建议去开发商那里，要求开发商出示房屋的验收证明。开发商没有验收证明的，有权要求延期，要求开发商重新修缮新房。同时，如果房屋出现严重质量问题，影响居住，购房者有权要求开发商退房。所以在接受新房时，要综合考虑新房，从房子的墙壁和地板，从基础设施等入手，全面调研验收。当出现问题时，要及时向开发者提出建议，要求开发者给出解决方案。

?修完空白房间的空鼓后有什么效果吗？

?没有效果。

? 1、如果发现毛坯房的墙壁是空心的，要先结合其原因再解决。在施工过程中，有可能是水灰比含量比较低，而石灰含量又普遍，造成黏土结构不稳定，表面坚硬，出现空鼓开孔现象，外观再次裂开易产生沙尘现象。

? 2.治疗方法稍微复杂一点。首先，需要清除所有的沙子和灰烬，并用水泥或水泥将基层平整和研磨。干燥后刷上界面剂，铺设挂网。等到完全干透，1~2天，我们再把腻子刮一遍，一般需要刮1~2次。刮平后，即可涂刷或粘贴墙纸进行墙面装饰。刮腻子的时候也可以加点胶水，但是可以选择一定的可能性，这样可以增加损坏产品的环保能力，避免再次脱落的现象。

空白房间空了不处理会有什么后果？

? 1、影响美观。一般在墙壁空心的地方，抹灰层会出现裂缝，就像脸上的伤疤一样，非常刺眼。

? 2、影响使用效果，失去围护和装饰功能，存在安全隐患。大的空地时间长了会因重力而脱落，小的损失是砸地砖和地板家具。

? 3、影响后期装修。首先是空鼓壁表面出现裂缝。一段时间后，中空部分一旦受力，开裂的抹灰层就会脱落。如果与外部接口直接接触的地方，如窗台、阳台等出现空洞或裂缝，裂缝必然会造成渗水，不仅会降低对墙面的保护，还会影响装饰效果。

? 4、造成墙体开裂。如果空心墙在装修前或装修中没有及时处理，就会造成装修后的墙面大面积开裂。

毛坯房空鼓必须处理吗面积大于多少是不可以的

毛坯房出现空鼓属于质量问题，是需要处理的。在验房的时候可以让验房人员在出现空鼓的地方一一标准清楚，并在验房报告上备注空鼓数量、面积、出现原因以及整改意见。空鼓问题如果不大，业主可以让装修公司来进行修补，直接把出现空鼓的墙面敲开，用水泥沙子填补，之后再抹平。如果出现空鼓的面积大于400平方厘米，需要和开发商沟通，要求他整改。空鼓不处理的话，后期受力会造成墙体开裂、渗水，严重的会造成墙面脱落，砸到地砖、家具都是小事，就怕刚好有人经过。