西安免费农村房子改造团队(西安市阎良区井家村新型农村社区建设方案)

西安市阎良区井家村新型农村社区建设方案

建设新社区的实施方案中，桃花镇渔业村

为了做好新社区建设的渔农村，工作的顺利进行，根据镇委决定建立一个新渔村社区精神的文件，与客观现实相结合，制定以下实施方案。

钓鱼新型农村社区设置

我镇历史，地理因素，社会因素，接受群众，行业特点，交通状况和文化习俗，将设立5个社区：

茅山社区。区沙岙村，茅山村，稻蓬村，客户浦村。总数1250，共3630人，其中647人年龄在60岁以上的人口。办公室设在稻蓬村。

2盐厂社区。该地区包括大石头村，盐厂村，美林村。 539的总数，人口1628人，其中284超过60岁。办公室位于村盐工程。

3，宫志社区。区域公共村之前，公众和前附近对峙村。总人数2394，人口6993人，其中60岁以上的1049人。办公室设在村前的市民。

4青龙社区。区包括头，鹁鸪门村后。总数794，共2334人，其中326人年龄在60岁以上的人口。办公室设在头后。

5塔湾社区-区域塔湾村。总数830个，2391人，其中448人年龄在60岁以上的人口。办公室设在塔湾村。

二，建立一个新的渔村社区工作步骤

镇渔村新社区六月底前基本完成;八月底前，区社会工作督导委员会顺利通过验收建立一个新的社区任务，完成新社区从9月制定的发展计划，纳入规范化，制度化的建设和管理的轨道。这项工作一般分为七个阶段：

（一）深入调查阶段（2月底）

1，建立新镇渔村社区建设工作领导小组组长：蔡超，王旭光，副组长：音乐成克杰，聆悦君成员;宝王新国，潘洵，魏韶华，刘荣谙，陆毅，杨永平，章拥跖，岳飞，顾勇敢，陈宏。同时编制的桃花镇一个新渔村社区建设实施方案“上报区渔村新社区建设指导委员会批准成立。

彻底划定的社区。团队领导带班，成立了五个工作组分区调查，主要是居民，地理变化的预测，信息调查和社区办公室的名称，确定完成调查的数量，组织和人员调查走访，主要是为了完成现有村干部考核评价，建设领导社区当好参谋。小组第三，起草完整的社区编制和实施的有关材料，信息收集，并汇编成册。

（二）宣传动员阶段（3月早期四月）

举行镇渔村新社区建设动员大会精神传达上级，部署新社区建设的任务。

每个级别论坛一个良好的开端，统一思想，动员层层动员。

一个好村民代表传达实施新渔村社区建设的政策。履行法定程序，村集体资产管理委托协议的签署。

4，有线电视，广播，墙报，标语，印制小册子，引起村民的一封公开信等多种形式相结合的“民情巴士”，居住指导员下村制度，应进行广泛宣传，形成了著名的社区建设，在全社会的关心和支持，积极参与。

（三）全面实施阶段（-5月底）

1，按照划定的五个社区，镇委成立了五个筹备工作团队，团队领导的团队领导为主要任务社区筹备工作，落实办公地点和必要的办公设备的配置。

可选的社区干部。具有良好的可选政治素质，热爱社区工作，健康，有较强的工作能力和基层工作经验的同志作为社区领袖，首先是组织团队，通过召开村民，老党员，老同志座谈会和其他形式的民主测评和研究，仍保留有许多村干部进社区，公共笔试，面试考核，值得一组社区工作者地区调查的组织，通过镇党委决定，发送镇干部社区工作。

3，要求每个村的主要负责人的主管人员和专职干部写的“如果我是社区领袖（干部）有何计划？”的文章，掌握了解思想动态，社区干部参观，以此为基础的。

（四）建章建制阶段（4月中旬，5月中旬）

规范的运作机制，社区建设，社区工作管理系统的开发，指定的社区管理委员会和村民委员会的职责。

2，社区党务公开党内监督制度的发展，发展社区的讨论和决策，公开制度管事，学习和发展社区干部，村，财务管理，干部管理考核制度;村级财务的社区服务体系发展的干部，以进一步规范机制，以确保社区工作的有序运行。

确定社区的工作管理制度，岗位职责，在墙壁上的服务体系。（5月结束）

（五）建立和运作阶段，召开社区会议并成立上市。

3，社区工作者熟悉社区，性能管理和服务职能。

4，建立和完善社区群众组织，志愿者服务队，并联合户长的工作系统。

（F），以规范和完善阶段（6月至7月）

与驻地单位开展了建立和城市社区，城市文明单位结对帮扶活动。

3，根据验收标准，在总结验收的渔农村新社区建设。

积极争取该地区的示范渔村新社区。

（7），按照区的要求，结合城镇和社区的运作，增加和巩固阶段（8月至12月）发展社区“三个文明”发展规划。

2，进一步建立和完善的管理，服务和工作机制，有效的社区的新功能。

，工作要求

（一）统一思想，提高认识。建立新社区促进渔农村城市化的过程中，是一个重要保证“三个代表”重要思想的“三个代表”，，反映执政为民，以人的内在要求导向，牢固树立科学的发展观，城市化进程，实现跨越式发展，加强精神文明建设，坚持三个文明协调发展的有效载体;“心变暖，促进发展”的项目进一步深化，客观上需要在农村和渔业，维护社会稳定，打造“平安桃。因此，我们一定要充分认识开展这项工作，统一思想，形成共识的重要性和必要性，扎实抓好创建工作。

（二）加强领导，形成合力。新渔村社区的建立是一项重要工作，涉及方方面面，时间紧，任务重，一定要上下结合，齐抓共管，形成合力。镇党委，政府成立了由镇委书记，市长，领导小组的头，我镇的总体领导，一个新的社区建设。领导小组下设办公室，开展具体事务协调及相关工作。同时，为了确保工作开展有序，社会工作督导组，由镇领导包片，村干部，特别是开展新农村渔业社区的筹备工作。委员会成立了工作机制的互动，精心组织，周密部署，积极进取，安全和固体，调动一切积极因素，以确保协调一致的努力和精力到位，责任到位和程序，以确保要求的村（居）工作圆满顺利完成。

（三）广泛宣传，积极引导。建立新社区，促进城市化的过程中，不断满足渔民和农民群众日益增长的物质和文化需求的渔农村的根本目的，努力提高他们的思想道德素质和科学文化素质，真正让渔农民群众的改革和发展的成果。因此，在这项工作中，必须树立群众观念，尊重群众意愿，坚持群众路线，干部和群众讲清真相，免生疑问，确保得人心，稳人心，赢得公众的支持。充分发挥群众的积极性，主动性和创造性，大力营造浓厚氛围，开展这项工作。

西安市闫良区新农村安置房何时分配

新农村房屋征收补偿工作于2019年3月启动，当时发放一年过渡费，计划在过渡期内实施回迁安置，后因新冠疫情影响，回迁工作一直未能进行，过渡费已经续发。2021年2月26日，区协作办、航空基地城乡融合发展二局、振兴街道办及新农村干部在蓝天小区新农村回迁安置办公室召开新农村回迁安置工作部署动员会，根据工作安排，2021年3月份进行新农村回迁安置人口公示，4月份实施回迁选房工作。

扩展资料：

拆迁补偿流程

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

拆迁补偿方式

拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

其原因：

一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;

二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;

三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。

新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

西安周边农村小院可以买房吗

西安周边农村小院可以买房。注意关注下有没有产权。可以将产权转移给你的话，那就比较靠谱。没有产权的话，那就存在风险。当地人违建没事，外地人的话，买过去后恐怕有麻烦。

西安哪里有农村房产抵押贷款的怎么办理

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1、房产抵押贷款正常情况15个工作日放款，现在实际操作一般不会低于一个月时间才会放款，可以提供房产证、结婚证、身份证、户口本这些就能申请，个人直接通过银行办需要准备的资料太多，可以通绵阳当地的担保公司或小贷公司申请办理。

2、另外：房产抵押贷款需要房产所有人签字才能办理，对贷款人年龄也有一些限制，大部分会要求在60岁以下。

西安农村房产抵押贷款怎么办理

1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。

2、申请农房抵押贷款的条件：借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）；农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

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