房顶漏水修局部还是整体(楼上漏水顶局部漏坏是修局部还是全部)

楼上漏水顶局部漏坏是修局部还是全部

通常情况下，渗水是很难找到源头在哪里，如果明知道那个地方有个洞口漏水可以直接堵上能起到立竿见影的效果。但是渗水就不好找源头了，可能西北角渗水，源头在西南角，很难根除。可以从室内注浆修补堵住渗水点。如果可以全部修那就全部修吧，除非你知道根源在哪里。

阿浪发现漏水,是局部做修补还是整体做防水

如果卫生间用的是涂膜防水层用聚氨酯防水涂料或水泥基渗透结晶防水剂

局部裂缝、空鼓、脱落等引起渗漏，应进行局部渗漏维修；

大面积老化、损坏、严重渗漏，应进行翻修；

维修或翻修时，应先做涂膜附加层，附加层宜加铺胎体增强材料。

对于防水层无规则裂缝维修：

铲除损坏的涂膜防水层；

清除裂缝周围浮灰及杂物；

沿裂缝涂刷基层处理剂，待其干燥后，铺设涂膜防水层，

新铺设的防水层应与原防水层粘结牢固并封严。

涂膜防水层翻修：

保留原防水层时：

应将其起鼓、腐烂、开裂及剥落部位防水涂膜清除；

局部维修后．铺设涂膜防水面层。

全部铲除原防水层时：

应修整或重做找平层。

卷材防水层的话比较麻烦，得用密封材料、堵漏材料封死漏水处

屋面漏水可不可以局部修理,优缺点

可以的。但局部修缮需要准确找到渗入点，才能有针对性修补。但往往不容易找到，因为渗出点不一定就是渗入点，这也是屋面漏水修缮的难点所在，导致需要多次修缮。局部修缮优点是作业面小，修缮一次时省料、省时、省工；缺点是堵漏效果往往不好，要经多次尝试。

楼顶漏水如何处理楼顶漏水维修价格

在房屋装修施工中，防水工程非常关键。房子的防水工作做好了，居住者才不会被漏水、渗水的问题所困扰。现在一些住在顶楼的住户在一段时间之后会发现顶面漏水了，但不知道问题出在哪里，也不懂如何解决。那么下面小编就来给大家说说楼顶漏水如何处理，并介绍楼顶漏水维修价格，感兴趣的朋友赶紧看看吧！

一、楼顶漏水如何处理

1、楼顶漏水了，首先要找到漏水的位置，在渗漏区域重新铺设适宜于外露使用的防水层。如果防水材料选择的是防水卷材，那么建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处采取密封处理，从而达到无缝防水的目的。

2、如果楼顶漏水的位置有裂缝，那就把水泥凿开成V形，然后用防水材料涂刷，刷完再上一层水泥沙，但要确保面积够大、厚度够高。此外，还要在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样才会粘得牢固。

3、之后再检查抹灰层是否有空鼓现象。如果不空鼓，用聚氨酯刷两遍就可以了，周边需多涂10cm。如果空鼓，用切割机把空鼓范围内的抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10cm刷两遍聚氨酯，在刷完水泥素浆后再做面层。

4、如果找不到楼顶的漏水点，建议采用防水浆料重做一遍防水工程。完整的防水层涂刷次数是两次，总厚度不能超过2mm，然后再涂刷水泥砂浆做保护层。等到保护层干固后，再涂刷一次完整的防水层。

5、先用水泥砂浆做保护层，接着再涂刷柔韧型防水浆料，这样的操作反复3-4次，以保证较好的防水效果。需要注意的是：施工基面必须要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

二、楼顶漏水维修价格

楼顶漏水维修价格并不是固定的，需要看是整体修补还是局部修补。毋庸置疑，整体修补的费用要比局部修补费用高很多。

整体修补通常是采用SBS卷材，然后按照卷材的质量好坏来收费，一般正规收费在30元一平方米左右，大致范围在25-50元一平方米之间；也可以采用晒不热来防水，这种防水材料集隔热、保温、防水功能于一体，价格在35元一平方米左右。

至于楼顶漏水的局部修补，费用相对比较便宜，大概在300元左右。

此外，楼顶漏水了，如果是自己处理，费用要低一些；如果是找专业的维修工人，从找漏到修理，整个修补过程的费用会稍微贵一点。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

三、顶楼防水最绝的办法

顶楼防水最绝的办法大概就是设置刚性防水层了。

刚性防水层所用的材料价格便宜，耐久性比较好，同时维修也很方便。整个过程用到的材料主要包括：防水剂、水泥、砂子、细石骨科、纤维等，刚性防水层的厚度一般在20-30mm左右。

刚性防水屋面实际上就是将细石混凝土掺入防水剂等材料浇筑而成的防水混凝土，形成不溶性胶体，用来达到堵塞缝隙、增加混凝土密实性的目的，从而达到防水效果。

需要注意的是：搅拌好的细石混凝土应该按照从高到低、从远到近的顺序进行施工，在混凝土凝固之后，要继续第二次、第三次的压浆抹光施工。

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