装修结算单需要注意什么(装修结算时的注意事项有哪些)

装修结算时的注意事项有哪些

装修既费时费力又费钱，超支更是常常发生的事情。很多人都是第一次装修，对这个行业也非常陌生，所以就很容易被装修公司忽悠。只有到结算的时候才发现原来超支这么多。注意事项一：核对项目，做好复测；结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。注意事项二：防止虚报施工量；业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。注意事项三：防止报价“低开高走”；“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。

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第一次装修,想问一下该如何进行装修结算要注意哪些问题

分阶段结算会比较安全。要注意签订相应的合同，要注意验收合格以后才给结算。

在装修房子的时候，我们该如何给装修工人或者装修公司结算，这是很多人会纠结的，有些人可能会在装修之前就给他们装修费用，这很不安全，但是等到装修好以后才跟他们结算，那对方可能也很会不答应，因此比较好的装修结算就是分阶段进行。

可以按照水电、泥工，油漆、木工等阶段进行结算。我们在找人装修之前可能会先给他们一部分定金，但是大部分的结算是在后期进行，例如当水电工人将水电安装好以后，你检查物没问题后就可以给水电的费用给工人；当泥工将瓷砖铺好，你检查了以后没有出现空鼓或者你不满意的情况，这时候也可以给他们结算。其他阶段也是如此，不过要注意的是我们要留下一部分资金作为保证金，否则后期出现问题的时候他们可能会置之不理。

要注意的问题：

要注意验收。在跟别人结算清楚费用之前，你要对他们所做的事情进行验收，如果没有进行验收你就草率的将费用给他们，后期出现问题的时候他们会不承认，或者以各种理由忽悠你。只有我们验收合格了以后才能跟他们结算，这样可以更好的保障我们的权益。

要注意提前签订相关协议。你要注意跟他人签订相应的协议，如果没有协议做担保，他们可能会不认账，例如等装修到一定阶段的时候，他们可能会漫天要价，或者不承认之前开的价格，这时候你可能会骑虎难下。如果你没有跟他们约定相应的售后事宜，他们也不会给你提供相应的服务，总之，在结算之前要将各项事情列好明细。

装修结算时需注意哪些

对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。

对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。

对装修材料质量的认定。在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。

对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。

以上都是在装修过程中实际存在的一些问题，在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题，既能避免浪费，又可妥善解决双方分歧，平息争议与矛盾。此外，在装修决算中还应注意一些装修施工中经常容易出现的问题，如忽视施工中的原始记录，由于施工中经常会出现一些意料不到的问题，对这些问题最好当时就详细记录下其中原因，以备结算时分清责任，避免争议。再如施工中的模糊认识，双方最好能在认识上达成统一，不要各执己见。

装修结算要注意哪些问题

装修结算，需要注意的问题主要有如下的一些方面：

1、结算批次节点与合同约定是否相符。按照合同约定的结算节点与装修施工方进行结算，避免出现提前结算。

2、结算时施工要求是否达到国家规范及合同要求。对结算的节点，应的施工质量进行验收确认，其施工质量符合要求再进行结算，如果不符合要求，让施工方进行整改合格后按照合同约定的结算批次节点进行结算。举例，比如合同约定瓷砖铺贴完成后应支付一批工程款，那么先要检查其铺贴的瓷砖是否达到要求，不符合要求，应对其进行整改后再进行结算。

3、结算时注意确认收款方人员的身份信息，其是否被授权允许进行工程款项结算。

4、结算时保留好相应的结算凭证，如收据等。

5、完工结算时，应该对施工进行整体验收，符合要求后，进行结算，同时开具相应的质量质保单。