装修按预算付款还是按实际付款(装修结算按照结算单算还是合同的预算单算)

装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算

首先，作为一位专业的装修从业人员，我要强调的是，装修水电预算的核算应该基于实际房屋的面积，而不是包括公摊面积算。我们在进行装修预算时，应该以业主的实际使用面积为基础，综合考虑房间的大小和布局、水电管道的走向以及各种设备的功能要求，来计算出真正需要投入到水电工程中的费用。

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当然，在实际操作中，还需要根据不同房屋的具体情况进行具体分析和测算。对于一些老房子或者二手房，建议在进行水电预算前，进行全面巡检和检测，了解房屋原有的水电管道情况，以免在后期装修过程中发现问题而增加额外的支出。

装修结算按照结算单算还是合同的预算单算

法律分析：如果在结算时，发现装修用料花费等均符合装修预算单，那么就按照预算单处理结算就可以了。如果不符合则按结算清单算。但要注意单独的装修预算清单，一般不具有法律效力，但当装修预算清单作为装修合同附件时，才具有了和合同等同的法律效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：一、当事人的姓名或者名称和住所；二、标的；三、数量；四、质量；五、价款或者报酬；六、履行期限、地点和方式；七、违约责任；八、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋装修一般怎么付款

在进行房屋装修时，付款方式通常会根据装修公司的规定和业主的实际情况进行灵活调整。一般来说，常见的付款方式有以下几种：

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首先，大部分装修公司会采取预付款的方式，即在装修开始前，业主需要支付一部分的装修费用作为定金，通常是总费用的30%左右。这部分费用主要用于采购装修材料和支付初期的人工费用。

其次，随着装修进程的推进，业主需要按照预定的时间节点，如水电改造完成、泥木工程完成、油漆工程完成等，分期支付剩余的装修费用。每次支付的金额通常会根据实际完成的工程量和预算进行确定。

最后，在装修工程全部完成并且业主满意后，业主需要支付剩余的装修费用。这部分费用通常包括了一些未预见的额外费用，如增项或者变更产生的费用。

在具体的价格范围上，因地域、装修公司、装修材料和装修风格的不同，价格会有所差异。一般来说，一套约90平方米的普通住宅，全包的装修费用大约在10万至30万人民币之间。

在付款方式上，建议业主在签订装修合同时，应详细阅读并理解合同内容，特别是付款方式和时间节点，避免因为理解不清而产生不必要的纠纷。同时，尽量选择信誉良好的装修公司，以保证装修质量和资金安全。

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装修预算的准备,和实际用费会有哪些出入

装修过程中，材料费占了绝大部分，选什么材料以及用多少，直接关联到你的装修预算。今天兔菇凉就给大家扒一下装修预算中材料花费可能存在的猫腻和对策。

猫腻1：选最有利的单位

注意不同项目的单位，装修公司常会在单位上做手脚，例如：单个门套、窗套、大理石等用米来计算，通常哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个。

对策：建议在装修前和找装修公司进行材料预算之前，我们可以先到市场看看，了解市场价格情况与计算方式。

猫腻2：主材型号写暂定

在预算中，一些主材会在被注明协商、价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。但是在装修过程中会在其他方面上多出预算、超支。

对策：先选材料再做预算，对于主要材料一定要自己先看中型号，了解到市场的实际价格是多少后，再报给装修公司，让他们提供准确的价格以及预算。私信“0元”免费领取三份户型设计，私信“报价”获取装修报价~

猫腻3：难施工抬高价格

市场上的主要材料价格变得越来越含糊，有些装修公司常会使用一些非标准品，或者一些有等级区分、损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。

对策：在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量状况等，多增加自己的装修知识。

猫腻4：少用多买吃回扣

装修时如果是自购材料，少数施工方会通过介绍购买材料以收取回扣；开“大处方”，少用多买，多的拿走；又或者比实际用量要多，虚报预算。如果是包工包料，在用料数量、用料品牌上做文章，但实际使用劣质材料或偷工减料。

对策：对比多家报价单上的材料量，出现差别较大的及时提出疑问，避免预算虚报；对包工包料的情况，预算书上写明品牌型号质量标准，避免因口头承诺纠缠不清。

装修预算少踩坑，省下来的都是钱！这些猫腻大家都记住了吗，有问题欢迎留言或私信~

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