农村旧房复垦多少钱一个平方(农村旧房拆除复垦补偿标准)

关于政府拆除旧房复垦的土地,是否允许盖养殖

政府主导拆迁的土地由政府复垦，并管理与使用。如果要盖养殖场或其它使用，需要依法按程序过申请，并获得政府批准后才能使用。

农村旧房拆除复垦补偿标准

拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积(包括宅基地附属用地)给予一次性补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

一、老房子塌了政府要拆有补偿吗：

1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：第一类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房。

3、第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理。

二、农村房屋倒塌有补偿吗：

1、我国很多农村地区的自然灾害频发，因为泥石流、洪水、暴雨、大风、大雪等造成的房屋倒塌现在非常多，这类因自然灾害而造成的房屋倒塌是可以得到补偿的，同时也可以重新选址进行重建。

2、近几年，由于大量农村居民们进城务工，并在城市买房落户，很多农村的宅地基和住房都已经闲置了。

3、由于闲置时间过久，且没有及时进行修缮而造成了房屋倒塌。后期在发展农家乐或者农村民宿时，这类房屋也是可以得到一定程度补偿的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

易地扶贫搬迁要拆旧房,无房怎么办

看了题主所说的这个问题，想要表达的意思应该是易地扶贫搬迁要拆除老家的旧房，那老家没有房子怎么办。在这里阿丽想说，对于贫困户来说，选择了易地扶贫搬迁，当地政府部门会统一在镇或者县里修建房子，等贫困户拿到搬迁房的钥匙后，老家的旧房就要腾退回收，这也是易地扶贫搬迁要遵守的基本原则。

搬迁房与农村旧房只能选其一，“鱼与熊掌”不能兼得。

好多贫困户说我想要扶贫搬迁房，因为搬迁房位置好，交通便利，如果在县城的话，一套搬迁房价值都在20~30万元以上，而自己只需要出不到1万元就可以得到。但同时贫困户又不想放弃老家的旧房，因为农村是他们的根，是退路，把自己的根断了，多少有些不舍，这些我们普通人都可以理解。但扶贫搬迁是国家层面的政策，必须要遵循“一户一宅”、“腾旧住新”的原则。一户一宅是农村住房的基本政策，如果贫困户不但在城里分得扶贫搬迁房，而且老家的房也不回收，是违反“一户一宅”的，也就失去了公平，让其他千千万万的老百姓何以信服，因为说到底农村人的贫困户与非贫困户之间的生活水平相差不会太远，“一户一宅”是针对所有农村人，而不是部分农村人。

对于老家旧房拆除的搬迁户来说，如果是年轻人，那回农村时可以和自己的父母一起住，而且当父母百年以后，自己还可以继承父母农村的房子，只要房子不倒就一直可以居住的。同样的，如果是老年人，想回农村住了，也可以回自己儿子的农村房子居住。当然现实中老年户进行搬迁的并不多。

总结起来，易地拆迁搬迁会分配新的安置住房，贫困户不用愁无房住。要说拆除老家旧房，那是政策所在，合情合理，所有搬迁户都得遵守。如果自己偶尔想回老家居住，也可以和自己的亲人居住一起，现在农村空心化严重，不愁没地方住。

易地扶贫搬迁，通常情况下是建档立卡贫困户（仅限农村），自有农村房屋经有房屋鉴定资质的鉴定机构鉴定并报县级住建部门认定，属于D级危房，经贫困户户主本人书面申请，共同生活人（一个户口本）全部签字同意，向乡政府申报易地扶贫搬迁，免费入住安置房。本县安置房有4-5层楼，也有1层的单家小院。按共同居住人口人均25平方，水电网全部到户，只要拎包入住即可

同时，还要签署原宅基地复垦书面协议。

本县在执行过程中，采取的是易地扶贫搬迁户入住9个月以上，且在安置点过了一个春节后，开始对易迁户的原宅基地拆除旧房子，复垦。

当然，交通不便的偏远村，拆除进度很快；条件相对好点的地方，进展慢。部分易迁户有“甘蔗两头甜”的想法，既要住宽敞明亮的新房，老屋场（宅基地）还要留着，本县内各乡镇，同一乡镇内各村，拆旧复垦工作进度参差不齐。当然也有个别易迁户一看要拆老屋场，退了易迁安置房的也有。

题主这个问题：易地扶贫搬迁安置，本身就没有房子（没有登记在户主和共同生活人的名下的房子屋），经乡村两级实地踏勘后，向县扶贫办，住建局等单位报批后，直接拎包入住安置房。

本身就是“无房户”，哪有旧房可拆？

我外公就分到易地安置房！

我们这儿贫困户一般都可以分的到，比如

五保户，或者家里没有劳动力的，或者家里子女精神有点问题的并且年纪都比较大的等都分到了房子

其实不用担心拆了房子分不到房子，我们这里是房子都已经建好了！需要入住的要求是如果你有你之前住的房子必须给拆除了才可以领去新房的钥匙，好像我外公还交了7000块钱，为什么要交这钱具体不是很清楚，好像说进去住了可以退的，那7000块钱！为什么要拆了之前的老房子才可以分到房，听村里某领导说，这是明文规定的，担心领了钥匙不进去，导致安置房空闲浪费！说的挺有道理，我外公把他老房子拆除了！政府还要去现场拍照的！

至于分多大的房子，是看你一家有多少人！一口人，30平吧，具体不记得，就一个房一厅一厨一卫，两个就是两个房，三口人就是三房，都只有一层，如果家里有四口或者5口人！是两层楼，还有阳台！

不管是一口人的房子还是四五口人的房子都修的很漂亮，绿化路灯都不错！现在哪里开始开发项目，让贫困户们可以就近就业！我爸爸一直感慨，共产党确实好！没钱有低保，没房子还分房子！[呲牙][呲牙][呲牙]

易地搬迁和拆旧是两个方面的内容，易地搬迁分为插花搬迁和整村搬迁，搬到政府统一安排的集中安置房或者自行解决的分散安置房，建档立卡贫困人口集中安置每人补贴2.5万元，自己分散安置每人补贴2万元，非贫困人口随贫困人员集中安置每人补贴1.2万元。整村搬迁就是必须搬，然后旧房拆除，按照三个等次补贴。住宅补贴：按房屋建筑面积测量后，一等为可以居住，玻璃窗户等设施齐全的，补贴200元/平米。二等为有居住设施，但不太齐全的，补贴150元/平米。三等为有房但几乎不能住的，补贴100元/平米。然后院子面积另算补贴，20元/平米。有的地方院内的树、厕所、储物房等也是另算补贴，各地标准不同。

如果无房，就是只搬迁入住新房，不拆旧不领取旧房补贴。

搬迁出去的人员通过帮扶人员及其他渠道，可以采用务工+种植（养殖）或者自主就业、创业、企业带动等不同模式，脱贫致富。

信息共享，我等你！我是一名农村基层干部，你愿意和我共享民生百态吗？

我们的地方搬迁出去了，老房子拆了，有些脱贫户就业安置不正常，有时要回老巢，就没有避风躲雨的地方了，最可怜的这类人了，

异地搬迁分两种：一是异地搬迁集中安置，由政府统一规划，统一修建，农户直接入住。二是异地搬迁分散安置，就是离开原地基在交通便利，水电通达，环境好，有利于发展，且经过土管部门审批划定的地方修建。不管是那种情形，只要搬住进新房，都要将旧房拆除，旧宅基地复垦腾退。当然政府也会按政策按标准给予一定的赔偿。

我觉得这个异地扶贫搬迁户。以后没有土地怎么办？到了大城市生活怎么办？靠什么生活？老人干不了活怎么办？国家就没有想象以后去城市生活，怎么生存怎么生活。

异地搬迁，扶贫是不能再旧址上建房。国家帮你建房子，不会拆除你的旧址。你可以继续住些，只是房子归村里集体经济所有了。你是不是搞错政策了，建议你再去看一下政策，异地搬迁扶贫不需要一定拆除旧址。

像提问所说的这种情况，在易地扶贫搬迁之中根本不会发生，或者换一句话说，如果你没有房子的话，就不能享受易地扶贫搬迁，反之，享受了易地扶贫搬迁政策，搬新房后是要将旧房拆除的。

易地扶贫搬迁必须满足三个条件：1、易地扶贫搬迁对象必须是建档立卡贫困户；2、搬迁对象必须是自愿；3、搬迁对象必须是居住在“一方水土养不起一方人”的地方，迁出区域主要为自然条件严酷、生存环境恶劣、发展条件严重欠缺且建档立卡贫困人口相对集中的农村贫困地区。

以上三个必须条件，缺一不可。像你所说没有房，就不符合第三个条件，即：“搬迁对象必须是居住在“一方水土养不起一方人”的地方”，既然你不符合此条件，就说明你不适用于易地扶贫搬迁政策，不会对你实行易地扶贫搬迁。

假如你已经享受到了易地扶贫搬迁政策，并且已住进了扶贫安置房，那么就说明你是因居住环境恶劣而导致的贫困，对你实施易地扶贫搬迁，就可以解决你因居住环境恶劣而导致的贫困问题，同时还改善了你的居住条件，有利于你脱贫致富。

“搬新房拆旧房”是易地扶贫搬迁的一项基本政策，在易地扶贫搬迁实施前，会将此政策告知贫困户的，只有贫困户同意之后，才会对他实施易地扶贫搬迁，所以说享受了易地扶贫搬迁政策，住进了新房之后，说没房可拆的理由不成立。

当然，还有一种情况就是，在精准扶贫之中，有些贫困户的确是没有房子居住，那么为了解决他们的住房问题，会在建易地扶贫安置房时多建一些房子以安置他们，不过这不属于易地扶贫搬迁的范畴，属于住户保障的范畴，我们不要理解错了。

综上所述，像提问所说的这种情况，在易地扶贫搬迁之中不会存在，因为它不符合易地扶贫搬迁条件，符合易地扶贫搬迁条件的，在入住新房后是要将旧房拆除复垦的。

易地扶贫搬迁拆旧换新没房住者都安排到安置点，表面上看是件好事，享受了国家政策住上了新房，其实给他们增加了诸多不便，种粮食育小菜要往返很远路程，大部分是老年人极不方便，老人生病还不允许死在安置点，老房子被拆了死都没地方！安置点房子面积小老房子里的农用工具没地方放，因此农村出现了不平等拆迁政策，不愿拆迁的还保留老房子，安置房大部分闲置只有少部分离家近的选择，拆旧换新集中安置所遇问题值得思考。