农村房改建民宿多少钱(只用三万元成本,破旧的老房子改成了“网红民宿”)

只用三万元成本,破旧的老房子改成了“网红民宿”

提到后海，有人会想到别有风情的老北京风景，有人会想到各色名人的故居，还有人会想到热闹的后海酒吧。后海，有烟火气，也有文艺与浪漫。

但后海的民宿也是极其闻名的，各种风格的碰撞，穿插在京味儿十足的胡同里，吸引了很多游客。

所以当我接到了网易严选与途家网在后海的民宿改造邀请后，便抱着一半欣赏一半挑战的心态来了，就是想看自己能否在这原先就独具一派风格的房屋内改造出新模样。

01复古风格，有人欢喜有人愁

改造的是南沿甲一号的独栋双层小院，正如所见，室外看起来像无人打理的老仓库，外观陈旧甚至有点破败；室内是用老北京城墙砖砌的灰色墙体，加上原木色楼板、家具、挂画。

乍一看，复古感很强，但是装修风格整体基调略显老气与厚重，从室外进室内少了眼前一亮的感觉。

民宿老板告诉我们，民宿顾客主要还是年轻人，这种复古做旧风格有的年轻人会觉得新鲜来尝试一次，有的年轻人则觉得这种风格让视觉上不舒服，缺少了住所应该有的温馨氛围。

02如何用严选“美学”打造简约舒适的复古民宿？

在对民宿进行了一轮参观后，便先从客厅开始着手改造。

我们选择了网易严选的深灰色沙发组合替代原先的蓝色沙发，与客厅灰砖老墙配合，在不同质感的灰色带来了层次感的同时，颜色更趋于和谐的统一。

客厅是大面积原木色的地板，所以选择严选原素系列实木家具进行融合，整体增强了空间感。

至此，大件家具基本上改为了时下正当红的北欧风，摆脱了老气与单调，也将网易严选的“简约时尚美”展现的恰到好处。

在相对小的空间中，与大家具最重要的配合就是灯具和挂画。

我们因此选择了较为现代感的北欧黑色多头客厅吊灯，和黑白金为主色调的北京地图海报。这样大面积的黑白灰线性挂画，可以平衡过于厚重的砖木质感。

（改造前后）

03关于休息起居的卧室，旅客更在意什么？

在改造民宿前，事先有征集自己身边做酒店行业的朋友意见，在旅途中大多数人对于卧室的装修有哪些偏好。得出来的结论，除了需要有居家的温馨，还有就是新鲜感与品质感，前者容易，后者主要依靠细节。

卧室内原有的吊灯和床体非常陈旧，为营造温馨的氛围，我们选择了带一点粉色的抱枕和知性灰系列床品混搭，与北欧风的床头背景几何画产生色彩上的呼应，卧室的基调也被统一起来了。

床头一侧采用金色玻璃球小吊灯，同一侧的床头柜上摆放了严选的“月上梢头”台灯，用不对称的格局打破了原始的沉闷。

（改造前后照片）

床头柜上原先老旧的梳妆镜被撤下，换成了严选的香薰蜡烛等小巧精致的物件，配合小吊灯的空间位置，也为旅客腾出了使用位置，不会拘束。

说到底，改造民宿是为了让旅客住起来更方便。

另外，小的配件家具上，我们选择的是黑色和金色的铁艺轻便衣柜、搁板、花盆支架类，这样依然是为了减轻原先室内的厚重感，营造简约时尚的空间氛围。而严选的永生花、香薰蜡烛、浴巾浴袍这些物料，让酒店的细节处尽显品质，在复古风格的民宿中带入了新潮的“时尚年轻范”。

04门外是大千世界，门内是有品生活

装修改造完成后，我特地从门外再次进入民宿欣赏“作品”。比较欣喜的是，跟我自己预期带来的反差效果差不多。

原先进入民宿单调厚重的复古风格，通过色彩、材质、配饰的改变让整个空间呈现出来丰富的层次感，与轻盈灵活的美学特征。

当然，还要感谢网易严选此次的产品支持，从家具电器到香氛花艺都可以运用到环境的塑造中，才能创作出兼具设计美与舒适感的后海民宿，相信也会吸引很多人前往。

毕竟，这种开门是大千世界，关门是品质生活的民宿，才是越来越多人在旅途中期望遇见的住所。

最终，这间温暖的民宿终于改造完成，贴心的房东还在夜晚布置了明亮的灯光，像不像那间吸引无数人“亲爱的客栈”。

开一家民宿预算多少钱

想知道开一家民宿预算多少钱，我告诉你，这要看你的规模大不大，按一般来说的话，估计十来万就可以了，因为民宿一般都是用自己家或者属于自己的地方开设的。

我想开一家小民宿,大概要投资多少钱

纵观市面上的民宿市场，各种各样形形色色，根据我投资民宿的经验，给你推荐以下方案：

想以最低的投入成本开设民宿，可用以下这三个方案：

无毒环保PC透明星空帐篷、集装箱、PVC透明泡泡帐篷

优势：

1.租地费用

因这三种住宿产品均对土地使用性质没有限制，不需动土、不需工程建，不需各种申报，只要简单做好水电基础即可。

选址空间大，只要看中那一边美地，与当地政府或村民沟通好润利分配或租赁方式。在不破坏原有环的情况下大部分都

达成只识，费用大概在正常租用房子的20%-40%左右。

2.装修费用

这三种形式的民宿本身就具备特色，优其是透明的星空屋，360度观景，观星，已经就是一个很大的卖点了，只需要配

文艺或小清新的基本酒店设施，最低配费用每个房约3000左右。

3.电信宽带，水电气费

还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。

4.?宣传成本

花钱打广告的时代早已过去，客户就是最好的广告传播着，这个可以参考“小红书”和“抖音”，查找星空房，大部分

都是一些网红晒图传播

5.?人力成本

人力成本按十间房来算，3-4名员工每个约1.2-1.5万，年20万左右。

这三种民宿各有优势，个人推荐PC透明屋，具体的优缺点您可以再查查对比对比。

这是目前我认为最低投入，最大收益的新网红民宿，希望能供你参考。

pc透明星空帐篷

集装箱

pvc透明泡泡帐篷

开一个民宿大概要多少钱

根据地区、位置、房子类型。价格是不定的。以三亚为例。如果只是为了维持自己工资水平的盈利。投资15万左右。

民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所。

除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。而民宿的产生是必然的，并不偶发于日本或中国台湾，世界各地都可看到类似性质的服务，民宿这个名字，在世界各国会因环境与文化生活不同而略有差异。

欧陆方面多是采农庄式民宿(Accommodation in the Farm)经营，让一般民宿能够舒适地享受农庄式田园生活环境，体验农庄生活；加拿大则是采假日农庄(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受农庄生活；美国都多见居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)。

不刻意布置的居家住宿，价格相对饭店便宜的住宿选择；英国则惯称Bed and Breakfast(BNB)，按字面解释，意谓提供睡觉的地区以及简单早餐，索费大多每人每晚约二、三十英镑，视星级而定，当然价格会比一般旅馆便宜许多。