市区自建老房改造翻新全过程(30年的自建民房还会沉降吗)

郫都区犀浦老城区农民自建预制板房房龄已近30年会拆吗

郫都区犀浦老城区农民自建预制板房房龄已近30年会拆。根据查询相关公开信息：2022年10月12日，检测下来的是预制板房的结构已经老化，靠旧改无法进行修缮改造，已经属于危房的，那就会被拆除。

郊区的清代的老房子是否属于农村自建住房

1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;

联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

第一，请查看地基属性是什么。

第二，请查看房产证上写的是什么。

第三，在该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权也要查看明白。

通过以上属性来转交给当地房管局来鉴定郊区清代的老房子是否属于农村自建住房。

30年的自建民房还会沉降吗

不会。30年的老房子地基，基本上不会下沉的，因为30年的老房子，他经过了长时间的积沉，再加上房子本身的重量，已经不大可能再下沉了，除非是受外部的影响，或者是碰到大水或者旁边有水沟等种种原因，才能再造成下沉。

农村95年自建老房子二层还敢加多一层吗

不敢。如果您的房子是1995年建的，并且是两层结构，想要加盖一层需要经过相关部门的批准和勘察。此外，还需要考虑房屋的基础和承重墙是否能够承受加层的荷载，以及二层大梁是否有承载三楼墙体的能力。如果原建筑承载力不是那么可靠，可能需要请结构工程师到现场勘察，确定可以加层，然后再进行三层施工。加盖一层需要谨慎处理，不当的操作可能会对原有建筑造成安全隐患。