沈阳市装修水电收费标准(沈阳燃气费收费标准)

沈阳燃气费收费标准

沈阳燃气阶梯收费标准为第一阶梯:年度用气量0~280(含),气价3.16元/立方米(月均23立方米及以下);第二阶梯:年度用气量280~360(含),气价3.63元/立方米(月均23~30立方米)。

[阶梯气价]

第一阶梯:年度用气量0~280(含),气价3.16元/立方米(月均23立方米及以下)

第二阶梯:年度用气量280~360(含),气价3.63元/立方米(月均23~30立方米)

第三阶梯:年度用气量360以上,气价4.74元/立方米(月均30立方米以上)

对居民户籍人口超过4人的,每增加1人,每档相应增加年用气量70立方米。

二、沈阳开通天然气要求

提供个人户口本、房产证、个人有效身份证就可以。

到天然气综合服务大厅办理开户手续。天然气公司将在开户次日起7个工作日内,安排工程人员安装,并经验收合格后方可使用。

维修员开通过后,发放燃气卡(卡表),卡内已预存50方气量。用户需自备3节5号电池和房主身份证复印件,气费122.5元(50方气费),开通使用的材料费按实际耗材收取,另按市物价局核定标准收取上门服务费。

三、沈阳用气注意事项

1.使用燃气时,务必保持室内良好通风。

2.使用燃气后,务必同时关闭灶具开关和灶前燃气管道阀门。

3.胶管两端务必固定卡牢,胶管使用年限为18个月,长度不超过2米。

4.发现有燃气味儿或有破环燃气设施行为,请务必拨打报告,第一报漏人有奖励。

5.务必使用有熄火保护装置的合格燃气灶具。

6.安装燃气热水器,务必将独立排烟管道通至室外。

沈阳水费、电费、煤气费、查询电话是多少

沈阳水费 电费煤气费 。水费是使用供水工程供应的水的单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。

电费，即用电费用。就是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。燃气是气体燃料的总称，它能燃烧而放出热量，供城市居民和工业企业使用。燃气的种类很多，主要有天然气、人工燃气、液化石油气和沼气、煤制气。

全国和跨省、自治区、直辖市的区域的水长期供求计划，由国务院水行政主管部门会同有关部门制定，报国务院计划主管部门审批。

地方的水长期供求计划，由县级以上地方人民政府水行政主管部门会同有关部门，依据上一级人民政府主管部门制定的水长期供求计划和本地区的实际情况制定，报同级人民政府计划主管部门审批。

按实际用电量计算的电费部分。电度电费用以补偿电力企业随发供电量变化而变化的变动成本支出部分。对居民等小用户，电度电费即为其全部应交电费；

对执行两部制电价的用户，电度电费仅为应交电费的一部分，再加上基本电费才为其全部应交电费。电度电费是按照电力企业在用户处安装的计费电能计量装置中有功电能表读数为基数计算的。

由于电能表计数是累计值，因此在计算一个规定期限内的用电量时，应是期末读数与期初读数之差。在电能计量装置中装用电流互感器和电压互感器时，还要分别乘以电流互感器和电压互感器的变比。

电流互感器（或电压互感器）的变比为电流互感器（或电压互感器）一次绕组与二次绕组的额定电流（或电压）的比值。

高电压用户的计费电能计量装置如装在其专用变压器低压侧，执行高压侧规定的电价时，称为高供低量用户。这类用户的用电量应把用户专用变压器的铜铁损电量中的有功损耗电量部分并入用电量之内，计算出电度电费。

用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用，又称电费滞纳金。电费违约金是法定违约金，是维护供用电双方合法权益的措施之一。

按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一，也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。

如果用户不按规定的期限交付电费，将影响电力企业资金周转和用款计划的兑现，严重扰乱正常的商品交换程序。因此，用户如未按期交付电费，应承担电费滞纳的违约责任。

世界各国对电费违约金（滞纳金）的计算方法通常是仿照银行计算利息的方式，即按逾期日数乘以延期交付电费额，再乘以滞纳金率计算。

参考资料来源：百度百科-沈阳燃气有限公司

参考资料来源：百度百科-电费

参考资料来源：百度百科-燃气

参考资料来源：百度百科-水费

沈阳的二手房不到5年买卖得交多少税

辽宁沈阳市不满5年的二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满五年免征营业税，调整为满二年免征营业税，根据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方（含90平方）以上144平方以下的房产按照2%缴纳；

3、以下情况按照4%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.6%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方（含144平方），房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.6%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费：一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）

购房证明：20元一份一般需开3份

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

购房未装修入住是否要交物业费

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。

2、不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

3、房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

4、由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。