258套别墅价格(广东富豪为何捐2亿给村民修别墅)

广东富豪为何捐2亿给村民修别墅

广东富豪陈生捐2亿给村民修的别墅，终于分钥匙了。

5月7日早上8点，广东省湛江市遂溪县官湖村，天有些炎热，陈菊芬(化名)骑上电瓶车，载着父亲陈友来到村委会大楼。院子里已经来了不少村民，他们有人抱着小孩，有人摇着蒲扇，神情兴奋，相互散烟、打招呼。

村上免费分到的别墅，这一天要领钥匙了。陈菊芬已经嫁到隔壁村，没有分房名额，父亲分到一套，她专门回娘家看看。

最近，“广东富豪捐2亿修别墅赠送乡亲”的消息引发关注。据媒体报道，官湖村乡贤：广东壹号食品股份有限公司、天地壹号饮料股份有限公司董事长陈生，出资2亿元修建别墅赠与村民，分两期修建，共129栋258套。但是首期69栋138套建成后，却因为名额、土地、拆迁等原因分不下去，几经波折。后经重新讨论分配方案，村民于5月1日抽签，被搁置的分配终于完成。

官湖村分别墅的风波暂时告一段落，村民沉浸在乔迁之喜中。“哪有分不下去的，你看今天不就领钥匙了？”村民陈华贵说。

打扫屋子，购买家具，再选一个吉日……红星新闻记者走访发现，村民们正在着手准备，计划着近期搬进新家。

别墅钥匙分到村民手中

可向公司预支保证金搞装修

“钥匙到手，别墅我有。”这一刻即将来临，村民们早早赶到村委会，将摩托车停满门口，脸上挂着笑容。

会议室里有些嘈杂。有人摘下草帽放到桌上，有人抱起蹿动的小孩，有人逐字逐句研究材料，遇到疑惑的地方赶紧跟“同桌”交流，前后打探，仿佛考场里即将交卷的学生。

现场发放了两份材料，一是《官湖村第一期别墅民居赠与协议书》，一是预支保证金的《申请书》。《协议书》显示，遂溪县遂城镇官湖村官湖经济合作社（甲方）受天地壹号饮料股份有限公司、广东壹号食品股份有限公司陈生董事长（官湖村别墅民居赠与方）委托，与官湖村村民XX（乙方）就官湖村别墅民居赠与一事达成协议。

《申请书》显示，村民可向广东壹号食品股份有限公司申请预支保证金（养猪所扣押金），作为应急费用。

村民陈华贵坐在最后一排，他紧握圆珠笔，盯着《协议书》的每条细则，旁边一位村民则说，不用看那么细，直接签字就行。几家装修公司和搬家公司的业务员也嗅到商机，拿着传单现场推销。

发言席上，一百多把钥匙被整齐排开，每一把上面都记有编号。村干部将材料收拢，竖起、码齐，用当地话大声叫着村民名字。被叫到的村民上台签字、按手印，领到新房钥匙。

陈华贵四处打望，身边的人一个个上台，他翘首以盼。一阵等待之后，他终于听到自己的名字。拿到钥匙，他又写了预支保证金申请书。“借几万块钱来搞装修。”陈华贵告诉红星新闻记者，公司在村里建有养殖基地，村民帮忙养猪，养之前都向公司交纳了保证金，预支就是先借一笔钱出来，用于搬家、装修等开销。

父亲陈友签好了协议，陈菊芬又骑上摩托车载他回家。“当然高兴啦，白捡了几十万。”一位村民拿到钥匙后，没有马上离开，转身跟周围的人聊起来，言语间难掩兴奋。

资料越摞越高，钥匙越发越少，村民逐渐散场，骑着摩托车离开。上午11点过，分配结束，几名村干部留下来整理材料。官湖村村委会主任陈春强告诉红星新闻，当天除了有几户家里有事之外，其他都来领了钥匙，第二期别墅的修建暂时还没开始，正在计划当中。

参与别墅分配工作的村民陈光武介绍，村里准备搞一个集体的乔迁喜宴，目前正在筹备，村民如果想单独庆贺，自己摆酒也行。二期建设要等搬迁之后再说，因为要将旧房屋拆掉才有新的宅基地。

上午11点半，人群全部散去，大楼外响起一阵噼里啪啦的鞭炮声。

富豪出资2亿修两期别墅

曾因名额等原因引发分房风波

钥匙终于分下去了，而一个多月前，别墅如何分配还是一个棘手的问题。

据报道，2011年，陈生看到村民的房子普遍是砖瓦结构，比较破败，便萌生了帮助乡亲修房的想法。在跟当时村委会成员商量后，陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅，并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。

为了摸清具体户数，村干部于2013年前后进行调查、统计，共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后，由村集体提供土地，陈生计划出资2亿元，分两期修建129栋258套别墅，以及村委会办公楼、幼儿园、敬老院等。第一期别墅共69栋、138户，建在村集体的荒地上。

但是当第一期69栋138套别墅于2017年底建成后，很多村民提出自己的意见，怎么分配成了问题。

有村民提出子女已经结婚或即将结婚，希望再分多一两套；有户口已经外迁的原村民联名写信，也希望回村分房；有村民表示自家宅基地面积大，房间多，一栋别墅只有五间房，不够住。如果要拆旧房建二期工程，需要支付赔偿……一时间，争议与质疑四起，有人指责村民为“刁民”，人心不足蛇吞象；村民则表达了自己的实际难处。

随后遂溪县、遂城镇两级政府派出工作组，到官湖村召开村民代表会议，探讨分配方案。

据报道，4月27日，官湖村村委会在村民代表大会上公布了《遂溪县遂城镇官湖村新农村建设第一期别墅民居赠送方案》（以下简称“方案”），根据《方案》协定，首期分到别墅的138户村民将无偿拆除本户在本村所辖范围内所有房屋，无偿将宅基地及其它用地归还村集体统一规划建设。同时，申请第二期别墅分配的村民也需同意无偿将宅基地及其他用地归还村集体统一规划建设。

多位官湖村村民告诉红星新闻记者，第一期别墅是建在村里荒地之上的，村里用地紧张，第二期别墅要等旧房子拆掉之后腾出宅基地才开始建设。5月7日，记者在《官湖村第一期别墅民居赠与协议书》上也看到相关条款，如乙方（村民）同意无偿将本户在官湖村所辖范围内的所有房屋交给甲方管理使用或拆除，并无偿将宅基地及其他用地归还村集体统一规划建设。

经过协商，各方达成一致，村民于5月1日通过抽签选房，138套别墅全部分配到了村民手中。别墅捐赠者、天地壹号的创始人陈生对赠送村民别墅有自己的看法。据媒体报道，5月1日，陈生出席官湖村别墅赠送抽签仪式，他现场告诉村民不要盯着眼前利益，应着力培养孩子的教育。陈生说：“如果以后你们的儿子孙子进军全世界，那时候你们比得到几十万的别墅更高兴。培育好你们的后代，这才是真正的未来。”

如今再回过头看这场风波，村民的情绪渐渐缓和。“人的欲望是无穷的嘛，但是也不至于分不下去。”5月7日上午，一位村民领到钥匙后告诉红星新闻。他介绍说，有个别村民希望多分，但只是少数人。

按照协议，村民在分到别墅之后，老房子就要拆掉，以腾出宅基地修建第二期别墅。该村民告诉红星新闻，他原本是几间瓦房，拆掉也不觉得可惜，而有一些村民的宅基地面积比较大，又是最近两年新建的楼房，所以会觉得有点亏，这些村民如果不愿意拆，就不换别墅，仍旧住自己的房子。“其实赚一点亏一点都无所谓，村子统一规划更好看。”他说。

村民抽到房子喝啤酒庆祝

被称“刁民”很愤怒，邻村人很羡慕

对于村里人来说，如今即将搬进别墅，很多事情都围绕着房子展开。

陈家强（化名）在官湖村村口开了一家小卖部，正对着官湖小学。5月4日下午，抽到房子后的第三天，他准备了两个下酒菜，从自家店里拎出一箱啤酒，叫上几个朋友一起来庆贺。“当然好啦，分到这么好的房子。”他痛快地喝下一杯冰冻啤酒，夹起一块烤乳猪肉，猪也是村子里养的。

陈家强的老房子是两间砖瓦房，小卖部也是临时搭的铁皮房，如今，他和妻子儿女即将住进三层别墅。

大口喝酒和吃肉间，他给记者算了一笔账：一栋别墅几十上百万，靠他自己在村里的营生，不知道要攒上多少年才能有这么一栋。而他的收入相对于以前已经有所提高。几年前，陈生在村里建了养殖基地，村民可帮忙养猪。陈家强养了三百多头猪，一年利润有十来万。“以前出去打工，一点积蓄都没有，家里开销都不够。”

对于此前的分房纠纷，陈家强认为，不可能让所有人都百分百满意，有不同意见的只是少数人，外界对这些意见也有些曲解。而一聊起有人称他们村的村民为“刁民”，他仍然愤愤不平：“都是乱说！”

一起喝酒的朋友中有两位是隔壁村的，说起朋友可以免费住别墅，他们直言很羡慕，对修别墅的陈生也是啧啧称赞。

有人解决了住房问题

暂不考虑买房，想着怎么装修买家具

“大家都觉得自己抽得好，没有说不好的。”5月6日下午，陈日胜(化名)换上球服，来到别墅前新修的篮球场打球。他抽到的房子在别墅区内侧，靠近人工湖，他觉得风景挺好。

2013年的时候，听说村里要登记修别墅，他没有细问，就觉得很欣喜，“反正是好事嘛。”当时他在外边工作，是父亲去登的记，他只在5月1日抽签那天自己去了一下。

说起房子，陈日胜深有体会。2007年大学毕业之后，他曾在广州工作，做贷款业务，“当时没钱，没有买，现在价格涨了很多。”在大城市里买房困难，离家也有点远，之后陈日胜就回了湛江工作。然而他发现，湛江市区的房价也不算便宜，“现在贵的快两万了。”没想到，这次在村上可以分到别墅，现在他每天回家住，开车去市里上班，需要半个多小时。“别墅修得挺好的，住个几十年不成问题。”陈日胜说，现在他暂时不会考虑买房了，等以后有钱再说。

谈到此前村里的分房纠纷，他认为只是个别钻牛角尖的现象，有别墅住肯定是好的。“要是自己修，得花费几十上百万，我们哪有这个钱？”

现在他考虑的是装修、买家具等问题。他认为，搞装修丰俭由人，简单点几万块也行，稍微好点就得十几二十万，具体该怎么弄他还在考虑中。

陈生80多岁母亲拟对联

“人助天助”

别墅区与老房子之间只相隔几十米，却好像是两个不同的时代。在迈进“新时代”之前，村民们在做着最后的准备。

村民陈心兰(化名)家抽到的别墅在中间位置，5月6日这天下午，她忙着给屋子打扫完了卫生。陈晓冬（化名）则忙着挑选吉日，最后决定6月1日搬入新家。“当然开心啦！”他反复说着这句话。

5月7日分钥匙期间，陈生80多岁的老母亲也来到村委会大楼。村民说，老人家还住在村子里，去外边不习惯。她拄着一副黑色拐杖，精神饱满，村民都自觉让出一条道，俯下身向她问好。

她拿出一个黑色小本，翻到中间一页展示给大家看看。原来，她拟了一副对联，请人写在了小本子上祝福村民：新年新景新天地，顺风顺水顺心意，横批：人助天助。

宁波一联排别墅1元起拍卖,房屋的状况如何

房屋时一个毛坯房，正房朝南，地上有四层，顶楼带有一个阁楼，房子南边带有一个庭院，目前处于空置状态。房主因为涉嫌非法吸收公众存款和侵犯公民个人信息罪，背叛处有期徒刑四年。法院将非法吸取的资金全部收回，但是还有1个亿没有被收回，所以将以1元低价来竞拍房产，当然最终的价格肯定是价高者得，并不是真的1元可以买到这个别墅。不要看到这种低价的拍卖信息就急忙地去竞拍，这套房子需要交136万元的保证金，况且法院挂出的还是联排别墅，相信最终的成交价格与评估价格相差不了多少。既然说到了房子，大家知道我们在买房的时候，应该注意哪些吗？下面，由我给大家简单介绍几点：

1、选择南北通透的房子。

首先，南北通透的房子采光好，阳光可以很好的照到房间里。其次就是通风，南边与北边的风可以形成一个对流，很好的转换屋内空气，使新鲜空气进入，最后就是冬暖夏凉，在冬天不会感觉寒冷，夏天不会感受到炎热。阴面的房子，阳光不能找到屋子里，全年很冷，阳面的房子，到了夏天又很热。

2、公摊面积。

我们在买电梯房的时候，都会面临一个问题就是公摊面积和使用面积具体是多少，有的小区会把每家的公摊面积合理使用，然后留给住户一定的摆放鞋子位置，但是有的小区楼道就很窄，完全不能够去摆放东西，所以，再买房的时候一定要问清楚，以免到最后引起邻居间的不和睦。

3、要检查开发商的五个证件。

如果买的房子是正在施工的房子，那么距离下来房产本还有一到两年的时间，那么我们就要申请查看开放商是否具备允许施工的五个证件，如果有就可以放心购买，如果没有，就不建议去购买，以免房子建到一半因为某种原因不能继续施工，最后受到损失的还是顾客。

以上是我自己的个人观点，欢迎大家在下方评论区发表自己的观点和看法。

饮料界黑马:年营收25亿,曾建258套别墅送老乡“被拒”

单论陈生这个名字，或许大多数网友对他是陌生的，但要说到北大猪肉佬，天地壹号，大家是不是就熟悉不少，陈生，天地壹号品牌创始人，公司的天地壹号苹果醋占据广东市场大部分的市场份额，根据天地壹号公布的2019年度业绩显示，公司实现营收25.85亿元，同比增长22.37%。

“学渣”逆袭，

复读一年获得“入场券”！

陈生的第一年高考在5门课总分400分的情况下只拿到了164分，其中物理考了3分，化学2分。

因为干农活太累，陈生下定决心改变自己的命运，选择复读一年，复读时陈生可谓下足了功夫，每个月的模拟考都能前进几名，在高考前一个月的预考中，成绩竟然名列全县第一名，最后以382分的高分进入了广东省前三十名，被北京大学录取，演绎了一个“学渣”到“学霸”的逆袭。

公务员下海，善于捕捉机遇，

从杀猪佬到身价百亿！

84年陈生从北京大学毕业到湛江做公务员，90年辞去公务员的铁饭碗下海经商，93年进入湛江房地产行业，三年做到湛江房地产界老大，1997年7月1日，天地壹号正式上市，三个月实现盈利，当年销售额突破2000万元。

正当天地壹号开始稳步发展之际，07年开始，陈生开始涉及养殖业，卖鸡又卖猪，组建了广东天地食品有限公司，推出绿色环保猪肉“壹号土猪”。

2011年，壹号土猪的整体销售超过4个亿，陈生被人称为广州“猪肉大王”。后面还创立了全国首家屠夫学校，还请了当时卖猪肉的北大学子陆步轩做名誉校长。

而陈生为何如此成功，只能说他善于捕捉机遇，就拿天地壹号来说，天地壹号苹果醋的诞生就是一个巧合，契机在于1997年1月，一个领导人在湛江视察吃饭时，在宴席上用雪碧兑陈醋当饮料，雪碧兑陈醋就这样在广东流行起来，陈生嗅到了商机，经过多次尝试，“天地壹号”苹果醋就此诞生。

短短半年，天地壹号的销售额就超过2000万。2015年，他的醋饮料公司天地壹号挂牌新三板，当时的市值就达百亿元，而陈生本人身价也水涨船高成为新三板里的第二富。

开拓市场，加码果汁赛道！

不满足于天地壹号偏居广东市场，为改变这一局面，开拓市场、布局全国，2018年，天地壹号新兴市场营收达到3.56亿元，已占总营收的16.80%。2019年上半年，天地壹号在江西、湖北、湖南、福建收入合计较去年同期增长53.88%，北拓计划已见成效。

在向北拓展市场版图的同时，天地壹号也在寻觅良机，进入其它细分赛道，先是准备与汇源联姻，虽然以失败告终，但在2020年1月，天地壹号控股浙江明媚食品有限公司，再次加码果汁赛道。

2亿建258套别墅赠乡亲，

房子却送不出去！

2018年初，陈生自己筹集了2亿元，免费为村民建造了258栋别墅。但是，即将交付时，分房陷入了麻烦。

对于陈生的善举，大部分村民都非常感恩，但也有一小部分人不太配合。有村民提出，儿子们结婚成家后希望多分一两套。

有一些在外生活的原村民，也通过各种渠道表示要回村分房，甚至有村民表示如果要拆旧房建二期工程，除了按计划给他们分配别墅，还得支付赔偿……2018年5月上旬，通过多方协调，这些别墅被成功送出。

总之，从辞去铁饭碗下海经商，到创立“天地壹号”和“壹号土猪”两大品牌，再到免费为村民建造了258栋别墅，陈生出色的商业嗅觉，是他成功的不可缺少关键。

小区/别墅的楼宇对讲门价格

导语：楼宇对讲门是我们每个小区中都会出现的门，楼宇对讲门的一大作用就是为了保障住户的安全或者是每个家庭的财产安全，大家对于楼宇对讲门的价格了解有多少，小编今天给大家介绍介绍楼宇对讲门价格。

易用2417c楼宇对讲门的价格为1200元

得胜DA-236楼宇对讲门的价格为228元

吉腾JT-F12B楼宇对讲门的价格为173元

吉腾JT-F12语音型楼宇对讲门的价格为180元

酷丰KF8001W无线可视对讲门的价格为980元：

这款是一款拥有七英寸的高清显示屏，还带有自动拍照功能，适合别墅使用。

safulTS-3207家用有线交流双向楼宇对讲电话非可视对讲门的价格为1050元：

这款楼宇对讲门是是可以配置一个专用的门禁电控锁，在家中安装的内机可以开启楼宇对讲门的锁。

酷丰(KUFENG)3208BB有线非可视楼宇对讲门的价格为2980元：

即时相距100米以上，楼宇对讲门任然可以使用，楼宇对讲门内部还有一个消除杂音的装置，能够是通过对讲机的声音更清晰明了。

凯晋(KJ)3208BB楼宇有线非可视对讲门的价格为2880元“

这款楼宇对讲门也是含有一个除去侧音的装置，对讲机是通过两条电线连接，与开锁的电线是分开的。

凯晋(KJ)3208DD楼宇有线非可视对讲门的价格为258元：

这款楼宇对讲门是有一百米以上的有效距离，还有电话开锁的功能。

safulTS-K109家用有线非可视对讲门的价格为2778元：

这款楼宇对讲门是一款交直流电的楼宇对讲门，直流型的楼宇对讲门不是在小区中通用的楼宇对讲门，大家在选购的时候一定多多注意。

安居乐业高清7寸显示屏TS-WP708无线可视对讲门的价格为2350元：

这款楼宇对讲门适合别墅用户使用。

酷丰KX7001楼宇别墅高清7寸可视对讲门无线智能监控的价格为1621元

酷丰KX7002楼宇别墅高清7寸可视对讲门无线智能监控的价格为1380元

酷丰KF8001W楼宇别墅高清7寸可视对讲门无线智能监控的价格为1621元

酷丰KF7004楼宇别墅高清7寸可视对讲门无线智能监控的价格为980元

上述就是在楼宇对讲门行业中，最常见的一些楼宇对讲门的价格，希望能够帮助到在选购楼宇对讲门的朋友们。

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