拆房为什么不用爆破拆除呢(烂尾楼为什么要爆破拆除,而不是继续修建)

爆破拆除房屋成本比用机械拆除贵吗

问题越来越难答了，特别是这么专业的爆破问题，在《民爆库》上才能找到答案，希望采纳：

根据实际情况来，比如人工难拆，却容易倒塌的烟囱，使用爆破绝对要成本低

但是比如层数小，结构不强的，挖掘机几下就干倒了，就不需要去用炸药爆破了

爆破拆除一般适用于什么地方

爆破拆除是指利用炸药在爆炸瞬间产生高温高压气体对外做功，借此来解体和破碎建筑物和构筑物的方法。

爆破拆除的特点是：

①施工人员无需进行有损建筑物整体结构和稳定性的操作，人身安全最有保障；

②一次性解体，其扬尘、扰民较少；

③拆除效率高，特别是高耸坚固建筑物和构筑物的拆除；

④对周边环境要求较高，对邻近交通要道、保护性建筑、公共场所、过路管线的建筑物和构筑物必须作特殊防护后方可实施爆破。

适用范围：用于拆除混合结构、框架结构、钢混结构等各类超高建筑物和构筑物及各类基础、地下构筑物。

旧楼拆除需要满足什么样的条件才可以进行爆破拆除

旧楼拆除采用爆破拆除还是炮机拆除主要看旧楼的高度及拆除物周围的环境。

1、8层以下的楼房，炮机拆除，经济上较划算；

2、8楼以上，可爆破拆除，若周围环境复杂，可能当地公安部门不批。具体情况咨询当地爆破公司或公安局。

烂尾楼为什么要爆破拆除,而不是继续修建

因为烂尾楼继续修建需要大量的资金，在政府没有足够资金的时候就会选择爆破拆除。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

危害：

由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金，包括大量借贷资金。因此，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。

银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。

以上内容参考百度百科—烂尾楼