北京二环路房屋改造(二环内平房会全部腾退吗)

北京二环路为什么没有高楼林立

北京作为我国的首都，以众多的旅游资源和发展机遇，吸引了大批的游客和北漂一族，每到节假日的时候，北京各处景点人头攒动，而到了春节前后，北京更像是座“空城”，只留下极少一部分北京人。这里城建密集，兴建高楼已经成为经济快速发展的一大标志。

一进北京城，这里街道车水马龙，处处呈现出繁花似锦的景象，可是你再稍微往里走，到了二环内，这里与一环相比，真的有天壤之别。北京的二环几乎没有高楼，这里比较多的是低矮的瓦房，而且很多都成为了世界文化遗产保护区，有很多房子都是明清时期的四合院建筑，随便一套拿出来，在2010年以前，都是叫价好几亿的。

北京作为600多年历史的帝都，历史帝蕴还是挺丰富的，而这些四合院就是对历史最好的证明，在很多老北京人心中，只有二环内才是真正的皇城根儿，再往外都不算是老北京城了。虽然现在北京都有7环了，但2环外的市民不管口音还是思想，都跟2环内的人不一样。虽说房子、身份证、户口都可以买，唯独这地道的老北京腔是买不了的，也是不好改的。

北京的二环路包裹着二环老城区，将外城与市中心隔开了。二环路作为北京道路网核心区域，上个世纪60年代就修建了，还是北京城首条环城快速公路，也是我国首条全立交、全封闭式且没有红绿灯的快速环路，这在一定程度上也体现了二环对北京来说有多重要。而今天看来，二环内的建筑也是非常老旧，大多是胡同构造，在这个每家一辆车的年代，显得特拥堵。

但在北京待过的人们都知道，北京二环内的老北京人都有一种“北京情怀”，他们热爱四合院，热爱胡同，虽然城外到处是摩天大厦，但这里就是不允许拆瓦房盖高楼。虽然很多年轻人都搬出来了，但是老胡同也成了很多小年轻打卡拍照的目的地。这些四合院随便一套都是亿元起步的，拿是拿不走的，虽然看起来又破又旧，但你就是买不起，您说是不是呢？

北京的二环路一圈有多长

1、北京二环路全程32.7公里。

二环为北京市的一条环城道路,是在原城墙的位置上修建的城市快速环路。在地上工程进行的同时，地下修建了环线地铁，建有29座立交桥,全线为全立交、全隔离的城市快速道路。

2、北京三环路全长48公里。

东、南、北三环早于1958年建成通车，西南三环1981年底建成通车，是北京第一条建成通车的环路。经80年代多处改扩建，逐渐成为快速环路。如今共建有41座立交桥,是北京市城区的一条的环形城市快速路。

3、北京四环路全长65.3公里。

全线共建设大小桥梁147座,并设有完善的交通安全设施。主路双向八车道,全封闭、全立交.

4、北京五环路全长98.58公里。

2003年以前因为被认为是北京市区最外围的一圈高速公路，名称曾为“公路一环”，于2003年11月1日全线建成并通车，通车后属于收费高速公路，后为缓解交通，于2004年1月1日停止收费。

5、北京六环路全长192公里。

六环是一条联系北京郊区卫星城镇和疏导市际过境交通的高速公路。

二环内平房会全部腾退吗

二环内平房不会全部腾退。

《导则》适用于北京老城内，即二环路以内（含护城河及其遗址）的区域，除文物保护单位、普查登记文物、历史建筑（含挂牌院落）以外的胡同、院落和房屋，进行修缮保护、使用功能改造、市政设施改造、风貌和环境整治提升工程。

其中，历史文化街区外的胡同、院落和房屋，其外立面、公共空间等可视范围内的修缮工作执行《导则》。老城区域以外的历史文化保护区，房屋保护修缮，可参照执行。

二环为北京市的一条环城道路，是在原城墙的位置上修建的城市快速环路。在地上工程进行的同时，地下修建了环线地铁，建有29座立交桥，全线为全立交、全隔离的城市快速道路。

北京二环是对于北京十分重要的环城公路。它也是北京最早以及全国最早的全封闭式环城公路，虽然现在的北京仍然很拥堵，但二环还是发挥着不小的作用。同时二环内的房子是一众北漂族的向往。

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北京二环路处于北京道路路网的核心位置，围绕旧城而建。二环路最初于上世纪六十年代开始建设，于1992年9月建成通车，是中国第一条全封闭、全立交、没有红绿灯的城市快速环路。二环路在北京是行驶限制最多的一条道路，也是唯一一条没有直接与高速公路连接的环路。

1990年前后，北京实施了“两厢”工程，改造了西、南、东护城河的同时，将东二环路、西二环路分别由东便门、西便门向南延伸。接着，挥师“南厢”，进行新南二环路的建设。东厢、西厢、新南二环路建成后。北京市对北二环以及西二环的原有路段进行改造，与东二环相接，使之成为一条完整的二环路。

北京二环拆迁补偿

法律分析：1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿，1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿，1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿，4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。