什邡农村建房多少钱一平米(四川省什邡市现在农村房屋修建政府怎么申请)

四川省什邡市现在农村房屋修建政府怎么申请

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

二、农村建房需要注意的问题

1、自建房要选择的建造团队。

2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题。

5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房要准备动力电源。

9、自建房要选择好建房季节。

10、自建房地基处理。

什邡什么时候把农村房屋统一集中修建

针对这个问题，通常情况下需要考虑农村的具体情况，例如当地的人口密度，经济条件，政策法规等因素。一般来说，在人口分散、交通不便等非集中居住的情况下，统一集中修建房屋可能并不切实可行。但是，当地政策或相关规定推行以及城乡一体化发展等因素，也会导致重新规划农村居住环境，实现农村房屋统一集中修建。综合考虑社会经济发展状况等各种因素，才能做出明智的决策和规划。

什邡南泉金桂村是否要建新农村

是。根据查询什邡市南泉镇人民政府官网《南泉镇金桂村幸福美丽新村建设项目审批最新情况》显示，什邡市发展改革和科技局审批了南泉镇金桂村幸福美丽新村建设项目，审批结果为通过。南泉镇金桂村幸福美丽新村建设项目其主要审批事项为：政府出资的基本建设项目建议书审批。

什邡农村拆迁是什么政策

什邡农村拆迁规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。

四川什邡拆迁遵循四川农村拆迁标准，人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍；人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。

农村拆迁补偿安置方式：

1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

2、货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。