装修房子验收注意事项(房子装修完怎么验收的方法和要注意什么方面的细节)

新房装修后验收注意事项有哪些

一、墙面装修验收，外观检查

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

二、地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

三、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

四、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

五、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

房子装修后验收注意事项

房子装修后验收注意事项

装修房子施工到一个节点，就要验收施工是否有问题，如果有问题就要及时的整改，验收没有问题就可以结算工钱。作为第一次装修业主，千万要注意，不要没有验收就急着结算，等你先给钱了，后期出现问题，你在找装修工人给你整改，都是推三堵四不给你处理，因为钱到手了，忙着赚下一家钱谁会理你？所以要等验收合格再结清尾款。那么装修中哪些地方需要验收呢

1、水电施工验收，水电是基础工程，也是隐蔽工程，做不好后期维修整改很麻烦，所以施工完要注意验收。当水管做好后，就要进行加压测试，看看水管有没有漏水的地方，加压时间不能少于30分钟，除了在自己家检查，也要去楼下邻居看看是否有漏水的情况，如果没有漏水就可以进行下一项施工

2、电路施工，如果是老房子最好全部换掉电线，如果是新房子就可以查看电线是否合格，合格就可以做局部改造，像是厨卫用电量比较大的区域，就可以换成四平方电线，普通照明2.5的电线就够用。另外水电施工节点要进行拍照留存，一旦后期出现问题，就可以安装照片图纸来维修

2、瓦工施工验收，瓦工基本就是贴瓷砖，还有空间改造需要砌墙，贴完瓷砖最主要的问题就是空鼓情况，业主可以找一把小锤子，轻轻敲打一下墙面，如果有空格声音是不一样的，发现一处就用笔标记好，一般空鼓率超过百分之五，就要重新扒掉铺贴，不然入住生活瓷砖就会出现开裂掉落的风险，所以验收这一步是非常重要的

3、木工施工验收，木工主要是做一些柜子，吊顶等施工。做柜子主要是选择对板材，一般现场切割都不会有问题，木工打造柜子做好后，看看柜子是否平整，靠墙是否有缝隙，还有吊顶处是否有开裂，如果有开裂就要木工进行整改，有业主不懂，后期吊顶开裂就找油漆工，油漆只是补漆处理表面，过不了多久又会出现开裂，这是因为木工吊顶基础施工没有做好，没有按照七字角八字缝的工艺去做，就会导致后期开裂情况

4、油漆施工验收，油漆施工是家装最后一步，也是最出效果的工序，想要油漆施工做的好，最重要还是要把基础打好，腻子施工是不能忽视的，腻子做的好，怎么刷漆都漂亮，后期也不会出现开裂的情况

刷完腻子要进行打磨，可以查看墙面是否平整，打开灯具查看是否有波浪纹，看看墙面是否有阴影，如果有阴影就是墙面不平，刷漆也没有做好，就会出现这种情况，早发现早处理，避免后期生活出现麻烦事

装修房子是非常繁琐的事情，装修业主要注意，从找装修公司，到买家具家电设施，都别急着给全款，等安装调试好了再给钱也不晚，不然先给钱，后期出现问题都不会给你积极的处理

房子装修完怎么验收的方法和要注意什么方面的细节

当房子的装修完成后，这个的接收的检查是必不可少的，还有很多事情要注意。是否知道怎么验收的标准？对于房子装修完怎么验收？下面有几点经验和技巧，希望能帮到将要验收房子的朋友。

房子装修完怎么验收方法之一：水电验收：水电是很隐蔽的工程，在水电验收时必须谨慎，严格遵守验收标准。电线在绕线后，所有接头必须绕5-8圈。线路改造完成后，绝缘电阻测试必须大于0.5万亿欧元。线变换是垂直和垂直的，插座和开关按15厘米，灯头按40厘米。冷热水除试验压力外，还结合其他水路试验。线盒在单壁上的位置应该在高度上一致，平行线盒之间的距离和高度相差不大。

房子装修完怎么验收方法之二：防水也很重要，如果不做好防水，楼下会受害，每天都像住在水帘洞里。厨房向上翻30厘米，马桶向上翻120厘米，防水180厘米，门盖向外墙翻，门角翻30厘米。验收时表面应无鼓、裂纹和水平。防水卷材和预埋管件，在孔口接合处接合严密，粘结力强，无泄漏，刷漏，回程高度不够，回程高度不一致。验收时，蓄水深度不得少于2cm，蓄水时间不得少于36小时。

房子装修完怎么验收方法之三：墙地砖工程：这块墙地砖的验收不能掉以轻心：第一，不能有明显的错误，不能有破砖，墙角缺瓷砖。非整块砖应该处于不显眼的位置。砖缝不得超过3毫米。单壁不允许连续多只空桶，单只空桶不得超过1/10。出口或水管的开口应限于装饰板可盖。相邻板之间不应该有孔，接缝的差不应超过1毫米。表面的平坦度不超过3毫米，垂直方向不超过3毫米。橱柜、洗手台、浴缸等部位应注意墙角的遮阳。钩状关节应均匀一致，阴角不得有积聚。

房子装修完怎么验收方法之四：检查水龙头。看看是否漏水。打开所有的水龙头，包括洗衣机里的，看看是否最大限度地漏水。检查厕所，看看是否结实耐用。在没有专业工具的情况下，可以站在马桶上看它是否足够结实以承受重量。

房子装修完怎么验收方法之五：检查角落里的地面是否水平。检查时，必须看看地面是否倾斜。可以脱鞋在屋里地面行走测试，用脚底感觉平整度，检查开关插座。在检查期间，房子里的所有开关必须挨个地打开和测试，看它们是否正常。必须摇动插座，看看是否有松动现象。

上面介绍了房屋装修的知识和验收的注意事项。接受房子时要注意一些细节。以上就是房子装修完怎么验收的方法和经验。在验收的时候要特别注意不起眼的问题。。

装修房子验收注意事项有哪些

房子装修好之后，不能马上搬入家具，进行通风晾晒。业主通常还需要对装修完的房子先进行验收。那么装修房子验收时，有哪些需要我们注意的地方呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、一般情况下，装修公司每完成一个项目，都会对其进行验收。业主可以根据合同项目的规定，逐条审核项目是否全部完成，在按照预算书的顺序依次进行验收。如果房子装修过程中，如果出现了增减项目，我们在验收时，需要对其进行核实验收。其中水电项目验收是装修工程验收的重点之一。

2、房屋竣工完成之后，还需要进行三方验收。业主再次检查房屋的整体装修情况，检查门窗是否密封严实，安装牢固，门窗表面有没有存在划痕等等。墙漆是否颜色均匀，光亮平整;墙纸的粘贴是否准确、贴服;瓷砖是否存在空鼓的情况，墙地面是否平整等等;房间水压、电压是否正常，电器设备是否能够正常运行;橱柜、衣柜等木工是否有刺鼻气味;房子的排水是否顺畅等等。

3、大家在验收房屋时，还需要注意装修合同中对于室内空气质量检测是否有要求。如果有规定，那么我们可以请专业机构检测室内空气质量。房屋装修竣工验收好之后，业主可以要求装修公司做好保洁工作。业主验收好之后支付尾款，并且索要装修工程保修卡，保修卡需要妥善保管好。

小编总结：关于装修房子验收注意事项有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能对此有所了解。房子装修的每个环节都不能疏忽，大家需要仔细验收。