租房子线路老化着火谁负责(租房线路老化谁来负责)

租房线路老化谁来负责

房屋线路老化一般应由出租人负责维修。根据民法典的规定，出租人有维修租赁物的义务。承租人正常合理使用房屋的，房屋线路出现老化，出租人应当在合理期限内负责维修。如果是因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务，由承租人自行负责。

租房线路老化着火,谁的责任

依据我国《合同法》、《侵权法》的相关规定，对您提出的问题作出如下分析：

着火必然引起人身或财产损害，此时需要确定侵权责任，本案事实尚不明确，先适用过错责任原则规则，即对于损害的发生具有过错的一方承担侵权责任。

起火是由于出租房线路老化引起的，线路老化涉及房屋修缮义务有谁负担的问题，如果您在租赁合同中对此有约定，那么从约定。如果没有约定，依据合同法应当由出租人承担。同时承租人有及时通知的义务，如果承租人明知线路老化可能引发火灾而没有及时通知出租人，那么因火灾造成的损失由出租人和承租人各自承担相应的责任。

关联法条：

《合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

《侵权法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

电路老化是房东还是住户承担

一、电路老化是房东还是住户承担

1、电路老化是房东还是住户承担，需视情况而定：

（1）如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；

（2）但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二、房东违约怎么赔偿

房东违约的赔偿如下：

1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；

2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。

租的房子线路老化起火谁来承担责任

法律分析：1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；

2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。