装修时找物业巡视,物业装修巡视内容及标 🕊 准

1、装修时找物 🌴 业巡视

装修时找物业巡视的 ☘ 优点：

确保符合规定 🐴 ：物业熟悉小区装修规定，能，够检查装修是否 🐧 符合规范避免后续出现违规问题。

避免安全隐患：物业可以检查是否存在安全隐 🐶 患，如违规布线、使，用不合格材料等保障居住者的安全。

保持 🐴 小区秩序：物业可以监督装修进度，避免 🐝 噪音、灰，尘等对其他业主造成影响维护小区的整洁和秩序。

提供专业建议：物业工作人员通常对装修有一定的经验和了解，可，以提出一些专业的建议帮助业主更好地完成装修 🦄 。

避免邻里纠纷：当装修对邻里造成影响时，物，业，可以及时介入调解矛 🐼 盾避 🌷 免引发纠纷。

装修时 🌳 找物业巡视的 🌷 步骤：

1. 提前预 🐠 约：在装 💮 修开始前，向，物业提出巡视申请约定巡视时 ☘ 间。

2. 准备相关材料准备：好装修许可证 🌳 、设计图纸等相关材料，以便 🌼 物业检查。

3. 配合巡视：在约定的 🦆 时间 🌹 内，安排 🌴 人员陪同物业工作人员进行巡视。

4. 记录结果：物 ☘ 业会对巡视结果进行记 🦆 录，指出存在的问题和改进建议。

5. 整改问题：根据物业的整改要求业 🐘 ，主，应及时进行整改确保装修符合 🪴 规定和标准。

注意 🐦 事项 🦈 ：

主动找物业 🍀 巡视 🌼 ，不 🪴 能等物业主动上门。

重视物业的巡视结果和 🦄 整改建 🦊 议。

与物业保持良好的 🦊 沟通，避免不必要 🌴 的误 💐 会。

巡视不应影响装修进度应，合理 🌿 安排时间。

装修费用中一般不 🪴 包含物业巡视费业，主需要额 🐯 外支付。

2、物业 🦟 装修巡视内容及标准

物 🐒 业装修巡视内容 🪴 及标 🦢 准

一、施工现场 🐎 安 🌸 全

内容：检查施工现 🍀 场是否符合安全管理规定，如是否存在安全隐患、防护措施是否到位。

标 🐼 准 🕸 ：

现场无明显安全隐患，如电线裸露、高 🐒 空作业无防护设施。

施工人员佩戴安全帽、防护眼镜等个 🐱 人防护装备。

现场有明显的 🐈 安全 🐶 标识和警 🌿 示标志。

二 🌾 、施 🦍 工管 🍁 理

内容：检查施工管理是否规范，如施工许可证是否办理施工、人员 🌵 资质是否合格。

标 🌼 准 🌺 ：

施 🐒 工许可证齐全，有效期内。

施 🐋 工人员持有 🐒 相关 💐 资质证书。

施工现 🐺 场有明确的施工计划和进 🌷 度表。

三 🪴 、材 🕊 料管 🐧 理

内容 🦉 ：检查装修材料是否符合图纸要求和施工规范，如材料来源是否正规 🐎 、质量是否合格。

标 🐕 准 🦟 ：

装修材料 🌷 来源正规，有合格证书或检验证明。

材 💐 料符合图纸要求和施工 🐛 规范，无质量缺 🌿 陷。

材料保管妥善，避免 🦢 受潮、损 🐳 坏 🐎 。

四、施 🐞 工工 🐅 艺

内容：检查 🐴 施工 🦍 工艺是否 🐬 规范，如墙面基层处理、防、水施工涂料涂刷等。

标 🌾 准：

墙面基层 🌹 处理平整、无、空鼓开裂 🌴 。

防水施工严格按照规范要求 🐈 ，无渗漏。

涂料 🐵 涂刷均匀、无 🕷 、流挂无 🌷 色差。

五 🐋 、环 🦋 境 🐵 卫生

内容：检查施工 🕷 现 🐕 场 🐡 是否保持整洁，如垃圾是否及时清理、粉尘是否控制。

标 🦋 准 🕷 ：

施工现场无明显垃圾，清 🐡 理及 🐳 时。

粉 ☘ 尘 🐶 控制措施到位 🐡 ，无明显污染。

施工人 🕷 员注意个 🕷 人卫生，无随地吐痰、乱扔垃圾等行为。

六 🐟 、施工 🐳 进 🦈 度

内容：检查施工进度是否符合 🐳 合同要求 🦟 ，如施工计划是 🦄 否按时完成。

标 🦋 准 🦋 ：

施工进度符合合 🐳 同要 🌴 求，无 🌺 明显延误。

施工人 💐 员加班加 🐧 点合理，避免过度疲 🌳 劳。

七、其 🌲 他

内 🐦 容：检查其他与装修 🌳 相关的项目，如消防设施、电、气线路门窗安装等。

标 🌻 准 🕊 ：

消防设施齐全 💐 、好 🐕 用，符合相关规范。

电气线路敷设 🦆 规范，无安全隐患。

门 🦊 窗安装牢固、无漏风漏水。

3、装修 🐅 前需要找物业吗

是，装 🐕 修前需要找物业。

找物业 🐞 的 🐕 原 🐟 因：

报 🐵 备 🦉 装修：需要向物业报备装修计划，包括装修时间装修、人 🐧 ，员名单等以便物业管理。

办理装修许可：某些小区或物业 🕸 要求进行装修需要办理装修许可证需要，向物业提出申请。

了解装修规定：物业会提供相关 🦊 装修规定，如施工时间限制、噪，音管控要求等以便遵守。

公摊水电使用：装修过程中需要使用公摊的水 🐧 电需要，向物业申请并缴纳相关费用。

垃圾清运：装修产生的垃圾需要妥善处理，物业会提供垃圾清运 🌷 服务并收取相关费用。

安全监管：物业会对装修工程进行监督，确，保 🌹 安全施工 🕸 防止 🦟 安全隐患。

协调邻里 🦄 关系：物业可以协助协 🦈 调装修期间可能出现的邻里噪音或安全问题。

4、装 🦆 修需要找物业吗

是的，通常需要找 🍁 物业装修 🌾 。

找物 🐧 业装修的原因 🐱 ：

审批手续：物业需要审批装修方案，确 🦟 保 🐦 装修符合小 🌺 区的整体设计和安全规范。

统一管理：物业通常负责小 🐛 区的公共区 🦟 域和设施的管理，包括装 🕸 修工程的监督和协调。

材 🐟 料采购：物业可能与装修材料供应商 💮 有合作可，以协助业主采购质量 🦁 合格的材料。

施工监管：物业会派专人监管装修施工过程，确保施工质量和进 🐈 度。

后期验收：装修 🐎 结束后，物，业，会进行验收确保装修符合 🦍 要求并对业主进行使用指导。

何 🌳 时不找物 🐺 业装 🦋 修：

如果装修属于以下情况，则 🐡 一般不需要找 🦋 物业装修：

小修小补，不涉及改变房屋结构或公共区 🐠 域。

业主已聘请有资质的装修公司，并提交 🌼 了详细的装修方案获得物业同意 🐝 。