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老房墙面风化怎么处理(风化砖墙怎么处理加固)

  • 作者: 周泽湘
  • 发布时间:2023-09-04


风化砖墙怎么处理加固

风化砖墙怎么处理加固

风化砖墙怎么处理加固,在日常装修的时候,会用到很多的材料,而且随着生活条件的提高,人们对室内的装修要求也在提高,不同的装修材料的使用的效果也是很不一样的。以下分享风化砖墙怎么处理加固?

风化砖墙怎么处理加固1

风化砖墙怎么处理加固?

房屋建筑本身就是由一面面墙体支柱支撑而来的,因此要想保证房屋安全,墙体的牢固性起着非常关键的作用,而现在的墙体大都是由砖块水泥铸就而成,其中墙体加固措施可以让墙体变得更加稳定.

墙体加固方法介绍

1、板墙加固法

当墙体承载力不满足规范规定或设计要求时,或当墙体厚度、配筋、轴压比及边缘构件构造不符合规定规范时,或当墙体混凝土强度偏低或施工质量存在严重缺陷时,都可以采用板墙进行单面或双面加固。本方法适用于砌体结构和混凝土结构的墙体。

2、粘钢加固法

当墙体仅因配筋不足时,可采用外粘钢板法加固。当只是抗剪承载力不足时,可以只设水平横向扁钢;当抗弯承载力不足时,可以治设垂直竖向扁钢;否则,横向、竖向都应该设置扁钢。本方法适用于混凝土结构。

3、处理承重墙墙体开洞法

首先承重墙开洞必须选用静力切割的方式,对原结构无损伤(水锯、水钻、绳锯),根据开洞尺寸大小,和受力的部位等要求。

墙体加固措施有哪些

1、加门垛

房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话,建议可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛,可以保证墙身稳定和门框的安装。

2、设圈梁

当房屋建筑地基不够好的时候,可以在其基础顶面上设置圈梁;同时屋盖处也必须设置圈梁,楼板处的话,可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性,也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏,抗震能力增强。

3、构造柱

想要加固墙体,可选择构造柱方式,在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等,设置构造柱,这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。注意:在设置构造柱时,必须要保证构造柱与圈梁和墙体紧密连结。

4、空心砌块墙芯柱

如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话,那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用C15细石混凝土填入砌块孔中,并在孔中插入通长钢筋。

5、减层卸荷

如果在整个房屋建筑还未正式完工的时候,发现地基不够好,墙体需要加固的话,那么建议可以采取减层卸荷的方法,比如:主楼由原来的七层减少为六层。

6、混凝土层加固

在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固,现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固。

农村自建房墙体加固的措施:

1、压力灌浆加固法

压力灌浆加固法适用于以剪切为主、墙体厚度不小于240mm的、砌筑砂浆强度等级不大于M2.5的实心墙砖。根据砖墙的实际抗震能力和要求,还可和水泥砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层联合加固墙体。

灌浆一般采用水泥与水溶液重量比为1:0.7的浆液材料,水泥标号一般不宜低于425号,水溶液是由水和悬浮剂制成,悬浮剂为聚乙烯醇等。

灌浆孔宜每隔1m左右布设一个,厚度大于360mm的墙体宜两面布孔,孔深一般宜为30~40mm,孔径稍大于灌浆嘴的外径,孔内应冲洗干净,并用1:2的水泥浆灌浆嘴固定在灌浆孔中。

灌浆加固前,应首先用水泥砂浆抹严墙面漏浆的孔洞与缝隙。清水砖墙勾缝不牢时,应将松动部位清理,然后进行勾缝封闭,水泥浆墙面空臌处,应铲除并以抹面封闭。依照自上而下的顺序进行灌浆,灌浆前,应先在每个灌浆孔内灌入适当的水,灌浆应进行到不进浆或附近灌浆孔溢浆方可停止。

2、面层的加固

面层加固适用于墙体无裂缝并以剪切为主的实心墙、多孔(孔径不大于15mm空心砖墙)及240mm厚的空心斗砖墙。对有轻微破坏的砖墙,应先将裂缝填塞补严后再做面层。面层加固不适合于砌筑砂浆强度等级小于M0.4的墙体和因墙面严重酥碱或油污而不易清除并不能保证抹面砂浆粘结质量的墙体。

面层可以做成水泥砂浆面层和钢筋网水泥砂浆面层两种。水泥砂浆面层加固时,厚度宜为20~30mm,水泥砂浆强度等级宜为M7.5~M10,水泥砂浆必须分层抹至设计厚度,每层厚度不大于15mm;

钢筋网水泥砂浆面层加固时,厚度宜为25~40mm,钢筋外保护层厚度不应小于10mm,钢筋网钢筋直径宜为4~8,网格宜为方格布筋,间距不宜小于150mm,水泥砂浆强度等级宜为M7.5~M10,钢筋网用4~6的穿墙S筋(双面加固时)或用4U形筋(单面加固时)与墙体固定。

做面层前,应将抹灰清除干净,剔刮砖缝,将油漆或瓷砖等光面表层铲除。但切忌将砖表面打毛,以免打酥和松动墙体做面层前要用水润湿墙面,面层做好后应洒水养护,以防干裂或与原墙面脱开。

3、增设抗震墙

当多层砖墙因横墙间距过大或刚性多层砖房墙体抗震强度不足时,可以增设抗震墙使其满足要求。新增设抗震墙可以是砖砌体,也可以是钢筋混凝土墙或配筋砖砌体的。

为了使新增设的抗震墙起到良好的抗震作用,施工新增设的墙体时,要使墙体上下与楼板或梁顶紧,保证能够传递剪力,两端要与原有的墙体或柱子尽可能地拉结。在刚性地面上砌砖墙时,如承载力不足应重做基础或加固基础。

风化砖墙怎么处理加固2

砖墙开洞加固要怎么施工?

1、锚栓锚固法

锚栓锚固法是加固承重墙的一种方法,虽然操作施工起来相对简单方便一些,但是也要注意,这种方法不适合用于房屋构造已经严重风化和轻质构造的房屋,千万不要选错了方法哦!

2、绕丝加固法

这种绕丝法在加固承重墙时也用的较多,但同时也需要注意,不是所有的情况和场所都适用。这种绕丝法比较适用于由混凝土构造构件斜截面承载力缺乏的加固,或者是需要对受压构件施加横向约束力的场合。

3、置换混凝土加固法

这种置换混凝土加固承重墙的方法一般常使用于受压区混凝土强度偏低或者有严峻缺陷的梁、柱混凝土承重构件的加固。

4、张贴纤维增强塑料加固法

张贴纤维增强塑料加固法,适用于各种受力性质的混凝土构造构件和通常构筑物,但是在这妖提醒大家,这种张贴纤维增强塑料加固法其实不是较为常用的承重墙加固方法,为什么呢?因为这种材料耐火性不够好,所以需要做专门的防火处理才行。

5、加大截面加固法

加大截面加固法,在众多的承重墙加固方法中是属于施工技术较为简略的,而且适应性较强,所以也常被大家所使用。

6、粘结外包型钢加固法

这种加固法受力牢靠,施工简洁,而且现场工作量较小,省事省时,但是在使用钢材方面,需求量还是比较大的。

7、张贴钢板加固法

张贴钢板加固法适用于接受静力效果,并且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固

风化砖墙怎么处理加固3

老房子承重墙改造加固方法

1、锚栓锚固法

锚栓锚固法是承重墙加固的一种方式,通常情况下,这种加固方法更适合于混凝土强度等级在C20~C60承重结构的改造和加固,不适合用于已经风化严重的承重结构和轻质结构。

2、绕丝法

绕丝法也是加固承重墙的`方法之一,这种加固方法主要针对那种混凝土结构构件斜截面承载力不足,或者是受压构件施加横向约束力等情况下的承重墙。

3、置换混凝土

这种置换混凝土加固法,通常被用于那种受压区混凝土强度偏低,或者是有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。其主要优点是与加大截面法相近,而且在加固之后不会影响到建筑物的净空,当然它也存在缺点,施工的湿作业时间比较长。

4、粘贴纤维增强塑料加固法

利用纤维粘贴的方式来增强塑料加固能力,这种方式不仅具有与粘贴钢板相似的优点,而且还具有良好的耐腐蚀性、耐潮湿性、使用寿命长、维护费用低以及几乎不增加结构自重等优点,适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

5、加大截面

加大截面加固承重墙的方法通常适合用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土加固,具有施工方便简单,适应性强等优点。不过,这种方法在现场施工的话,湿作业时间会相对较长,而且加固后的建筑物净空间面积有一定的减小,可能对生活会产生一点影响。

6、粘结外包型钢

这种加固承重墙的方法通常适合于不能使用显着增大原构件截面尺寸,但又需要大幅度提高其承载能力的混凝土结构的加固;但是要注意,该加固法尽量不要在无防护的600℃以上高温场所使用。

7、粘贴钢板加固

粘贴钢板加固法一般较常用于正常湿度环境中的承受静力作用的受弯或受拉构件的加固,施工效率快,而且现场无湿作业,对生活影响较小。

砌好的红砖墙风化了怎么处理和补救

解决办法:

1、最简单的处理方式就是用水冲,每天冲三次,大概一个星期就能将表面的那层白硝冲洗干净,然后在上面抹上白水泥就好。

2、如果只是小面积墙面出现风化的话,还可以用草酸或者是醋精来解决,只要将它们喷一点在红砖上,这样即使前期红砖没有被浸泡也不会再出现返碱风化了,效果还是相当不错的。

砌好的红砖墙风化了的原因:

1、可能是跟购买的材料有关,如果红砖本身含碱性就比较高的话,那么出现墙体风化也就不足为奇了。

2、可能是阴雨天气因素,空气湿度大,红砖受潮内部的盐就会熔接扩散到了表面,就成了我们现在所看到的这样了。

扩展资料:

墙体砌砖的要求:

1、横平竖直。每两层砖的结合而必须保证水平,否则在垂直荷截作用下,在此面内就会产生剪力,易使砂浆与砖块分离而使砌体破坏。砌砌体的表面必须竖直,否则砌体容易失去稳定而致倒。砖砌体表面应大致和作用力垂直。

2、砌缝交替。相邻二砌层的竖应该错开。若灰缝上下贯通,在垂直向下的荷截作用下,砌体容易从此灰缝向两侧裂开。

3、灰浆饱满,厚薄均匀。水平缝的灰浆必须饱满,以保证传力均匀。竖缝灰浆饱满能避免透风、漏水,保暖性能好。

老房子墙面老化脱落如何处理

老房子墙面老化脱落如何处理

老房子墙面老化脱落如何处理,在我们的生活中对于墙面老化脱落其实也算是比较常见的,面对这样的情况其实也有很多方法帮助我们解决,以下了解老房子墙面老化脱落如何处理。

老房子墙面老化脱落如何处理1

1、清理旧墙面,首先在决定要不要铲除旧墙面之前。先看墙体有没有任何的起泡、起皮、空鼓等现象,没有就可以不用铲除旧墙面,简单打毛修补后就可以直接刷漆了。如果有损坏就必须铲除。铲墙时建议将墙面铲除至水泥砂浆层,这样是为了后期刮腻子时附着力更强,避免后期起泡脱落。

2、刷界面剂,接下来就可以选择刷界面剂。界面剂能够增强对基层的粘结力,避免了抹灰层空鼓、起壳的现象。在刷界面剂时,一定都要刷到刷匀。刷完界面剂后,需要找平凹凸不平的墙面,对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平,使得墙面的误差不超过3毫米。

3、刮腻子,在刷完界面剂之后就要用腻子对墙面批刮,最好是批刮两遍。刮腻子的目的其实就是为了修补墙面,保证墙面的坚实平整。一修房屋快修提示您,在选择腻子粉的时候,尽量选择颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。

4、打磨,批刮完腻子之后,就要对腻子进行打磨。打磨腻子尽量选择较细的砂纸,如果选用的砂纸太粗的话墙面会留下很深的砂痕,最后刷漆都无法覆盖。打磨完毕之后,清扫墙面,以防止粉尘太多导致乳胶漆附着力下降。

5、刷漆,清扫了墙面之后可以给墙面上底漆了,用滚筒刷底漆注意一定要刷均匀,不能有掉粉、漏涂、露底、流坠等现象出现。粉刷时最好选用相同的质地滚筒。如果墙面吃漆量比较大,可以适当地多加点水,以便乳胶漆涂刷更为均匀。

二、旧房子墙面掉皮原因有哪些?

1、夏季炎热,对于采光面积比较大和处于空气不够流通的楼房和直接受阳光的墙面,温度过高水溶性盐结晶在墙的表面(老化/氧化/风化)造成变色褪色以及颜色脱落甚至龟裂,二来使用空调造成室内外温差,导致墙体表面扩张或收缩,也会造成局部墙面剥落。

2、一种情况是墙面基础较潮湿时,如果未完全干燥就粉刷涂料,二是在多雨梅雨季季节空气水分大造成墙面受潮,两者都是水分渗入漆面造成漆膜失去粘附性,导致掉皮脱落。

老房子墙面老化脱落如何处理2

一、老房子沙灰墙老是掉怎么处理呢

实际处理的时候必须参考墙面掉灰的严重程度,选择恰当的解决方法,这样也能够节约很多的材料与时间,以下就是具体的操作途径。

1、使用界面剂或胶水

假如墙面掉灰不严重,则可在上面涂抹界面剂或胶水一类的固化剂,把它的外层密封,提升粘度。

不过这种途径只能够用在表层,而且墙面也要达到相应的硬度,这样才能够起到硬化,避免起沙起灰的效果,要是墙面掉灰严重或一铲就碎,则不建议使用此种方法,因为无法从根本上治理,后期依旧会出现问题。

2、铲掉再做

要是风化老化、空鼓没有办法修复、又或者是水泥砂浆里面添加沙子的比例不正确,则要铲掉旧的砂浆层,然后再次涂抹砂浆,这样能够防止铺贴瓷砖时空鼓或脱落的状况。

此种方法能够从根本上解决,不过需要耗费的东西很多。

3、墙面起沙修补处理剂

将其涂抹在水泥墙面的表层就能够起到固化,避免掉灰的效果,并且能够持续很久的时间。

这种途径可以在解决问题的同时起到节约成本的效果,而且施工便捷,不过它不能够用在空鼓的墙面上,假如遇到了空鼓的状况,还是得铲除重做。

老房子墙面老化脱落如何处理3

墙皮脱落怎么办?学会这几招轻松搞定,和原墙皮一样美观整洁!

首先你要知道,不管使用什么东西,时间久了总是会出现一些大大小小的问题,不会和之前那样的光鲜亮丽,这个规律对于墙面来说依旧适用,所以你千万不要觉得自己家的墙面刷的上好的乳胶漆而沾沾自喜,在一定情况下,它依旧会出现墙皮脱落的情况,所以我还是希望大家能够把今天的文章看完,这样以后面对这个问题就能很好地解决了。

1、墙面霉菌:如果墙体出现霉菌,那么我们可以用干牙刷把霉渍给刷洗干净,清洗的时候我们要注意通风,戴好防护手套、口罩和眼镜等工具,然后再用软布沾上酒精轻轻地在霉菌上摩擦,这样就能让墙面变得更加干燥,这样就能防止霉菌的滋生,后续的.使用过程中,要保持正确的取暖和通风,这样墙面就不会滋生霉菌了。

除此之外,如果不嫌麻烦,那么我们还可以用漂白粉+水用1:99的比例混合均匀倒入喷壶中,喷在发霉的墙体上,接着再用抹布擦拭干净,用清水洗净,等墙面干燥后再刷上一层防霉漆,这样的话墙面就能很好的防潮,或者买一种家用便捷型防水修复剂回来,喷在墙面上,等干燥后也能保持墙面干净清爽不发霉了。

2、墙面起泡:如果只是局部起泡,那么我们可以把这个部分刮除干净,边缘部分磨平,上底漆后重新涂刷一遍,如果是大面积的起泡,那么墙面全部都要刮除干净,等墙面干透了之后再重新刷一遍,如果是墙面腻子引起的,那么我们就要把腻子全部铲除,选择好的腻子重新刷一遍。

3、墙面脱落:如果墙皮只是部分脱落,那么我们可以把有问题的地方铲除,然后边缘磨平,再重新刮一层腻子、上底漆,刷涂好,这样做可能会和原来的墙面有一些色差;如果不想这样做,那么我们就需要给基层做个加固,原有的墙体墙面铲除到基面,接着再用固底漆或者界面剂重新涂刷一遍,而且还要按照之前粉刷墙面的时候把墙面打磨3遍后弄平整,这样基层质量就会变好很多。

如果这两种方法你都不喜欢,那么你完全可以选择用涂刷覆盖的方式来搞定墙面脱落的问题,把墙面掉皮的一块用水浸透,拿铲子铲干净,如果无粉化或者脱落的现象,说明原腻子层质量就比较好,完全可以用细砂纸打磨平整后刷上底漆和漆面,这样就会省事很多。

补墙膏和补墙漆这两种东西一般都是搭配在一起使用的,先涂抹补墙膏然后再刷不抢戏,这个方法虽然简单,但是依旧要先把基层给处理干净,这样才能使用更方便,如果你想要自己修复脱落的墙皮。

最好是在购买补墙膏和补墙漆的时候咨询一下卖家学习一下补墙方面的操作方法,这样才不会把墙面给弄毁,嫌弃麻烦直接找专业人士上门,这样会比较方便。

觉得这样做比较麻烦的话,那么不妨试试用墙贴吧,这个方法比较适合家里比较潮湿的朋友,因为家里潮湿哪怕刚刷好新漆,也会因为时间的推移而在此出现墙皮脱落的情况。

所以我们就可以试试墙贴这个方法了,虽然墙贴的类型有很多,但是都能有效地保护墙面,起到防潮和修复墙皮脱落的现象。

老房子屋顶掉灰怎么处理

老房子屋顶掉灰怎么处理

老房子屋顶掉灰怎么处理,现在的社会房子的问题可以说是家庭的第一大问题,而很多人在面对房子出现的各种问题总是束手无策。比如很多人遇到屋顶掉灰的状况,那么老房子屋顶掉灰怎么处理?

老房子屋顶掉灰怎么处理1

一、天花板掉灰的原因:

1、墙面和天花板用水泥抹平前未淋湿。建筑商在房屋施工中用水泥抹平墙面和天花板前一定要将墙面和顶部淋湿,墙面和顶部过于干燥就会出现抹上去的水泥粘贴不牢固,时间长脱落的情况。

2、水泥、砂浆搭配比例不合适。一般墙面和天花板抹平时需要的原料是水泥、砂浆。通常水泥和砂浆的搭配比例为1:2或者1:2.5,这样刮平的水泥粘贴牢固,如果掺入的砂浆过多就会造成天花板或者墙皮脱落。

3、批腻子前未刷界面剂。天花板批腻子前一定要刷界面剂,界面剂可以增强腻子与天花板的粘结度,刷过界面剂的墙面或天花板就不会出现脱落的情况。

4、交房时墙体和天花板的素灰未铲除直接批腻子。开发商在交房时为了美观通常会用素灰将整体房屋刷一遍,装修时必须将墙面和天花板的素灰全部铲掉。而有些装修工人在墙面施工时图省事,直接在素灰层批腻子,容易造成几年后墙面和天花板大面积脱落。

二、天花板掉灰的处理方法:

1、如果是局部小范围脱落,可以局部重新刷水泥、界面剂、再刮腻子,只是这样会存在新旧墙体色差。

2、如果脱落的面积较大影响整体美观可以将墙体或天花板的墙皮全部铲除掉,重新再做。步骤:铲掉原墙皮(如果水泥有脱落也需铲除)-水泥层处理好以后—刷界面剂-批腻子-墙面打磨-刷乳胶漆。

扩展资料

天花板表面处理主要有:覆膜、滚涂、喷涂三种,其中覆膜板最好。市场有很多天花板的表面处理也叫覆膜,但是是国内的一种膜,成型后的板叫贴塑覆膜板。

珠光板,表面看起来和覆膜板差不多,可它根本就不是膜,它只是在静电喷涂时,事先在喷涂用的油漆里加上珠光粉沫。这种板易出现色差,两三年后便会变色,掉漆。

老房子屋顶掉灰怎么处理2

一、老房子沙灰墙老是掉怎么处理呢

实际处理的时候必须参考墙面掉灰的严重程度,选择恰当的解决方法,这样也能够节约很多的材料与时间,以下就是具体的操作途径。

1、使用界面剂或胶水

假如墙面掉灰不严重,则可在上面涂抹界面剂或胶水一类的固化剂,把它的外层密封,提升粘度。

不过这种途径只能够用在表层,而且墙面也要达到相应的硬度,这样才能够起到硬化,避免起沙起灰的效果,要是墙面掉灰严重或一铲就碎,则不建议使用此种方法,因为无法从根本上治理,后期依旧会出现问题。

2、铲掉再做

要是风化老化、空鼓没有办法修复、又或者是水泥砂浆里面添加沙子的比例不正确,则要铲掉旧的砂浆层,然后再次涂抹砂浆,这样能够防止铺贴瓷砖时空鼓或脱落的状况。

此种方法能够从根本上解决,不过需要耗费的东西很多。

3、墙面起沙修补处理剂

将其涂抹在水泥墙面的表层就能够起到固化,避免掉灰的效果,并且能够持续很久的时间。

这种途径可以在解决问题的同时起到节约成本的效果,而且施工便捷,不过它不能够用在空鼓的墙面上,假如遇到了空鼓的状况,还是得铲除重做。

老房子屋顶掉灰怎么处理3

屋顶脱落水泥块自己修补妙招

如果是局部小范围脱落,可以局部重新刷界面剂再抹腻子,只是这样会存在新旧墙体色差。如果脱落的面积较大影响整体美观可以将墙皮或天花板全部铲除掉,重新再做。

把掉水泥的地方附近用器具把白灰给刮掉,根据掉水泥的大小,刮掉适当周围的灰的面积。当天屋顶掉灰后露出水泥,向露出水泥部分喷水,每天三次为宜,保证水泥一直在阴湿的状态,这样能在补水泥时,保证渣粘度。向屋顶补水泥。当阴湿3-5天后,水泥之间有足够的粘黏度,给掉水泥的'地方补水泥。

养浆,当把漏洞的地方用水泥补充上后,每天要向补水泥的地方喷水,增加水泥之间的粘合度,一般10-15天为宜。当水泥之间粘黏好后,把不平整的地方,用打磨机打平整。

屋顶水泥老化脱落怎么修补

首先要将掉落区域的水泥残块铲除干净,使基面保持平整、干净;其次要购买相同颜色、型号的水泥材料;最后将水泥均匀的涂抹在脱落区域,将脱落区域修补、找平。如果掉落的水泥块较大、较多,建议将屋顶的水泥全部铲除,重新施工。

附加:天花板装修需要注意什么

1、天花板不宜太低

在设计吊顶时,它的高度不可太低,若是太低容易让人产生压迫感,也会使人精神不振。尤其是客厅的吊顶,不能设计得太低,若是客厅吊顶太低,就会影响客厅的美观,使用起来很是不适,客厅吊顶宜设计成四周高、中间低的,这样可以扩宽视野空间。

2、色调不要太重

在设计天花板时,不可选择浓重的色调,如:棕色、黑色等都不易选择,建议选择轻淡的色调,如浅蓝色、浅黄色等,这样不会让人感到压抑,也能起到一定装饰作用。

3、按顺序操作

在吊顶施工中,一定要按施工来顺序,若未按顺序施工,会影响到施工质量、施工效果。在安装吊顶时,有必要预留检修孔,这样方便后期检修。另外,在做吊顶时,要做好屋顶的防水工程,以免后期出现渗漏等问题。

扩展资料:

天花板漏水原因:

第一种情况是:楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。

第二种情况是:楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。

处理方法:

天花板漏水多位于墙角或管道底部,应及时找到出水点,更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍即可。