小区装修人在行动,小区装修需要到物业办理 🐯 什么手续

1、小区装修人 🐟 在行动

小 🦉 区装修 🦊 人在行动

使命 🦁 ：提升社 🌷 区 🐒 环境，打造舒适宜居空间

愿景：集结小区 🐦 力量，共 🐴 同 🐈 营造美好家园

目 🕸 标 🐟 ：

规范小区 🌲 装修行 🌳 为，减少噪音和污染

提高装修质量，保障 🐞 住户 🌼 健康和 🐟 安全

美化 🐝 小区环境，提升物 🕊 业价值

促进邻里和 🌼 谐，建 🐬 立 🌻 友善社区关系

行 🕷 动计 🦁 划 ☘ ：

一、加强宣 🦋 传教育

召 🐳 开业主大会，发 🐈 动住户积极参与

发放倡 🐵 议 🦄 书和宣传 🦄 材料，普及装修规范

组织专家讲座讲，解房屋 🦄 装修安全知识

二、建 🌿 立监督 🕸 机 🦆 制

成立小区装修监督小组，负责监督 🐠 装修施工

设立举报电 🐟 话和微信群，居民可随时反馈装修违规行为

定 🐟 期 🐞 检查装修现场，及时制止不规范 🐵 行为

三、提升装修 🐳 质量

要求装修公司持证上岗 🦋 ，并提供质量保证书

对装修材料 🌻 进行严 🐝 格审查，确 🐅 保环保和安全

组织业主 🕊 代表参与装修 🌳 验收，保障装修效 🌺 果

四 🐈 、美 🕷 化小 🍁 区环境

制定小区装修设计指南，美化楼道 🌹 、电梯等公共区域 ☘

鼓励住户绿化阳台和庭院 🐞 ，创造绿色宜居环境

定期举办社区 🌳 园艺活动，提升小区整体美观度

五、促进邻里和 🍁 谐

提 🦟 倡装修过程中相互沟通，减少噪音 🌴 和扰民 🌳

组 🐯 织装 🌳 修互助活动，邻里之间相 🦄 互帮忙

建立社区装修 🦍 信息共享平台，方便业主沟通交流

号 🦆 召 🐟 ：

我们呼吁小区全体住户积极参与小区“装修人在行动”活动，为打造舒适宜居的家园贡献力量 🦍 。让我们共同监督、团，结。协作携手营造一个更加美好和谐的小区社区

2、小区装修需要到物业办 🦅 理什么手 🦉 续

装修前办理手续 🕊 ：

装修备 🪴 案：向物业提交装修申请表，包含装修计划、施工人员信息等物业。会，审。核并盖章作为装修合法性的 🐎 凭证

公共区 🌴 域占用申请：如果装修涉及 💮 公共区域占用如（走道、电梯），需向物业提出申请并征 🦟 得业主大会或业委会同意。

噪音管理协议：与物业签订噪音管理协议，规定施工时间和噪音分贝限 🐶 制。

垃圾清运协议：与物业或 💮 指定的垃圾清运公司签订垃圾清运 🐼 协议，明确清运时间和费用。

装修中办理手续 🐧 ：

隐蔽工程验收隐蔽工程：完成后（如水电），需向物业报备并申 🐺 请验收物业。会，派。专人验收确认工程质 🦈 量是否 🐯 合格

装修中 🐞 期验收装修中期：如（墙面粉刷、厨卫安装），向物 🌵 业申请中期验收物业。会。检查装修进度和质量

装修后 🐦 办 🐺 理 🌺 手续：

竣工 🦈 验收：装修完成后，向物业申请 🐧 竣工验收物业。会验收装修成，果检查是否有违规、安。全隐患等问题

入住确认：竣工验 🐝 收合格后，需向物业申请入住确认物业。会 🌲 核对业主身份、装，修。符合性等信息并办理入住手续

注 🐧 意事项：

各个小区的具体办理 🌿 手续和要求可能 🐞 略有不同，应以 🌻 实际物业规定为准。

办理 🐅 手续时需提供相关证件和材料，如业主身份证、房产证等。

及时办理手续，避免因手 🌺 续不全或违规操作而产生纠纷或罚 🦟 款。

3、小区装修时间规定 🐟 2023

2023 年小区装修时间规定 🦊

各地时间规 🦉 定可能有所不同，请咨询当地物业管理部门。

一 ☘ 般规定：

法定节假日禁止 🦉 装修：春节、五、一国庆等法定节假日禁止一切装修活动。

限时 🐈 装修 💐 ：

工 ☘ 作日：一般为上午 8:00 至 🌸 下午 6:00

周末及节假日：一般禁 🦍 止装 🐟 修，或限时 🐒 为上午 10:00 至下午 5:00

噪音控制：装修产生的噪音不得超过允许范围，具，体标准因地区而异一般 🐘 为 5565 分贝。

部 ☘ 分 🦋 地区具体 🦁 规定：

北 🐡 京 🦊 ：

工作日 🦄 ：上午 8:00 至下午下午至下午 🐬 12:00， 1:30 6:00

节假日：禁止 🌷 装 🐴 修

上 🦊 海 🐴 ：

工 🦟 作日：上午 8:00 至下午下午至下午 12:00， 1:30 5:00

周末 🐬 及节 🐠 假日：上午 🐞 10:00 至下午 5:00

广 🐧 州 🐋 ：

工作 🐎 日：上午 8:30 至下 🌷 午下午至下午 🦟 12:00， 1:30 6:00

周末及节 🦟 假日：上午 9:00 至下午 5:00，不得产生噪音 🐴

深圳 🦊 ：

工作日：上 🐵 午 9:00 至下午 🌻 下午至下午 12:00， 2:00 6:00

周 🌳 末 🐞 及节 🐶 假日：禁止装修

违 🐠 反规定的处罚：

违反小区装修时间规定的业主，物 🐋 业，管理部门有权根据相关规定进行处罚包括：

警告 🐠

罚 🐅 款 🌴

停 🌳 水 🌻 停 🐬 电

强制停工整改 🐴

4、小区装 🐞 修押金多 🦍 久能退

一般情况下，小，区 🌺 装修押金的退还时间 💐 依据物业管理办法和相关规定而定通常在以下期限内：

竣工验收后 🌷 ：装修工程验收合格后，通常物业公司会 🐝 在13个月内退还押金。

业主入住后业主入住后：试，水，试电合格后通常物 🦉 业公司会在13个月内退还 🍁 押金。

其他约定时间 💮 ：物业管理办法中可能会有具体的押金退还时间规定，如 🐬 ，果与上述期限不同则以物业管理办法为准。

具体退还时间应以业主与物业公司的约定为准，建，议在装修前与物业公司签 🐺 订明确的装修管理协议明确押金退还的具体时间 🐴 和其他 🐡 相关事宜。

需要 🐟 提醒的是：

如果装修过程中 🌿 发生损坏房屋或公共设施的情况，物业 ☘ 公司可能会从押金中扣除相应的维修费用。

如果装修后出现质量问题或隐患，物，业公司可能会推迟退还押 🐯 金直到问题得到解决。