土建装修资 🐦 质,土建装修资质 💮 取消了吗

1、土建装 💐 修资质

土建 🦈 装 🐵 修资 🐋 质

定 🕊 义

土建装修资质是对拥有土建和装修施工 🐅 能力的企业进行资格认定的证明，由住房和城乡建设部颁发。

资 🐕 质 🌳 等 🌷 级

土 🐒 建装修资质分为三个等级：

一级资质：可承接大型、复 🐦 、杂技术要求高的土建和装 🌵 修工程项目。

二 🐴 级资质：可承接中型、一般技术要求的土建和装修工程项目。

三级资质：可承接小型、简单技术要 🌹 求的土建和装修工程项目。

资 🕊 质条件

申 🐱 请 🕊 土建装修资质需要满足以下条件 🌿 ：

企业 🦟 条 🌳 件

注册资本金不低于规定标准（一级为600万，二级为万300三级 🍀 为万，150）。

具有独立法 🌸 人资格。

具有稳定的经营场所 🐼 和设施。

没 🐯 有重大违法 🍀 记录。

人 🐬 员条 🦈 件 🌵

具有相应数量和资 🐱 格的专业技术 🐒 人员，包括 🐦 ：

项 🕊 目经 🌿 理（1级：10人 🕸 级人级人，2：8，3：6）

总工程师 🐟 （1级：5人级人级人，2：3，3：2）

其他专业技术 🐒 人员（1级人 🐱 级人级人：16，2：12，3：8）

装 🪴 备 🦊 条件 🌴

拥有 🪴 符合 🐞 资质等级要求的施工机械设备。

办 🐛 理流程 🐦

1. 准备申报 🦢 材料。

2. 向住房和城乡建设厅或住房和城乡建设局 🐶 提交申报表。

3. 接受资 🐛 质审查。

4. 审批通 🌳 过，颁发资 🐘 质 🐧 证书。

作用 🍁

土建 🐵 装修资质对于企 🦁 业具有以下作用：

证明 🌵 企业具备 🕷 相应的施工能力。

参 🦉 与竞争工程招投标。

获得政府扶持政策 🐬 。

提 🐵 升企业形象和信誉。

2、土建装修 🐴 资质取消了吗

是的，土建装修资质已取消 🦊 。

根据《住房和城乡建设部关于取消部分资质许可和 ☘ 审批项目的通知 🐟 建》（市〔2021〕20号），自2021年 🌵 12月1日，起取消全国性土建装修资质许可。

3、建筑装修资质 🐴 承包范围 🐦

建筑装修 🌼 资质承包范围

一级 🐘 建 🐶 筑装 🦄 修资质

大型公共建筑（如 🦢 体育场馆、会 ☘ 、议 🌼 中心剧院等）

高 🐶 层建筑层（24及以上）

大型商业综合体（如购物 🐶 中 🌳 心、写字楼等）

大 🐶 型 🦍 医院、博、物馆图书馆等

星级酒 🌷 店、高 🐼 档住宅等

二级建筑装修 🌿 资质 🦉

中 🦅 型公共建 🐳 筑 🐒 （如学校、医、院办公楼等）

24层以下 🍁 的高 🌸 层建筑 🐴

中型 🌴 商 🌿 业综合体（如购物中心、写字 🐎 楼等）

中型 🕷 医院 🕸 、博 🕊 、物馆图书馆等

普 🌷 通酒店、住宅 🐱 等

三级建筑 🐠 装 🐘 修资 🌷 质

小型公 🦈 共建筑（如幼儿园、社区活动中心等）

24层 🐕 以下的 🐕 普通 🌾 建筑

小型商业 🦅 综合 🦈 体（如店铺、超市等 🐎 ）

小型医院、诊所 🦊 等

普 🪴 通 🐡 住宅等

四级建筑装修 🪴 资 🐝 质 🦄

家庭住 🪴 宅、小型 🐎 商业 🐯 店铺等室内外装修工程

装饰吊顶、铝、合金门窗 🐕 石材幕墙等 🐝 单项工程 🌼

水电安装、暖通空调 🍁 安装等辅助工程

具 🐟 体承包 🐬 范 🦁 围

室内 🕸 外 🦁 装饰装修

给排 🌹 水、电、气、暖通空调照明系统

装饰吊顶、铝 🐦 、合金门窗石材幕墙

地面铺装 🐳 、墙面 🦢 、涂料 ☘ 壁纸粘贴

家具制 🦈 作、陈设摆放

水电安装 🐅 、暖通空 🦁 调安装 🦄

绿化 🌷 工程 🐒

消 🐈 防工 🐱 程

电梯 🦢 工 🐠 程 🌻

相 🌼 关 🦊 要求 🐛

具备相应的技术 🐒 人员和施工设备

拥 🌸 有良好的安 🐅 全生产记录 🐒

符合相关法律法 🐺 规和行业标准

4、土 🐛 建装修资质等级标准

土建装修 🕊 资质等级标准

一、资 🐈 质 🌺 类型 💐

建筑工程施工总承包资质 🐘

建筑工程施工专业 🌾 承包资 🐠 质

装修装饰工程专业承包 💐 资质

二 🦆 、等级划分

1. 建筑工 🌳 程施工总承包 🕊 资质

一 🐺 级 🐼

二 🐋 级 🌳

三 🦍 级 🐡

2. 建筑工 🍁 程施工专业 🦋 承包资质

一级 🐧

二 🌴 级

三 🦉 级 🦉

3. 装修装 🦁 饰工程专 🕷 业 🌵 承包资质

一 🦍 级 🍀

二 🌿 级 🐬

三 🕸 级 🐱

三 🌹 、资质 🕊 标准

1. 人 🦆 员要 🐦 求 🌷

一 🐡 级资质：注册建 🐟 造师不少于10人，其中至少人3具有高级职称

二级资质：注册建造师不少于5人 🍀 ，其中至少人2具有中级职称

三级资质 🌳 ：注册建造师不少于3人，其中至少人1具有中 🌷 级职称

2. 设 🌻 备 🐈 要求

一级资质：拥有建筑施 🦢 工机械设备1000万元以上

二级 🕸 资质：拥有建筑施工机械设备 🌹 500万元以上

三级资质：拥有 🐝 建筑施工机械设备200万元以 🐠 上

3. 技术 🐴 要求

一级资质：具 🌷 有独立承担各类复 🐒 杂、大型建筑工程施工 🪴 的能力

二级资质：具 🦍 有独立承担一般复杂 🌹 、中型建筑工程施工的能力

三级 🪴 资质：具有独立承担一般小 🐴 型建筑工程施工的能力 🦉

4. 财 🌷 务要求 🌴

一级资质 🐎 ：净资产2000万元以 🐵 上

二级资质：净 🦆 资产1000万元以 🦉 上 🕷

三级资质：净资产500万元 🐡 以上

5. 其 🦟 他 ☘ 要 🌺 求

具有 🌷 良好的安全生 🦅 产记录 🕸

具有完善的质量 🐴 管理体系

无 🐈 重 🐒 大违法记 🦟 录

注：具体资 🌲 质标准以国家有关规定为准。