商业租户 🍀 装修消防验收,商业消防验收在商户装修前还 🐞 是后

1、商 🦋 业租户装 🌵 修消防验收

商业租户 🦉 装 🪴 修消 🐼 防验收

目的 🐋 ：

确保商业租户装修工程符合消防安全规范，预防和控 🐛 制火灾事故的 🦋 发生。

范 🐒 围：

凡在商业建筑内进行 🐝 装修的租户，均需进行消防验收。

程 🐝 序 🐛 ：

1. 申 🌾 请 🌲 验 🦉 收

租户向消防 🐅 部门提交消防验收申请书及相关资料。

2. 资料 🌿 审查 🐒

消防部门对申请资料进行审查，包 🐈 括设计图纸、施、工方案消防设施安装 🦊 等。

3. 现 🌷 场检查 🐞

消防部门派员对装修现场 ☘ 进行检查，重点检查：

消防通 💐 道和疏散 🌳 出口是否通畅

消防设施是否 🌺 完好有效

装修 🐒 材料是否符 🐕 合消防安全规范

4. 验收结 🐼 果

检查 🐵 合格的，消防 🦢 部门出具消防验收合格 🦆 证。

检查不合格的，消，防部门出具整改通知书要求租户限期 🌴 整改。

验 🌵 收 🌹 内 🐈 容：

1. 消 🦁 防 🦊 通道和疏散出口

检查消防通道和疏散 🌵 出 🌾 口是否通畅，无堆物 🐺 或障碍物。

检查安全出口指示标志是否清晰显 🌻 眼 🐎 。

2. 防火 🐋 分 🐶 隔 🐞

检查防火墙防火 🦅 、门防火、卷帘等 🐈 防火分隔设 🦁 施是否完好有效。

3. 消 🪴 防设施

检查自动喷水系统、消 🦋 、防栓灭火器等消防设施是否正常运转。

检查消防控制室消防、广播系统等是否 🦊 正常工作。

4. 电气安 🐅 全 🌺

检查电气 🍀 线路和设备是 🕊 否符合消防安全规范。

检 🦁 查电 🐕 气保护装置是否齐 🦁 全有效。

5. 装 🌿 修材料

检查装修材料 🌸 是否符合消防 🦢 安全要求。

检 🐋 查是否存在可燃性材料或 🐠 危险化学 🦄 品。

注意 🦊 事项：

租户必须严格遵守消防安全规范，不得擅自改动消防设 🦉 施 🐵 。

消防部门对装修工程有监督检查权，租户应主动配合检 💮 查。

验收合格后 🐋 ，租，户应在使用 🐴 过程 🌻 中定期维护和保养消防设施确保其正常运转。

2、商 🦟 业消防验收在商户 🐳 装修前还是后

通常情况 🐧 下，商业消防验收应该 🐳 在商户装修后进行。

原 🐝 因如 💐 下 💮 ：

确 🐟 保竣工质量：装修完成后，可，以全面评估消防设施是否符合规范要求避免后期投入使用后出现隐患。

配合装修装修：过程中，如 🍁 ，果消防设施需要配合装修进行施工在装修完成后验收可以确保消防设施与装修匹 💐 配。

避免返工：装修前验收可能无法 🌻 发现所有问题，而装修，完成后验收可以及 🐬 时发现并解决问题避免返工浪费时间和成本。

方便隐蔽 🐒 工程检查：装修完成后，对一些隐蔽的消防设施（如防火卷帘、排 🦟 烟风道）进行检查更为方便。

法规要求：部分地 🍁 区的法规明确规定，商业消防 🕷 验收应在装修完成后进行。

3、商业用房消 🦋 防验收找哪个部门

消防验收 🌻 部门：

消 🌿 防 🐘 救援部 🌳 门

具体 🐯 部门：消防监督执法科室或 🦅 消防监督 🐶 所

主要职 🐅 责：负责 🐞 建筑物的消防验收、监 🦅 督检查和火灾调查。

4、商业 🦈 租户装修消防验收规范

商业租 🌲 户装 🐱 修消防验收规范

一、适 💐 用 🐟 范围 🐛

本 🐴 规范适用于商业建筑的租 🐝 户装修工程消防验收。

二 🌳 、基 🍁 本原则 🌺

1. 确保消防安全：装修工程不得影响建筑原有消防设施的功能和 🐝 安全。

2. 符合相关规范：装修工程应当符合国家、行业 🌾 和地方有关消防技术规范和标准。

3. 突出重点部位重点：检查防火分隔、疏、散、通道消防设备消防报警系统 🌸 等重点部位。

4. 明确验 🦟 收责任：装修单位、监理单位和消防 🌴 监督部门应明确各自验 🍀 收责任。

三 🦟 、验收 🌷 内容

1. 防 🐺 火 ☘ 分 🐞 隔

检查防火墙防火、卷、帘 🐠 防火门等防火分隔是否符合设计要求，安，装，牢固闭合严密启闭灵活；

检查防火涂料防火、封堵是 🌼 否符合规范要求涂，刷，均匀填充严实。

2. 疏 🐟 散通 🦁 道

检查疏散通道是否畅通无阻疏散，标，志清晰 🐕 疏散指示灯正常工作；

检查安全出口是 🕸 否明显，疏散楼梯和通道 🌼 的宽度、坡度、栏杆符合规范要求。

3. 消 🦋 防设备

检查消 🌷 防栓、灭、火器消防泵 🍀 等消 🐕 防设备是否配置齐全，安，装位置正确性能良好；

检查消防水系统是否通畅水，压，符合规 🐺 范要求 🦋 消防栓箱内器材完整。

4. 消 🌷 防报 🐵 警系统 🦢

检查消 🍁 防报警控制器、探测器和报警器 🐝 是否安装到位，连，接可靠运行正常；

检查火 🍀 灾报警系统是否联动消防设备报警，信号及时有效。

5. 其他消防设施 🐯

检查防 🌻 烟排烟设施是否正 🐛 常运行排烟，风机排烟、口等是否 🐵 符合设计要求；

检查消防应急照明 💮 和疏散标 🐠 志照明是 🐼 否符合规范要求照明，时，间足够亮度合适。

四、验收程 🐶 序

1. 自查自验：装 🦉 修单位应 🐋 组织自查自验，确保 🐦 装修工程符合消防要求。

2. 监理验收监理：单位应进行监督验收，检，查装修单位 🦁 的自查成果提出验收意见。

3. 消防监 🐛 督验收消防监 ☘ 督：部门应组织验收，对，重点部位进行详细检查确认消防设施符合规范 🦁 要求。

4. 验收记录验收：结果应完整记录，包括检查项目验收结果、处 🐟 、理措施和验收人员签名。

五 🐞 、处罚措 🦋 施 🐡

违 🐘 反本 🐞 规范的装修单位或监理单位，消防监督部门将依法处罚。

六 🌸 、附则 🌲

1. 本规范为最低要求，不排除地方或行业制 🌳 定更为严格的规定。

2. 本规范由消 🦆 防监督部门负责解 🕷 释。