固定装修赠送,装修赠送的东西有保修 🕷 吗

1、固 🌷 定装修赠送

定 🐴 义 🦍 ：

固定装修赠送是指开发 🐯 商在出售房屋时赠送，给买家的房 🐘 屋装修赠送的装修。通，常包括基本的装修项目如地板、墙、面、天。花板厨房和浴室设备等

目 🍀 的 💐 ：

吸 🐶 引买家：赠送装修可以 🦉 提升房屋的 🦅 吸引力吸引，更多潜在买家。

减少买家装修费用：赠送装修可 🦍 以帮助买家节省装修成本，尤其是 🐝 在装修预算较低的情 🐋 况下。

提升房屋价值：高品质的 🌵 装修可以提升房屋的整体价值。

优 🕸 点 🦋 ：

省 🦋 钱 🐞 ：买家可以节省装修费 💮 用。

省时：买家无需自 🦊 行装 🐋 修，可以节 🐟 省时间和精力。

方便：赠送的装 🕷 修通常是标准 🦅 化配置，买家无需做出 🐡 过多决策。

提高舒适度 🐬 ：装修后 💐 的房屋更加舒 🐅 适、宜居。

缺 🪴 点 🦉 ：

装修标准低：赠送的装修通常标准较低，买家可能会需 🌸 要进 🐵 一步升级。

选 🐬 择有限：买家无法自行选择装修 🪴 风格和材料。

影响房屋 🐅 价值：低标准 🌻 的装修可能会影响房屋的转售 🐝 价值。

增加房 ☘ 屋总价：赠送的装修费用通常会计入房屋总价中。

注意 ☘ 事 🐵 项 🐛 ：

买家在考 🌷 虑固定装修赠送时，需要 💐 注意以下事项：

了解装修标准 🐋 和范围 🌼 。

考 🌾 虑未来装修需求和费用。

评估赠送 🌲 装 💐 修对房屋 🐴 价值的影响。

仔细阅读合同条款，了 🐝 解赠送装修的具体 🕸 细节。

2、装修赠送的东西有保 🕸 修吗

装修赠送的 🦉 东西是否享有保修取决于 🐡 以下几个因素：

1. 赠品来源 🪴 ：

开发商或物业公司赠送：一般情况下开发 🐝 商或物业公司赠送，的，装，修项目享有保修因为这些项目属于工程质量问题受《建筑法》等 🦋 法律法规 🐞 保护。

装修公司赠送 🦉 装修公司赠送：的装修项目不一定享有保修，但有，些装修公司可能会出于信誉考虑或竞争优 🕷 势为赠品提供一定期限的保修。

2. 赠品 🐘 类型：

核心部件：如水电、暖、通门窗等属于房屋主体结构或重要设施的赠品通，常享有保 🌺 修。

非核心部件：如家具、灯具、窗帘等非核心 💮 部件的赠品，不一定享有保修。

3. 赠 🐟 送协 🐶 议 🐒 ：

明确保修期限 🪴 ：如果赠送协议中明确规定了赠品保修期限，则赠品享有保 🌷 修。

未明确保修：如果赠送协 🦆 议中未明确保修期限，则 💐 赠品可能不享有保修。

4. 后 🐋 期 🦋 维护：

开发商责任期内：如果赠品属于 🐕 开发商责任期内维修范围，则赠品可以通过 🦉 开发商保修。

责任期外：如果 💐 赠品已超出开发商责任期，则赠品，可能需要业主自行 🦢 维修或找装修公司维修费用自 🐋 理。

因此，装，修，赠品是否享有保修需要根据 🌸 具体情况判断建 🌻 议在签署赠送协议时明确保修条款以保障自己的权益。

3、装修赠品 🐅 受国家保护吗 🌸

装修赠 🌾 品不受国 🦍 家保护

装修赠品属于赠送、让渡类合同，不属于 💮 消费者权益保 🐯 护法或其他法律法规明确规定的保护范围。

法 🦉 律 💐 依据 🦢 ：

《消费者权益保 🐈 护法 🦅 》第一条明确规定，本法，所称消费者是指购买、使用商品或接受服 🐠 务的用户。装。修赠品并不属于消费者购买商品或接受服务的范畴

补 🐶 充 🦊 说明：

装修赠品是否受保 🌹 护取决于双方合同约定。在签订装修合同时双方，可以约定赠品具体内容、规、格，数，量。等如果赠品质量出现问题可以通过合同约定或协商解决

但需要注意的是，赠，品，与装修合同是两个独立的 🐘 合同如果装修合同存在违法行为或纠纷赠品问题可能无法得 🦅 到有效的法律保 🌾 护。

4、装修赠送面积怎 🐳 么算

赠送面积计 🪴 算方 🐝 法：

1. 套内 🌷 面 🐯 积赠送：

赠送 🐋 面积 = 套内建筑面积套内 使用面积

2. 套外面 🕷 积赠送 💮 ：

赠送面 🌾 积 = 公摊面积公摊 使用面积

3. 公摊面积按比 🌼 例赠送 🌻 ：

赠送面积 = 公摊面积 🌿 赠送 🐛 面积 × 比例 🐬

4. 全赠 🐺 送 🐺 ：

赠送面积 = 套内建筑面积 + 公摊面 🌺 积

注 🦍 意 💮 ：

赠送 🐅 面积比例：一般 🦁 为 5% 15%，具体比例由开发商 💮 规定。

赠送面积类型赠送面积：通常包括阳台 🌿 、露台、地下室等非 🌷 居住使用空间 🌲 。

计算依据：面积计算应以开发商 🌿 出具的竣工验收报告或产权证明为准 🐠 。

示 🌳 例 🐋 ：

套内建 🌷 筑面积：100 平方米

套内 🌷 使用 🐕 面积 🐎 ：85 平方米

套外 🦆 面积赠送比 🐵 例：10%

赠送 🦋 面积 = 100 85 = 15 平方米 🐬

总 🪴 面积：

总面积 = 套 🪴 内使用面积 + 赠送面积 = 85 + 15 = 100 平 🐳 方米 🐠