业主装修责任书 🐡 ,装修业主不给钱可以拆东西吗

1、业主装修责任 🌲 书

业 🍀 主装 🦟 修 🕷 责任书

甲方（业主业主）： [姓 🐧 名]

乙方（装修 🌾 公司装修公司）： [名 🐶 称 🐴 ]

本责任书系甲方为乙方进行房屋装修工程（以下 🦄 简称本工程“而”）签订甲乙。双方经协商一致，特订，立本责任书共 🐛 同遵守执行：

一、甲方 🐴 责任 🌳

1. 提 🐞 供装 💐 修工程所需的完整、准确的施工图纸和相 🪴 关资料。

2. 及时支付装修工程款项，保证工程款 🦅 充足。

3. 监督装修 💮 工程进度，发现问 🐠 题及时 🐟 通知乙方。

4. 配合乙方进行材料的验 🕊 收和 🌳 保管。

5. 装修完成后 🌴 ，及时验 🐘 收工程并办理相关手 🐦 续。

二 🐼 、乙方 🐵 责任

1. 严格按照施工图 🐈 纸和甲方 🐅 要求进行施工，保证工 🌴 程质量。

2. 使用符合国家标准的材料，并保留相关材 🦄 料证明。

3. 负责工程现 🌷 场的安全管理，确保施工人员的安全。

4. 及时清理施工垃圾，保 🦄 持施工现场整洁 🕊 。

5. 保证 🐴 工程按时完成，并及时向甲方移交竣工验收资料。

三、双 🪴 方共 🐒 同责任

1. 遵守国家相关法 🌾 律法规 🐒 和施工 🌾 规范。

2. 尊重彼此的 🐅 意见和建议，相，互配合共同 🐠 完 🐛 成装修工程。

3. 妥善解决施工过程中 🌵 出现的纠纷，避免 🐈 影响工程进度。

四、其他约 ☘ 定

1. 本工程 🌾 的装修费用为装修费 🌺 用 🦅 [元] 。

2. 工程开工日 🐡 期为开工日期 [竣工日期为]，竣 🐬 工日期 💮 []。

3. 甲乙双方享有对本工程进行监督和检 🐶 查的权利。

4. 本责任书未尽 🦢 事 🌳 宜，由甲乙双方协商补充 🐝 。

五 🦈 、违约 🐠 责 🌷 任

1. 甲方违反 🍀 本责任书约 💮 定，造，成乙方损失的应承担赔偿责任。

2. 乙方 🐯 违反本责任书约定，造，成甲方损失的应承担赔偿责任。

六 🐘 、生效

本责任书 🌹 经甲乙双方签字 🍀 盖章 🌻 后生效。

甲 🐈 方签字： 乙方签字 🌿 ：

日 🕷 期日期 🌴 ： ：

2、装修业主不给钱可以拆 🦋 东西吗

不可以 🌹 。

在未经业主同 🌲 意 🌼 的情 🕸 况下，擅，自，拆除房屋内的物品即使是为了追讨装修费也是违法的行为。

法律 🌾 依据 🐒 ：

《侵权责任法》第21条 🦁 ：因侵权行为造成财产损失的侵，害人应当赔偿财产损失。

《物权法》第99条：不动产物权的取得、变、更转让和消 🐱 灭，除法，律另有规定外须经登记 🐯 。

《合同法》第258条：当 🌼 事人一方不 🐯 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造，成对方损失的 🐎 应当承担赔偿责任。

如果业主未支付装修费装修 🌳 ，公司可以通过以下途径追讨：

协商 🐴 解决 🌾

调 🕸 解 🐘

起 🐧 诉 🐞 至法院

3、业主装修物 🐟 业收 🌲 取哪些费用

业主装修物业时物业 🌷 ，公司可能收取以下费用 🐳 ：

基 🐒 本 🐕 费 🕸 用：

装修保证金：确保装修不会对物业 🦈 造成损坏。

工地管理费：涵盖垃 🌸 圾清运、水 🌷 电管理等工地管理费用。

公摊水电费：根 🌸 据装修面积和时长计 🐧 算的 🦋 公摊水电使用费。

材 🦟 料 🐱 费 🐠 用：

材料入场费：将装修材料运入物业的费 🌸 用。

垃 🦟 圾清 🦊 运费：装修过程中产生的垃圾清运费用。

电梯 🐳 保护费保护电梯 🐘 ：免受装修材料损坏的 🌻 费用。

特 🐦 殊费 🐞 用 🐴 ：

消防 🐶 报批费：如果装修涉及到修改消防设施，可能需要向消防部门报批并支付费用。

空 🌹 调移机费：如果需要移动空调外机，可能需要支付空调移机费用。

管道改造 ☘ 费：如果装修涉及到管道改造，可能需要支付管道改造费用。

门禁系统改造费：如果装修涉 💐 及到门禁系统改造，可能需要支 🐵 付改 🦆 造费用。

其他 🐞 费用 🐝 ：

监 🐅 理费：如果业主需要物业公司提供装修监理服务，可能需要支付监理费。

验收费：装修完成后 💐 ，由物业公司验收并出具验收报告所收 🌾 取的费用。

滞纳金：如果装修超 🦋 时 🐞 ，可能需要支付滞纳金。

具体费用项目和金额因不同物业公司和装修 🐬 规模而异。建议在装修前与物业公司协商明确，避。免不必要的纠纷

4、装 🕷 修业主不 🪴 给钱怎么办

合法 🐺 途 🐦 径：

发送正式催款函：明确要求业主支付 🌹 拖欠款项，并说明后果（例如利息或律师费）。

起 🦈 诉：在催款函未奏效后，可，以向法院 🌸 提起诉讼要求业主支付欠款和损害赔偿。

提出留置权：在完成部分装修后，可，以对业 🌷 主的财 ☘ 产进行留置直 🕸 到欠款得到支付。

沟通途径 🐼 ：

直接沟 🐝 通：尝试与业主直接联系，了解拖欠的 🌹 原因并协商还款计划。

通过中介：聘请律师或承包商协会代表您 🌺 与业主沟通 🦊 。

公开信：在社区报纸或当 🦟 地媒体上公开业主拖欠款项的行为，以施加社会压力。

其他 🕷 策略 🌷 ：

保留证据保留：所有与项目相关的文件，包括 🌻 合同、电 🐘 子邮件和发票。

记录对话：尽可能记录与业主的通 🐯 话或 🐶 会议，以备将来参考。

寻 🐡 求专业 🕸 建议：向律 🌾 师或承包商协会咨询相关法律和程序。

避免 🐝 非法行为 🐯 ：

不要自行扣留业主的财产：这 🌲 是非法的，可能导致您被起诉。

不要使用威胁或暴力：这不仅是违法的，而且会使 🌸 您的案子变得 🦈 更糟 🐞 。

不要放弃您的 🐱 权利：即使欠款金额很小，也 🍁 不要放弃您的权利。

提 🌸 示 💐 ：

提前做好预防：在施 🐳 工前签订明 🐡 确的合同，详细说明付款时间表和后果 🦋 。

及时 💐 跟进付款 🌷 ：在每期工作完成后立即向业主索要付款。

保持专业态度：即使业主拖欠款项，也保持专业和礼 🦄 貌。