装修质保期规定,装修质保期从什么时候开始算

1、装修质保期规定

装修质保期规定

根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，装修质保期为两年。质保期从验收合格之日起计算。

质保范围

质保期内发生的以下问题，装修公司应当负责维修或更换：

屋面、外墙渗漏；

地面起砂、开裂、空鼓；

墙面起皮、脱落、裂缝；

门窗变形、开裂、漏风；

电气线路短路、跳闸；

给排水管道漏水、堵塞；

暖气系统不热或漏水；

厨房、卫生间台面裂缝、破损；

吊顶、墙面装饰材料脱落、损坏。

不属于质保范围

质保期内发生的以下问题，不属于装修公司的质保范围：

因使用不当或维护不当造成的问题；

自然灾害或其他不可抗力造成的损坏；

业主自行改装或损坏造成的故障；

非装修公司负责的区域或材料。

质保义务

装修公司应在质保期内履行以下义务：

免费维修或更换有质量问题的材料或工艺；

及时响应业主的维修请求；

提供维修记录和保修凭证。

业主义务

业主应在质保期内履行以下义务：

保持装修完好的状态，并按照使用说明进行使用和维护；

及时发现并向装修公司报告质量问题；

配合装修公司进行维修或更换工作。

争议解决

如发生质保纠纷，业主可通过以下途径解决：

与装修公司协商解决；

向消费者协会投诉；

向当地质量技术监督部门举报；

向人民法院提起诉讼。

2、装修质保期从什么时候开始算

装修质保期从验收合格之日起开始计算。

3、装修质保时间法律规定

住宅装修质保时间法律规定

根据《住宅质量保证书》和《商品房买卖合同》，住宅装修的质保时间主要分为两个部分：

一、主体结构

50 年，自竣工验收合格之日起计算。

二、其他部位

门窗、屋面、墙面、地坪：2 年，自竣工验收合格之日起计算。

厨卫洁具、电器设备：1 年，自竣工验收合格之日起计算。

特殊情况

如果房屋在质保期内出现质量问题，并且是由于装修材料或施工工艺造成的，开发商或装修公司应当承担维修责任。

如果房屋在质保期外出现质量问题，业主可以通过协商或向法院起诉的方式维权。

4、装修质保期的法律规定

中华人民共和国城市房屋装修管理办法（建设部令第110号）

第三十四条 装修工程竣工后，承包人应当按照国家有关规定对装修工程承担保修责任。保修期从装修工程竣工验收合格之日起计算。

住宅室内装修工程保修期限:

防水工程：5年

供暖、给排水、燃气管道工程：2年

电气线路、开关、插座等电器装置：2年

门窗工程：2年

地面工程：2年

墙面工程：1年

屋面工程：1年

非住宅室内装修工程保修期限:

防水工程：5年

供暖、给排水、燃气管道工程：2年

电气线路、开关、插座等电器装置：2年

地面工程：2年

墙面工程：1年

屋面工程：1年

保修范围:

在保修期内，因装修工程本身质量问题（不包括人为因素或不可抗力）造成的损坏，承包人应当负责维修或更换。

保修责任:

承包人应当在接到保修通知后，及时到现场勘查，确定是装修工程质量问题造成的损坏，并承担维修或更换的责任。

承包人应当免费维修或更换有质量问题的装修材料、部件或工艺。

承包人对保修项目承担连带责任，无论保修期内承包人是否变更或转让。