装修完还能谈价格吗,装修好的房子出售能加价吗

1、装修完还能谈价格吗

装修完后是否还能谈价格取决于以下因素：

合同条款：合同通常规定了装修款项的支付时间和方式。如果合同中明确规定装修完后支付全部款项，那么可能很难再谈价格。

施工质量：如果施工质量不达标或存在问题，业主可以以质量不合格为由要求扣款或返工。

实际成本：如果装修过程中实际成本低于合同约定价格，业主有权要求退还多余的费用。

双方协商：即使合同没有明确规定，双方仍然可以通过协商来调整价格。但前提是双方都愿意让步，达成共识。

建议：

在装修过程中，业主应及时与装修公司沟通，监督施工进度和质量。如果发现问题或存在争议，应及时提出并要求解决。装修完后，业主应仔细验收工程，对不合格的地方提出异议。在双方协商无果的情况下，可以考虑通过法律途径解决。

2、装修好的房子出售能加价吗

装修好的房子出售通常可以加价，具体加价幅度取决于以下因素：

1. 装修的质量和品味:

高质量和时尚的装修可以提升房屋的整体价值。如果装修符合潜在买家的审美喜好，则可能获得更高的加价。

2. 装修的范围:

全面翻修或大幅度改造通常可以带来更高的加价，而小范围的装饰或升级则可能加价较少。

3. 房屋的地段和大小:

位于 desirable 地段和大户型的房屋，装修好的加价幅度往往更大。

4. 市场需求:

在房地产市场高需求的时期，装修好的房屋可能会获得更高的加价。

5. 竞品房屋:

如果其他待售的竞品房屋装修较差，则装修好的房屋可以获得更明显的优势，从而获得更高的加价。

一般来说，装修好的房子出售可以加价 515% 不等。不过，加价幅度也可能因特定市场和房屋情况而异。

3、装修完还能谈价格吗现在

在装修完成后，一般难以再谈价格，因为以下原因：

合同约束：大多数装修合同中都会明确规定付款时间表和验收标准。在验收合格并完成付款后，很难再进行价格谈判。

材料和人工成本已固定：装修过程中使用的材料和人工成本已确定，如果在后期要求降价，可能会导致施工方亏损。

施工进度已完成：装修完成后，施工进度已全部完成，很难再更改合同内容或重新协商价格。

不过，在某些情况下，仍有可能进行价格谈判：

验收不合格：如果装修工程存在严重的质量问题或不符合合同要求，业主可以在验收时提出异议并要求返工。在此情况下，可以与施工方协商价格调整。

变更设计：如果在装修过程中业主提出重大变更设计，导致工程成本增加，可以与施工方协商追加费用。

特殊情况：如果双方在装修过程中出现重大沟通问题或其他不可抗力因素，可以提出价格谈判，但需有足够的证据支持。

建议在装修前充分沟通需求，仔细阅读合同，并做好监工，以避免在装修完成后出现价格纠纷。

4、装修完还能谈价格吗知乎

装修完能否谈价格 知乎

一、装修合同中是否有相关约定

如果合同中明确约定竣工后不再变更价格，则装修完后一般不能再谈价格。

如果合同中没有明确约定，或约定含糊不清，则可以尝试协商。

二、是否存在重大质量问题

如果装修存在严重质量问题，影响居住安全性或使用功能，可以依据《合同法》第114条请求减少价款。

但需注意，轻微质量问题一般不影响谈价格。

三、是否存在漏项或增项

如果装修完成后发现有漏项或增项，则应根据合同约定支付相应费用。

但需注意，如果漏项或增项是由于装修公司责任造成的，则可以协商减免费用。

四、协商技巧

1.收集证据：保留好装修合同、付款记录、质量检查报告等相关资料。

2.态度平和：协商时保持冷静，以理服人，避免情绪化。

3.提出合理要求：根据实际情况，提出适当的减价请求。

4.寻求第三方调解：如果协商无法达成一致，可以考虑请第三方机构调解。

五、法律途径

如果协商调解无果，可以向法院提起诉讼。

但需要注意，诉讼成本和时间成本较高，且胜诉不一定能完全按照自己的要求获得赔偿。

六、建议

装修前，仔细阅读装修合同，明确约定价格变更事项。

装修过程中，及时检查质量，发现问题及时沟通处理。

装修完后，仔细验收，做好记录，避免后期纠纷。