装饰装修工程保修,装饰装修工程保修范围和保修期限是多久

1、装饰装修工程保修

装饰装修工程保修

基本原则

保修期内，因材料或施工原因造成工程质量问题，由施工方负责免费保修。

保修范围仅限于合同约定的工程项目，不包括因自然灾害、人为损坏等非保修因素造成的质量问题。

保修期限

基础工程：两年

屋面防水工程：五年

其他防水工程及墙面工程：三年

电气、给排水、采暖、空调等管道工程：二年

地面工程：一年

保修内容

材料及施工质量引起的裂缝、变形、渗漏、脱落等问题。

排水设施堵塞、管道破损导致渗漏问题。

电气设施故障、开关失灵等问题。

采暖、空调系统制冷/制热效果不佳等问题。

免除保修责任的情况

业主未按合同约定使用和维护工程。

因自然灾害、战争、人为破坏等非保修因素造成的质量问题。

未经施工方同意，业主自行修改或拆除工程。

保修期后出现的质量问题。

保修程序

业主发现工程质量问题后，应及时联系施工方。

施工方接到保修通知后，应在约定时间内现场查勘并制定维修方案。

维修方案达成一致后，施工方应在约定的时间内进行保修维修。

维修完成后，业主应验收维修质量，并确认保修服务完成。

注意事项

业主应妥善保管工程合同、保修卡等相关材料。

业主使用和维护工程时应严格按照施工方的操作指南。

保修期内，业主应定期检查工程质量，发现问题及时通知施工方。

施工方应以专业的态度和高质量的服务履行保修义务。

2、装饰装修工程保修范围和保修期限是多久

保修范围

装饰装修工程的保修范围包括：

基础工程（包括防水、防潮、保温、隔热等）

主体结构（包括墙体、屋顶、地板、楼梯等）

水电线路（包括给排水、电气线路、照明等）

装饰材料（包括墙面、地面、吊顶等）

设备安装（包括橱柜、卫浴洁具、空调等）

保修期限

根据《建筑法》和国家相关标准，装饰装修工程的保修期限为：

基础设施工程： 5 年

主体结构工程： 20 年

屋面防水工程： 5 年

厨卫防水工程： 3 年

供暖工程： 1 个采暖期

其他装饰装修工程： 2 年

特别说明：

以上保修期限为最低要求，实际保修期限可根据工程合同约定延长。

因业主使用不当或不可抗力因素造成损坏的，不在保修范围内。

保修期内，业主应配合保修单位进行定期检查和维护。

3、装饰装修工程保修期不得低于

两年

4、装饰装修工程保修期为两年

装饰装修工程保修条款：

保修期：自工程竣工验收合格之日起两年。

保修范围：

在保修期内，因材料、工艺或设计缺陷造成工程质量问题，承包方负责无偿保修、修复。

不予保修的情况：

以下情况不属于保修范围：

业主使用不当或维护不当造成的损坏

不可抗力（如地震、洪水等）造成的损坏

业主自行改动或增减工程内容造成的损坏

因房屋结构或地基沉降等不可控因素造成的损坏

保修程序：

保修期内发现工程质量问题，业主应及时通知承包方。承包方应在接到通知后及时到场检查，并于 15 个工作日内提出保修方案。经业主确认后，承包方应在约定的时间内完成保修工作。