11平米父母孩子房子装修,父母房子给孩子怎么办手续最划算

1、11平米父母孩子房子装修

11 平米父母+孩子房装修建议

布局与分区

利用有限的空间，划分睡眠区、玩乐区和学习区。

使用屏风、窗帘或可移动家具来分隔不同区域。

选择多功能家具，如带存储功能的床或沙发，以节省空间。

睡眠区

选择一张双层床或高低床，以节省空间并为父母和孩子提供独立的睡眠空间。

使用轻盈透气的窗帘或纱幔，营造舒适的就寝环境。

在床头墙上安装壁灯或阅读灯，提供额外的照明。

玩乐区

在地面铺设地毯或泡沫垫，为孩子提供一个舒适的玩乐空间。

安放玩具收纳盒或架子，保持空间整洁。

在墙上安装小型黑板或白板，让孩子发挥想象力。

学习区

设置一张小书桌和椅子，为孩子提供学习或做功课的空间。

使用书架或抽屉来收纳学习用品。

在桌子上方安装台灯，提供充足的照明。

收纳

利用墙壁空间安装吊柜、搁板或悬挂式收纳架。

选择带抽屉或隔层的床头柜或床尾凳，提供额外的存储空间。

使用收纳盒或篮子整理杂物。

配色和装饰

选择浅色或中性色，如白色、米色或浅灰色，以让空间显得更大。

添加一抹色彩，如使用抱枕、地毯或窗帘，为房间增添活力。

使用镜子来反射光线，让空间显得更宽敞。

加入亲子主题的装饰，如相框、玩具或儿童书籍。

其他提示

保持空间整洁有序，避免杂乱。

利用自然光，打开窗户或在白天使用百叶窗。

考虑使用模块化家具或可拆卸家具，以便在需要时调整空间。

鼓励孩子参与装修过程，让他们的房间体现他们的个性。

2、父母房子给孩子怎么办手续最划算

父母赠予孩子房产最划算的手续

前提条件：

父母拥有房产的所有权。

孩子为父母的合法继承人。

步骤：

1. 办理房产赠与公证

父母和孩子携带身份证、房产证、户口本等材料前往公证处。

在公证人见证下，父母签署房产赠与合同，明确赠与意愿、赠与标的物等信息。

公证人对赠与合同进行公证。

2. 办理房屋所有权变更登记

父母和孩子携带公证后的房产赠与合同、房产证、父母身份证、孩子身份证等材料前往不动产登记中心。

提交材料并填写房屋所有权变更申请表。

登记中心审核材料后，办理房屋所有权转移手续，将房产过户到孩子名下。

税费缴纳：

契税：

赠予房产按照无偿赠与征收契税。

免征契税的对象：

父母赠予未满18周岁的子女。

子女赠予父母。

夫妻之间赠予。

印花税：

赠与房产免征印花税。

其他费用：

公证费：根据房产价值收取，约为房产价值的千分之三至千分之五。

登记费：约为100元。

注意事项：

赠与合同应明确赠与标的物、赠与方式、赠与时间等信息。

赠与合同公证后即生效，赠与人不得撤销赠与。

赠与人如保留房屋居住权，应在赠与合同中明确约定。

赠与房产可能会影响父母的养老规划，需要谨慎考虑。

3、父母买给孩子的房子可以要回吗

可以，在以下情况下：

未成年人赠与：如果父母在孩子未成年时将房子赠与给孩子，则父母可以行使撤销权，收回赠与。

附条件赠与：如果父母明确规定了赠与的条件，例如孩子必须在某段时间内居住在房子里或用于特定目的，而孩子违反了这些条件，则父母可以撤销赠与。

被胁迫或欺诈：如果父母在受到胁迫或欺诈的情况下赠与了房子，则可以撤销赠与。

父母对房子有经济依赖：如果父母在赠与房子后经济困难，并且房子是他们收入的唯一来源，则可以撤销赠与。

孩子不孝：在某些司法管辖区，如果孩子对父母有严重的不孝行为，父母可以撤销赠与。

需要注意的是，撤销赠与的法律程序因司法管辖区而异。父母必须向法院提起诉讼并证明其撤销赠与的理由合法。

4、农村父母给孩子盖的房子归谁

农村父母给孩子盖的房子所有权归属问题，需要根据具体情况而定，通常有以下几种可能：

1. 依据赠与协议归属

如果父母在盖房时与子女签订了书面赠与协议，明确将房屋无偿赠与子女，那么房屋所有权归属于子女。

2. 依据父母名义归属

如果房屋登记在父母名下，并且没有赠与协议，则房屋所有权归属于父母。

3. 依据子女出资情况归属

如果子女在房屋建设过程中出资了部分或全部费用，父母与子女之间形成了一种共有关系。房屋所有权按照出资比例进行分配。

4. 依据其他约定归属

如果父母与子女之间有其他约定，如房屋属于子女结婚用或者赡养用，则房屋所有权归属按照约定执行。

特别说明：

如果父母是农村户口，且房屋建造在集体土地上，房屋所有权归集体所有，子女只有宅基地使用权。

如果父母是城市户口，且房屋建造在农村集体土地上，房屋所有权归子女所有，但宅基地使用权归集体。

在农村，房屋所有权和宅基地使用权是两个独立的概念。房屋所有权可以买卖或出租，而宅基地使用权不能买卖或出租。