装修工程质保金,装修工程质保金最新规定2020年5% 3%

1、装修工程质保金

装修工程质保金

定义：

装修工程质保金是指在装修工程中，业主预先支付给装修公司的担保金，用以保证装修工程的质量和按期完成。

目的：

保障业主在工程竣工后，能得到合格的装修工程。

督促装修公司按时、保质地完成工程。

避免业主因工程质量问题造成的损失。

支付方式：

质保金的支付方式通常由双方自行约定，常见方式包括：

工程开工前一次性支付。

分阶段支付，在工程的不同阶段支付相应比例。

金额比例：

质保金的金额比例一般为工程总价的5%15%，具体比例可根据工程规模、施工难度等因素协商确定。

保管方式：

质保金由第三方机构或指定银行代为保管。

质保期：

质保期通常从工程竣工验收合格之日起算，一般为12年。

退还条件：

在质保期满且无质量问题的情况下，装修公司应向业主退还质保金。

违约处理：

如果装修公司违反合同约定，未达到工程质量要求或未按时完成工程，业主有权要求装修公司退还全部或部分质保金，并要求赔偿损失。

注意事项：

业主在支付质保金前，应仔细审查装修合同，明确质保金的用途、金额、保管方式、质保期等条款。

建议选择正规有资质的装修公司，并保存好合同、收据等相关凭证。

在施工过程中，业主应定期对工程进度和质量进行监督检查，发现问题及时与装修公司沟通解决。

质保期满后，业主应及时检查工程质量，发现问题及时要求装修公司进行维修。

2、装修工程质保金最新规定2020年5% 3%

2020 年装修工程质保金的最新规定：

住宅装修工程：5%

非住宅装修工程：3%

3、装修工程质保金最新规定2023年

2023 年装修工程质保金新规定

根据《住房和城乡建设部门工程建设标准规范强制性条文》的要求，工程竣工后，装修工程的质保金应按照以下规定缴存：

施工合同价在 500 万元以上的装修工程

质保金缴存比例：2%

质保金缴存期限：5 年

施工合同价在 500 万元以下的装修工程

质保金缴存比例：1%

质保金缴存期限：2 年

质保金缴存方式

质保金应当由施工单位于竣工验收合格后 15 日内按照规定缴存至指定银行账户。

质保金退还条件

质保期满且未发生质量问题。

业主已全部支付工程款。

结算金额全部支付。

施工单位无其他违约行为。

质保金退还方式

质保金退还时，应当由施工单位向业主提出申请，经相关部门审核同意后，由银行将质保金直接划转至业主账户。

其他规定

质保金应当专户存储，不得挪作他用。

业主在质保期内发现质量问题，可以凭质保单向施工单位索赔。

施工单位不缴纳质保金的，应当依法承担相应的责任。

4、装修工程质保金最新规定2019

装修工程质保金新规定（2019）

一、适用范围

本规定适用于建设部颁布的房屋装修管理办法实施区域内新建、扩建、改建的房屋住宅和公共建筑的装修工程。

二、质保金比例

装修工程合同总价款的10%。

三、质保金交付

装修工程合同签订后，业主应在合同约定的期限内向装修企业支付质保金。

四、质保金保管

质保金由装修企业在银行开设质保金专用账户保管。

五、质保金用途

质保金仅用于工程竣工后发现质量问题维修所用。

六、质保期

装修工程的质保期为：

隐蔽工程：竣工验收合格之日起5年；

非隐蔽工程：竣工验收合格之日起2年。

七、质保金返还

质保期满无质量问题，业主经验收合格后，装修企业应在15日内将质保金退还给业主。

八、违约责任

装修企业未按规定向业主返还质保金的，由其承担相应的违约责任。

九、争议解决

装修工程质保金争议的解决，按照有关法律、法规和装修工程合同约定处理。

十、附则

本规定自2019年X月X日起施行。