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广州装修保证金规定2023最新

执行标准：

《广州市住宅室内装修管理规定》（2022年修订）

保证金比例：

业主应在装修合同签订后20个工作日内向装饰企业支付工程造价的10%作为装修保证金。

保证金用途：

用于支付因装饰企业造成的工程质量不合格或其他违约行为所产生的赔偿费用。

用于解决因业主拖欠装饰企业工程款或其他违约行为产生的纠纷。

保证金保管：

保证金由装饰企业保管。

装饰企业不得挪用、私自使用保证金。

保证金退还：

工程竣工验收合格后，装饰企业应在30个工作日内退还保证金给业主。

因业主违约造成工程未竣工验收合格的，保证金由装饰企业留用。

例外情况：

已办理不动产抵押登记的装修，无需缴纳保证金。

业主自装的装修，无需缴纳保证金。

监督管理：

市住房和城乡建设局负责监督管理装修保证金制度。

业主或装饰企业如有违反规定，将受到相应的处罚。

特别提示：

业主应选择正规有资质的装饰企业，并签订书面装修合同。

确保装修合同中明确约定保证金的缴纳、保管和退还条款。

装修过程中发现质量问题或违约行为，应及时向装饰企业或有关部门反映，以维护自身权益。

3、广州装修保证金多少钱

根据《广东省建设工程施工招标投标办法》（广东省人民政府令第19号）的规定，广州市装修工程保证金的缴纳比例通常为合同金额的5%至10%。具体金额根据工程规模、合同性质等因素而定。

举例来说，如果工程合同金额为100万元，则保证金的金额范围通常在5万元至10万元之间。

4、广州装修保证金规定

广州市住宅室内装饰工程保证金缴纳管理办法

第一条 为规范住宅室内装饰工程（以下简称家装工程）保证金缴纳管理，保护消费者合法权益，促进家装行业健康发展，制定本办法。

第二条 本办法适用于在广州市行政区域内从事家装工程活动的企业和个人（以下统称承包方）。

第三条 承包方应当在签订家装合同前，向消费者收取工程合同金额10%的保证金。保证金由承包方统一存入广州市家装行业协会指定账户。

第四条 保证金用于保障消费者权益，包括但不限于：

（一）承包方未按合同约定履行义务造成损失的；

（二）承包方因违法行为被处罚的；

（三）承包方因故倒闭或解散的；

（四）其他需要使用保证金的情形。

第五条 保证金原则上由承包方单方面存入。消费者因特殊情况确需先行支付保证金的，应当在合同中明确约定。

第六条 保证金自工程竣工验收合格之日起1年内返还消费者。工程竣工验收合格前，承包方不得擅自支用、转让保证金。

第七条 消费者对工程质量有异议的，可以向承包方提出异议并要求整改。承包方未按约整改的，消费者可以凭整改通知书、工程结算书等相关资料，向广州市家装行业协会申请使用保证金。

第八条 广州市家装行业协会受理消费者申请后，应当及时核实申请材料，并组织双方协商。协商不成，可以聘请具备相应资质的第三方机构对工程质量进行鉴定。

第九条 第三方鉴定机构出具鉴定报告后，广州市家装行业协会应当依据鉴定结论，分清责任，划定保证金使用范围，并督促承包方按照鉴定结论进行整改。

第十条 承包方未经广州市家装行业协会同意，擅自支用、转让保证金的，由广州市家装行业协会依法追究其法律责任。

第十一条 本办法由广州市市场监督管理局负责解释。

第十二条 本办法自2023年3月1日起施行。