奥北公元170平米装修,奥北公元小区住着怎么样

1、奥北公元170平米装修

奥北公元 170 平方米装修指南

一、空间规划

客餐厅一体化：拆除客餐厅之间的隔断，营造宽敞通透的公共区域。

多功能书房：设计一个开放式书房，兼具工作、阅读和休闲功能。

主卧套房：打造一个独立的主卧套房，包含卧室、衣帽间和卫生间。

次卧兼客房：设置一个兼具次卧和客房功能的房间，方便亲友留宿。

储物空间：利用入墙式衣柜、抽屉柜等定制家具，增加储物空间。

二、风格选择

现代简约：干净利落的线条、明亮的色调，打造轻盈时尚的空间。

北欧风：自然材质、柔和配色，营造温馨舒适的氛围。

新中式：传统与现代元素相结合，融合东方美学与现代功能。

三、材料选择

地板：木地板、瓷砖或地毯，根据风格和喜好选择。

墙面：乳胶漆、壁纸或护墙板，营造不同的视觉效果。

顶面：石膏板、吊顶或天花板照明，打造不同层次感。

四、色彩搭配

基础色调：白色、灰色、米色等中性色，作为空间的基础色。

点缀色：蓝色、绿色、黄色等，作为点缀色，增添空间活力。

对比色：黑色、红色等，作为对比色，营造视觉冲击力。

五、家具选择

沙发：舒适的L型沙发或单人沙发，满足休闲和会客需求。

餐桌椅：圆形或方形餐桌，搭配舒适的椅子。

床：舒适的大床，搭配床头柜和床尾凳。

书桌椅：符合人体工学的书桌椅，提升工作效率。

六、照明设计

自然光：利用大面积落地窗引入自然光，营造明亮通风的空间。

人工光：结合筒灯、射灯、台灯等，营造分层照明效果。

氛围灯：通过灯带、壁灯等，打造温馨浪漫的氛围。

七、软装搭配

窗帘：遮光布或纱帘，根据需要调节光线和隐私。

地毯：柔软的地毯，增添舒适度和视觉层次感。

装饰品：绿植、挂画、摆件等，提升空间品味和个性。

八、预算控制

材料选择：选择性价比较高的材料，合理控制成本。

定制家具：定制家具能够充分利用空间，但成本相对较高。

人工费：与施工团队协商合理的人工费。

软装搭配：通过网络购物或二手市场购买软装产品，节省开支。

遵循以上指南，您可以打造一个符合个人喜好和需求的 170 平方米奥北公元装修效果。

2、奥北公元小区住着怎么样

奥北公元小区的居住体验因人而异，但总体而言，小区环境优美，配套设施完善，居住舒适度较高。具体来说，小区的优势和劣势如下：

优势：

环境优美：小区绿化率高，园林景观优美，有中心广场、水景、儿童游乐场等公共设施，居住环境舒适宜人。

配套完善：小区内部设有大型商业广场（奥北新天地），超市、餐饮、娱乐、购物等生活所需一应俱全。小区周边还有奥林匹克公园、鸟巢、水立方等大型城市公园和体育场馆，休闲娱乐资源丰富。

交通便利：小区交通便利，紧邻地铁8号线北土城站，出行便捷。同时，周边有多条公交线路经过，可通往市区各个方向。

户型多样：小区户型选择多样，有高层、洋房、叠墅等不同类型，可满足不同购房者的需求。

物业管理：小区物业管理较好，保安巡逻到位，公共区域维护及时，能保障小区环境的安全和整洁。

劣势：

房价较高：奥北公元小区位于北京朝阳区奥林匹克商圈，地段优越，房价相对较高，对于预算有限的购房者来说可能会成为负担。

车位不足：小区停车位数量有限，先到先得，对于有车一族来说可能存在停车难的问题。

噪声影响：由于靠近地铁站和商业区，小区可能会受到一定程度的噪声影响，尤其是低楼层住户。

物业费偏高：小区物业费相对较高，需每月缴纳一定金额，对于预算有限的住户来说可能成为负担。

居住密度大：小区容积率较高，居住密度大，楼间距较小，对于喜欢安静私密环境的住户来说可能不太适合。

3、奥北公元商品房是几区

朝阳区

4、奥北公元的房子怎么样

奥北公元的房子特点：

位置和交通：

位于奥克兰北部，靠近 Albany 和 Browns Bay 地区

距离 Albany Westfield 商场约 10 分钟车程

通往高速公路和公共交通便利

房屋类型：

以独立屋为主，也有联排别墅和公寓

多数房屋建于 1990 年代后

通常有 34 间卧室和 23 间浴室

房屋面积和布局：

独立屋面积通常在 160250 平方米左右

联排别墅和公寓的面积较小

大多数房屋 ?????布局宽敞，带有开放式客厅、餐厅和厨房

特色和设施：

许多房屋带有双车库或多车位车库

花园通常较小，但维护得很好

一些房屋提供额外设施，如游泳池、水疗中心或露台

价格范围：

独立屋价格通常在 100 万新西兰元至 200 万新西兰元之间

联排别墅和公寓的价格范围为 60 万新西兰元至 100 万新西兰元之间

优点：

位置便利，靠近便利设施和交通

社区友好，治安良好

房屋质量好，维护得当

缺点：

房价较高

一些房屋的花园面积较小

可能会出现交通拥堵，尤其是在高峰时段