湾流汇小区104平米装修,湾流汇物业电话是多少

1、湾流汇小区104平米装修

湾流汇小区 104 平米装修计划

总体风格：现代简约

空间规划：

客厅：约 20 平米，宽敞明亮，设有落地窗和阳台。

餐厅：约 10 平米，与客厅相连，设有餐桌和餐椅。

主卧：约 18 平米，带独立卫生间和衣帽间。

次卧：约 12 平米，可作为儿童房或书房。

厨房：约 8 平米，设有橱柜、灶具、冰箱和洗碗机。

卫生间：约 8 平米，配有淋浴房、马桶和洗手盆。

装修材料：

地面：客厅、餐厅和卧室采用仿木纹瓷砖，厨房和卫生间采用瓷砖。

墙面：客厅、餐厅和卧室采用乳胶漆，厨房和卫生间采用瓷砖。

吊顶：客厅、餐厅和卧室采用局部吊顶，厨房和卫生间采用平板吊顶。

门窗：客厅和卧室采用移门，厨房和卫生间采用推拉门。

家具陈设：

客厅：沙发、茶几、电视柜、地毯。

餐厅：餐桌、餐椅、餐边柜。

主卧：双人床、床头柜、梳妆台、衣柜。

次卧：单人床、书桌、衣柜。

厨房：橱柜、灶具、冰箱、洗碗机。

卫生间：淋浴房、马桶、洗手盆、镜柜。

配饰：

窗帘：客厅和卧室采用遮光窗帘，厨房和卫生间采用百叶窗。

灯饰：客厅和餐厅采用吸顶灯，卧室采用吊灯，厨房和卫生间采用筒灯。

装饰画：客厅、卧室和餐厅悬挂装饰画。

绿植：客厅、卧室和阳台摆放绿植。

其他：

中央空调：安装中央空调，保证全屋温度舒适。

新风系统：安装新风系统，保持室内空气流通。

智能家居：安装智能照明、门锁和窗帘控制系统，提升生活便利性。

2、湾流汇物业电话是多少

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3、湾流汇的房为什么便宜

湾流汇的房产价格相对较便宜的原因包括：

地段偏远：湾流汇位于惠州大亚湾区，距离深圳市区较远，交通不便，出行不便。

配套设施不完善：湾流汇周边商业、教育、医疗等配套设施较差，生活便利性不高。

环境污染：湾流汇附近有大亚湾核电站，可能会导致环境污染，影响居民健康。

经济发展缓慢：惠州大亚湾区经济发展相对落后，就业机会少，人口流入较少。

房源过多：湾流汇开发较早，房源数量较多，供大于求，导致价格下滑。

开发商资金问题：部分湾流汇开发商资金链断裂，无法继续建设，导致房价受影响。

规划变更：湾流汇部分区域规划变更，影响房产价值。

政策因素：政府调控政策，如限购、限贷等，抑制了部分购房需求，导致房价下跌。

市场心理：由于上述不利因素，湾流汇房产在市场上认可度较低，买家观望情绪浓厚，导致价格低迷。

4、湾流汇60平户型图

湾流汇 60 平方米户型图

平面图：

[图片]

户型特色：

两室一厅一卫格局，空间利用率高。

南向大阳台，采光通风好。

主卧带独立卫生间，私密性强。

次卧紧邻客厅，方便照看孩子。

厨房与餐厅相连，动线流畅。

入户玄关，可收纳鞋子和杂物。

卫生间干湿分离，保持卫生。

面积分布：

客厅：约 15 平方米

主卧：约 12 平方米

次卧：约 10 平方米

餐厅：约 6 平方米

厨房：约 5 平方米

卫生间：约 4 平方米

阳台：约 8 平方米

玄关：约 2 平方米

户型优缺点：

优点：

南向采光通风，居住舒适度高。

两室布局，适合三口之家居住。

动线合理，生活便利。

缺点：

主卧面积稍小，空间感不足。

餐厅面积较小，多人用餐时会显拥挤。