装修物业乱收费,物业装修管理条例2023年新法规

1、装修物业乱收费

2、物业装修管理条例2023年新法规

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3、物业装修管理制度规范及要求

物业装修管理制度规范及要求

目的

本制度规范旨在建立健全物业装修管理制度，保障物业的安全、美观和整洁，明确装修程序和要求，确保装修工程的质量和进度。

适用范围

本制度适用于物业内的所有装修工程，包括业主自行装修、物业委托装修和租户装修。

装修程序

1. 申请装修：

业主或租户提出装修申请，并提交装修设计方案。

物业管理处审核装修设计方案，符合规范后予以批准。

2. 报备材料：

装修单位提供装修施工人员名单、装修材料清单、装修工期等材料。

物业管理处审核相关材料，做好登记。

3. 施工管理：

装修单位按照批准的装修设计方案施工。

物业管理处对施工过程进行巡查，监督施工质量和进度。

4. 竣工验收：

装修单位完成施工后，物业管理处组织业主、设计单位和装修单位对装修工程进行竣工验收。

验收合格后，装修单位向物业管理处提交竣工报告。

5. 档案管理：

物业管理处对装修工程的相关资料进行收集和归档，包括装修申请、设计方案、报备材料、竣工报告等。

装修要求

1. 安全要求：

装修不得破坏建筑结构和消防设施。

装修材料必须符合国家和行业安全标准。

装修施工人员必须持证上岗，遵守安全操作规程。

2. 环保要求：

装修材料不得含有有毒有害物质。

装修过程中产生的废弃物必须按照规定处置。

3. 美观要求：

装修设计应与物业整体风格协调一致。

装修材料和工艺应符合一定的美学标准。

4. 其他要求：

装修时间不得影响其他业主或租户的正常生活和工作。

装修过程中不得产生噪声、粉尘等污染。

装修单位必须对装修工程质量负责，并提供必要的保修服务。

违反处罚

违反本制度規定的，物业管理处有权责令停止装修，并视情况处以相应罚款或追究法律责任。

4、装修物业乱收费状况怎么举报

举报装修物业乱收费的途径

1. 通过当地市场监管部门举报

拨打市场监管部门举报热线

登录市场监管部门网站进行在线举报

前往当地市场监管部门现场举报，提供材料证明

2. 通过住建部门举报

拨打住建部门举报热线

登录住建部门网站进行在线举报

前往当地住建部门现场举报，提供材料证明

3. 通过物业管理部门举报

拨打物业管理部门举报热线

登录物业管理部门网站进行在线举报

前往当地物业管理部门现场举报，提供材料证明

4. 通过社区居委会举报

向社区居委会反映情况，请求协助举报

居委会可以协调物业和业主，解决问题

5. 通过媒体或舆论监督举报

联系当地媒体，公开曝光装修物业乱收费的行为

在社交媒体上发帖，引起舆论关注

需要提供的举报材料

物业乱收费的证据，如收据、账单等

业主的身份证明

房屋相关信息（地址、面积等）

与物业协商沟通的记录（如有）

举报注意事项

注意收集和提供确凿的证据

客观陈述事实，避免情绪化和主观臆断

耐心等待调查和处理结果

保留举报材料和处理记录，以备后续维权