装修砸墙要报备,装修砸墙要报备哪些单位

1、装修砸墙要报备

装修砸墙需要向物业报备吗？

是的，通常情况下，装修砸墙需要向物业报备。

原因：

房屋结构安全：砸墙可能影响房屋的承重结构，需要专业人士评估和指导。

公共安全：砸墙产生的噪音、灰尘可能对邻居造成影响，需要物业协调解决。

物业管理规定：大多数小区都有物业管理规定，其中明确禁止或限制砸墙行为。

报备程序：

1. 咨询物业：向物业管理处咨询是否允许砸墙，并取得施工许可。

2. 提交申请：提供装修方案、砸墙范围等材料，填写报备申请表。

3. 现场勘查：物业人员会到现场勘察，评估砸墙的可行性和影响。

4. 批准施工：如果符合物业规定，物业将批准施工，并告知具体注意事项。

注意：

不经物业报备擅自砸墙，可能会被罚款或要求恢复原状。

砸墙需要由专业施工人员进行，确保工程质量和安全。

砸墙前应做好防护措施，防止噪音、灰尘外溢。

2、装修砸墙要报备哪些单位

装修砸墙一般需要向以下单位报备：

物业管理处：物业负责对小区共用设施和公共区域进行管理，装修砸墙可能会影响到其他住户或公共区域的安全，需要向物业报备取得同意。

居委会或业委会：居委会或业委会代表小区居民利益，需要对小区事务进行监督和管理，装修砸墙可能影响到其他住户的生活，需要向居委会或业委会报备。

相关行政部门：如果装修涉及到承重墙或其他结构性改造，可能需要向当地行政部门报备并取得相关许可证，具体情况因地区而异。比如：

城乡规划管理部门：涉及到外墙改造等可能影响市容的项目。

住房和城乡建设管理部门：涉及到改动房屋结构的项目。

文物保护部门：涉及到历史建筑、文物建筑的改造项目。

3、新房装修砸墙要出报告吗

是的，新房装修砸墙一般需要出具报告。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在以下情况下装修砸墙需要出具报告：

涉及承重结构的砸墙

涉及非承重结构的隔断墙砸墙，且尺寸超过一定面积（各地规定不同）

报告要求：

内容：包括砸墙方案、施工工艺、安全措施等

报送：向当地的住房和城乡建设部门（或其委托的物业公司）报送

审批：经审核合格后方可实施砸墙施工

不需出具报告的情况：

涉及非承重且面积较小的隔断墙砸墙

厨房、卫生间等水电管线改造时的砸墙

提示：

砸墙前一定要明确墙体类型，涉及承重结构的墙体严禁私自砸墙。

出具砸墙报告可以保障装修安全，避免造成结构损坏或安全隐患。

推荐选择具有资质的装修公司进行砸墙施工，确保施工质量和安全。

4、装修砸墙一般什么价格

装修砸墙的价格通常根据以下因素而异：

墙体类型：

砖墙：每平方米 1025 元

混凝土墙：每平方米 1535 元

石膏墙：每平方米 515 元

墙体厚度：

厚度越厚，价格越高

墙体位置：

靠近承重墙或水电管线的墙体，可能需要额外费用

其他因素：

人工成本

废料处理费用

垃圾清运费

一般价格范围：

普通砖墙：每平方米 1015 元

普通混凝土墙：每平方米 1525 元

石膏板墙：每平方米 510 元

注意事项：

砸墙前，请务必咨询专业人员，确保不会对房屋结构造成影响。

砸墙时，请做好防护措施，如佩戴口罩和眼镜。

砸墙产生的废料需要妥善处理，避免污染环境。

价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而异。