老农房改造视频(农村土房改造补助政策)

农村危房改造的条件是什么

农村危房的条件是必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。

因地制宜选择适宜改造方式和技术，根据危房现状、农户意愿等实际情况采取拆除重建或维修加固等改造方式，鼓励通过统建农村集体公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式灵活解决特困群体基本住房安全，避免农户因建房而返贫。

扩展资料：

自2019年起，中央财政通过农村危房改造补助资金，支持抗震烈度8度及以上的地震高烈度设防地区开展农房抗震改造试点。农房抗震改造试点对象是只有一套住房并经鉴定不能满足当地抗震设防目标要求的农户。

有能力、有意愿按照抗震设防标准新建住房的农户可纳入农房抗震改造试点范围。农房抗震改造试点要严格质量安全管理和竣工验收，在经验收合格后方可足额拨付补助资金。2019年中央任务原则上于年底前全部开工，各地可根据工作实际调整，2020年6月底前应全部竣工。

参考资料来源：百度百科—农村危房改造

参考资料来源：人民网—三部门要求进一步做好农村危房改造工作

农村房屋修建申请书怎么写

农村房屋建设申请书

XX土地规划局：

我叫XXX，是XX乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

一、*****

二、*****

三、*****

四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，

另外占用我现住房背后的自留地**平方米。所建房屋为一楼一底，约**平方米。

特此申请，敬请审核批准。

附：l、现住房照片;

2、生产小组的证明。

此致敬礼!

申请人：***

****年**月**日

扩展资料：

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。

农村宅基地自建房所有权申请流程及审批程序如下：

（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

（4）委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

参考资料：宅基地_百度百科

农村自己土地可以建房吗

农村耕地是不可以建房的。

根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。

非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。

农村土房改造补助政策

农村危房改造补贴金额：

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：

（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；

（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；

（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；

（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元；

申请条件：

1、拥有当地农业户籍(含户籍制度改革时就地农转非，但不包含宅基地复垦农转非人员)，只有唯一一处住房，并在当地长期居住，是房屋产权所有人。

2、属于全国农村危房改造普查档案信息系统在册的危房户。

3、属于农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户中任意一种类型。农民自愿申请。农户申请农村危房改造计划应以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村(居)委会提出申请。

自行申请有困难的，由村(居)委会组织人员帮助提出申请。村(居)委会受理申请后应如实登记。

扩展资料：

农村房屋改造内容：

D级危房：拆除重建

1.保证正常使用安全与基本使用功能；

2.遭受本地区抗震设防烈度影响时，不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏；

3.要符合一定的环保、生态要求，应用新技术、新材料、新工艺；

C级危房：加固维修

1.当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时，进行维修；

2.歪闪墙体设置加固或拆除重砌上，消除农房正常使用的危险点；

3.改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。

参考资料来源：

住房城乡建设部：《农村危房改造基本安全技术导则》