上海不限购的小户型公寓,上海不限购的小户型公寓是不是人人都能买

1、上海不限购的小户型公寓

上海不限购的小户型公寓

外冈云宿公寓

位于嘉定区外冈镇，地铁11号线外冈站旁

单价约2万元/平米，均价约300万元

面积约6080平米

长宁星年公寓

位于长宁区仙霞新村街道，地铁9号线星中路站旁

单价约4万元/平米，均价约200万元

面积约5070平米

闵行梅陇公寓

位于闵行区梅陇镇，地铁1号线梅陇站旁

单价约3万元/平米，均价约180万元

面积约6090平米

宝山淞虹公寓

位于宝山区淞虹镇，地铁3号线淞虹路站旁

单价约2.5万元/平米，均价约150万元

面积约5070平米

杨浦新江湾公寓

位于杨浦区新江湾城街道，地铁10号线新江湾城站旁

单价约3万元/平米，均价约170万元

面积约5080平米

注意：

以上价格仅供参考，具体价格以实际市场情况为准。

上海不限购的小户型公寓数量有限，建议尽早入市。

购买前应仔细了解政策规定，并咨询专业人士。

2、上海不限购的小户型公寓是不是人人都能买

上海不限购的小户型公寓并非人人都能买

虽然上海不限购小户型公寓，但购买仍需满足以下条件：

1. 购房资格

上海户籍或连续缴纳社保满5年（非上海户籍）

符合上海积分落户政策且已办理居住证

2. 贷款资格

稳定的工作和收入来源

良好的征信记录

足够的首付资金（一般为房价的20%30%）

3. 房屋要求

建筑面积在89平方米及以下

住宅用途

4. 其他要求

购房者年龄一般在1870岁

无未还清的房贷或其他重大负债

符合开发商规定的其他要求（如户型限制）

需要注意以下几点：

房价较高：上海不限购的小户型公寓房价仍然较高，需要考虑自身的经济能力。

面积较小：小户型公寓面积有限，居住舒适度可能受影响。

维护成本：小户型公寓的公摊面积比例较高，维护成本也相对较高。

转手难：小户型公寓在转手时往往面临一定困难，尤其是在经济波动时期。

楼层和户型限制：一些开发商对小户型公寓的楼层和户型有特定要求，可能会影响购买选择。

因此，尽管上海不限购小户型公寓，但购买前仍需全面考虑自身情况，包括购房资格、经济能力、居住需求等因素。

3、上海不限购的小户型公寓契税是多少?

70%

4、上海不限购的小户型公寓 青浦有哪些

青浦不限购小户型公寓项目：

1. 中铁诺德世纪公馆

户型：4065㎡

均价：约3.5万元/㎡

2. 蓝光上东国际

户型：3770㎡

均价：约2.8万元/㎡

3. 融创青浦天誉

户型：4595㎡

均价：约2.5万元/㎡

4. 中海寰宇时代广场

户型：40120㎡

均价：约3万元/㎡

5. 华发中骏西郊锦绣

户型：4080㎡

均价：约2.6万元/㎡

6. 招商启迪星屿园

户型：4085㎡

均价：约2.8万元/㎡

7. 龙湖紫金天境

户型：4080㎡

均价：约3.2万元/㎡

8. 中粮天悦城

户型：4580㎡

均价：约2.6万元/㎡

9. 仁恒滨河湾

户型：4070㎡

均价：约3.3万元/㎡

10. 云屿雅苑

户型：4070㎡

均价：约2.7万元/㎡

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体情况以开发商公布为准。