编办精装修,精装规范编制依据2018
- 作者: 彭天康
- 发布时间：2024-08-28
1、编办精装修
编办精装修
简介
编办精装修是一种由编办（编辑办公室）负责，按照统一的标准和要求，对办公空间进行精细化装修的模式。其目的是为编办工作人员打造舒适、高效的工作环境，提升编办形象和工作效率。
特点
统一标准：按照编办制定的装修标准执行，确保办公空间的风格、材质、布局等方面保持一致性。
精细化设计：讲究细节，注重功能和美观，充分利用空间，营造舒适、宽敞的工作环境。
高品质材料：采用环保、耐用、易清洁的高品质材料，保证办公空间的健康性和持久性。
现代化设施：配备必要的办公家具、电器设备和信息化设施，满足现代化办公需求。
优势
提升形象：精装的办公空间展现编办的专业性和权威性，提升对外形象。
营造氛围：舒适的工作环境有助于调动员工积极性，提升工作效率。
节约成本：通过统一采购和施工，避免重复建设和浪费，节约成本。
缩短工期：统一规划和施工，缩短装修工期，减少对工作的影响。
实施流程
1. 制定装修标准：编办制定详细的装修标准，包括风格、材料、布局等方面。
2. 设计方案：聘请专业设计公司，根据装修标准设计办公空间的整体方案。
3. 招标施工：通过招投标方式，选择合格的施工单位进行施工。
4. 施工管理：编办全程参与施工管理，确保工程质量和进度。
5. 验收入驻：装修完成后，编办组织验收合格后，员工即可入驻工作。
注意事项
严格把控质量：施工过程中严格把控材料质量和施工工艺，确保工程质量达标。
注重实用性：办公空间的设计和装修应注重实用性，满足工作人员日常办公需求。
定期维护：定期对办公空间进行维护，保持其整洁和美观，延长使用寿命。
2、精装规范编制依据2018
精装规范编制依据（2018）
国家标准
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB ）
《建筑装饰装修工程质量评定标准》（GB/T ）
《建筑装饰装修工程术语》（GB/T ）
行业标准
《住宅装饰装修工程施工及验收规范》（JGJ/T ）
《公共建筑装饰装修工程施工及验收规范》（JGJ/T ）
《装饰装修工程室内环境质量控制规范》（JGJ/T ）
技术规范
《装饰装修工程精装规范》（JG/T ）
《装饰装修工程防火材料选用导则》（JGJ/T 172018）
《装饰装修工程节能设计规范》（JGJ/T ）
其他规范
《建筑施工质量验收统一标准》（GB ）
《建筑工程施工图纸会审规定》（JGJ 892015）
《建筑装饰装修工程绿色施工导则》（JGJ/T ）
3、精装修招标文件编制要点
精装修招标文件编制要点
1. 项目概况
项目名称、地点、规模
业主单位、委托代理单位
工程内容范围
竣工日期
2. 技术要求
设计标准、规范、图纸
材料选用、设备配置
施工工艺、质量标准
环保要求
3. 招标范围
详细划分精装修工程各个分部或专业的招标范围
含主材、辅材、人工、机械设备等费用
4. 工程量清单
根据设计图纸、规范编制详细准确的工程量清单
单位工程量、单价、总价
5. 标价方式
固定总价、单位工程量标价、综合单价标价
计价方法、取费比例、税费计算
6. 施工组织设计
施工进度计划
施工技术措施
质量保证体系
安全生产措施
7. 合同条款
合同范围、工期、质量、价款、结算、验收
违约责任、争议解决、索赔处理
8. 投标要求
投标资质、业绩证明
投标书格式、内容、递交方式
投标保证金
9. 评标方法
评标原则、评标指标、评分标准
中标条件、中标通知书发出方式
10. 其他
附图、表格、技术规范等相关文件
招标文件修改、澄清和补充规定
联系方式、联系地址