装修节点表,酒店装修时间控制节点表
- 作者: 彭胤硕
- 发布时间:2024-07-29
1、装修节点表
装修节点表
| 节点名称 | 负责部门 | 开始日期 | 计划结束日期 | 实际结束日期 | 备注 |
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| 前期准备 | 项目经理 | | | | 绘制平面图、出具预算、采购材料 |
| 拆除改造 | 施工队 | | | | 拆除旧墙体、门窗、地面 |
| 水电改造 | 水电工 | | | | 安装水管、电线、开关、插座 |
| 吊顶安装 | 木工 | | | | 安装吊顶,包括石膏板吊顶、集成吊顶 |
| 墙面处理 | 泥工 | | | | 刮腻子、刷漆 |
| 地面铺设 | 木工/地板工 | | | | 铺设地板、瓷砖 |
| 厨卫装修 | 木工/泥工 | | | | 安装橱柜、卫浴、吊顶 |
| 门窗安装 | 施工队 | | | | 安装门窗,包括门、窗、窗帘盒 |
| 五金安装 | 木工 | | | | 安装五金配件,包括拉手、合页等 |
| 定制家具安装 | 定制厂家 | | | | 安装定制衣柜、书柜、电视柜等 |
| 软装布置 | 业主/设计师 | | | | 购买家具、家电、软装品,进行摆放 |
| 收尾验收 | 项目经理 | | | | 业主验收,整理资料,结清尾款 |
2、酒店装修时间控制节点表
酒店装修时间控制节点表
阶段 | 子阶段 | 预计开始日期 | 预计完成日期 | 负责人
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1. 设计阶段 | | | |
| 1.1 概念设计 | | | | |
| 1.2 施工图设计 | | | | |
| 1.3 深化设计 | | | | |
2. 采购阶段 | | | |
| 2.1 材料采购 | | | | |
| 2.2 设备采购 | | | | |
3. 施工阶段 | | | |
| 3.1 土建施工 | | | | |
| 3.2 机电施工 | | | | |
| 3.3 装修施工 | | | | |
| 3.4 园林绿化 | | | | |
4. 验收阶段 | | | |
| 4.1 土建验收 | | | | |
| 4.2 机电验收 | | | | |
| 4.3 装修验收 | | | | |
5. 竣工阶段 | | | |
| 5.1 竣工验收 | | | | |
| 5.2 工程移交 | | | | |
3、装修工程付款时间节点
装修工程付款时间节点
1. 预付款
在合同签订后,通常支付合同总价的 20%30% 作为预付款。
2. 主体结构完工付款
在主体结构工程(例如墙壁、屋顶、门窗)完工后支付合同总价的 20%30%。
3. 水电安装完工付款
在水电安装工程(例如管道、电线、开关)完工后支付合同总价的 10%20%。
4. 基础装修完工付款
在基础装修工程(例如地面找平、墙面批灰)完工后支付合同总价的 10%20%。
5. 主体装修完工付款
在主体装修工程(例如涂刷、铺设地板、安装吊顶)完工后支付合同总价的 10%20%。
6. 家具家电进场安装付款
在家具、家电等物品进场并安装完成后支付合同总价的 10%15%。
7. 竣工验收付款
在工程竣工并验收合格后支付合同总价的余额。通常还包括保修金的支付。
其他注意事项:
付款时间节点应在合同中明确约定。
付款应分阶段进行,以确保工程质量并防止承包商卷款跑路。
业主应在付款前仔细检查工程进度和质量。
保留所有付款凭证作为证据。
4、装修验收有哪几个节点
阶段一:基础验收
初验收:开工前,对施工单位人员、材料、方案等进行确认。
放样验收:结构完工后,核对图纸和实际放样位置是否一致。
水电定位验收:电工水工进场时,检查管道、线路位置是否符合设计要求。
闭水试验验收:隐蔽工程完工后,水管进行加压试验,检查其是否漏水。
阶段二:中期验收
泥工基层验收:墙砖、地砖铺贴前,检查基层平整度、垂直度、空鼓情况等。
木工框架验收:吊顶、隔板等木工框架完成时,检查其平整度、垂直度、牢固性等。
涂料工程验收:乳胶漆、壁纸等涂料施工完成后,检查其色泽均匀度、平整度、无气泡等。
阶段三:竣工验收
全屋保洁验收:装修完成后,对房屋进行全屋保洁,检查清洁程度、是否有污渍等。
功能验收:检查所有设备、灯具、五金件等是否正常使用,开关是否灵活、门窗是否开关顺畅等。
验收报告:双方签署装修竣工验收报告,确认验收结果。
阶段四:质保期验收
定期巡检:装修完成后,施工单位将定期巡检,检查是否存在问题。
质保期内维修:质保期内出现问题,施工单位负责免费维修。