泰安山和院子别墅装修,泰安山和院子为什么不好卖

1、泰安山和院子别墅装修

泰安山别墅装修

风格：现代简约

空间布局：

一楼：玄关、客厅、餐厅、厨房、客卧、书房

二楼：主卧套房、儿童房、次卧、浴室

材料选择：

地板：木地板

墙面：乳胶漆

天花板：石膏板吊顶

色彩搭配：

基调：白色、灰色

点缀色：蓝色、绿色

家具陈设：

客厅：L形沙发、茶几、电视柜

餐厅：餐桌、餐椅、餐边柜

厨房：橱柜、电器

主卧：大床、床头柜、梳妆台、衣柜

儿童房：上下铺、书桌椅、玩具柜

软装搭配：

窗帘：白色亚麻窗帘

地毯：灰色几何图案地毯

装饰画：抽象画、风景画

摆件：绿植、抱枕、香薰

院子别墅装修

风格：日式禅园

元素：

竹篱笆：围合庭院

石灯笼：点缀夜色

枯山水：营造静谧氛围

水池：引入流水声

植物搭配：

乔木：松树、樱花树

灌木：杜鹃花、茶花

草坪：青草、野花

景观设计：

小径：青石板铺设的小径

凉亭：木质凉亭供休憩

水景：水池搭配流水装置

灯具：暖色光源的庭院灯

注意事项：

隐私保护：注意庭院围墙高度和绿植的种植位置，确保私密性。

排水系统：庭院应设置良好的排水系统，防止积水。

植物选择：选择适合当地气候的植物，并注意维护和修剪。

灯光设计：庭院灯光以暖色为主，营造温馨氛围，同时注意安全照明。

2、泰安山和院子为什么不好卖

泰安山和院子不好卖的原因：

地理位置因素：

远离市中心和交通枢纽，出行不便。

地势偏高，道路崎岖，坡度较大，上下山不方便。

自然环境因素：

山区环境，空气潮湿，多雾霾，居住舒适度较低。

降水量大，经常发生山体滑坡和泥石流，安全隐患较高。

社区配套设施缺乏：

商业和服务业发展不完善，日常生活购物和娱乐不便。

学校、医院等公共设施较少，教育和医疗资源不足。

开发商因素：

开发商实力不足，建设质量和物业管理差。

项目规模较小，配套设施单一，吸引力不足。

经济因素：

山区地价较高，导致房屋售价偏高。

交通费用和生活成本相对较高，增加居住负担。

其他因素：

风水迷信因素，一些人认为购买山区房屋不吉利。

历史原因，泰安山曾发生过一些负面事件，影响其声誉。

综合这些因素，导致泰安山和院子难以吸引买家，房屋销售困难。

3、泰安山和院子二手房出售

泰安山二手房出售

户型：2室1厅1卫

面积：65平米

朝向：南向

楼层：5/6

装修：精装修

价格：280万元起

院子二手房出售

户型：3室2厅2卫

面积：100平米

朝向：东南向

楼层：2/6

装修：简装修

价格：450万元起

房源特色：

泰安山二手房位于泰安山公园旁，风景优美，空气清新。

院子二手房位于中心城区，交通便利，生活设施齐全。

房源均为正规产权，手续齐全，可贷款。

联系方式：

电话：

微信：abc123

4、泰安山河院子别墅简介

泰安山河院子别墅简介

项目概况

项目名称：泰安山河院子

项目类型：别墅

开发商：泰安禹城房地产开发有限公司

占地面积：约15万平方米

建筑面积：约30万平方米

总户数：536户

绿化率：约40%

容积率：约1.5

地段位置

泰安市岱岳区黄石街道

紧邻泰山景区，享有优美自然景观和深厚的文化底蕴

交通便利，距离泰山大街、京沪高铁泰安站均约5公里

产品类型

联排别墅：建筑面积约228293平方米

双拼别墅：建筑面积约383469平方米

独栋别墅：建筑面积约618776平方米

户型设计

户型方正实用，南北通透

每户均配有私家花园和露台，享受惬意的户外生活

主卧均为套房设计，私密性好

部分户型设有地下室，可拓展更多储物和功能空间

配套设施

小区内设有会所、游泳池、健身房等配套设施，满足业主休闲娱乐需求

24小时安保，保障业主安全

绿化优美，环境宜人，打造品质生活空间

特色亮点

依山傍水，自然景观优越

交通便利，出行方便

产品类型丰富，满足不同客户需求

配套设施完善，生活便利

宜居环境，品质生活保障