房子做了公证是什么意思

房屋做了公证是什么意思？

一、房屋公证的概念

房屋公证是指公证机关根据自然人、法人或者其他组织的申请，依法证明与房屋有关的法律行为，具有法律效力。房屋公证的主要内容包括：

1. 房屋买卖合同公证。

2. 房屋赠与合同公证。

3. 房屋租赁合同公证。

4. 房屋抵押合同公证。

5. 房屋分割合同公证。

6. 房屋继承公证。

7. 房屋析产公证。

二、房屋公证的作用

房屋公证具有以下作用：

1. 证明房屋法律行为的真实性、合法性。公证机关在办理房屋公证时，会对房屋法律行为的当事人进行严格审查，并对房屋法律行为的内容进行审查，以确保房屋法律行为的真实性、合法性。

2. 预防和减少房屋纠纷。公证机关在办理房屋公证时，会对房屋法律行为的当事人进行法律咨询，并对房屋法律行为的内容进行把关，以防止和减少房屋纠纷的发生。

3. 维护房屋当事人的合法权益。公证机关在办理房屋公证时，会对房屋法律行为的当事人进行法律援助，并对房屋法律行为的内容进行监督，以维护房屋当事人的合法权益。

三、房屋公证的程序

房屋公证的程序如下：

1. 申请。自然人、法人或者其他组织申请房屋公证，应当向公证机关提交申请書、身份证明、房屋权属证明、房屋买卖合同或者其他房屋法律行为的合同。

2. 受理。公证机关收到申请后，应当进行审查，符合受理条件的，应当受理。

3. 调查。公证机关在受理房屋公证申请后，应当对房屋法律行为的当事人进行调查，并对房屋法律行为的内容进行审查。

4. 公证。公证机关经调查后，认为房屋法律行为真实、合法，应当办理公证。

5. 发证。公证机关办理房屋公证后，应当向房屋法律行为的当事人颁发公证书。

四、房屋公证的费用

房屋公证的费用根据房屋的价值和公证的种类而定。一般来说，房屋公证的费用在房屋价值的0.5%到1%之间。

五、房屋公证注意事项

在办理房屋公证时，需要注意以下事项：

1. 选择正规的公证机关。当事人应当选择正规的公证机关办理房屋公证，以确保公证的合法性和有效性。

2. 准备齐全的材料。当事人应当准备齐全的材料，包括申请书、身份证明、房屋权属证明、房屋买卖合同或者其他房屋法律行为的合同。

3. 如实陈述事实。当事人应当如实陈述事实，不得隐瞒或虚假陈述。

4. 及时缴纳公证费。当事人应当及时缴纳公证费，以确保公证的顺利办理。