广州房管局涂消要预约吗

广州房管局涂消预约指引

序言

广州房管局涂消是指将房产证上登记的抵押权或其他权利设定涂销的业务。涂消登记需要经过申请、受理、审查、公告、发证等程序。为了提高办事效率，广州房管局实行了涂消预约制度。

预约方式

1. 预约途径

（1）网上预约：登录广州市不动产登记中心网站，点击“预约服务”进入预约系统，选择“涂销登记”，填写相关信息后提交预约申请。

（2）电话预约：拨打广州市不动产登记中心预约专线020-，根据语音提示选择“涂消登记”预约服务，并提供相关信息。

（3）现场预约：前往广州市不动产登记中心服务大厅，在预约窗口领取预约号，填写相关信息后提交预约申请。

2. 预约时间

工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00（法定节假日除外）。

3. 预约成功

预约成功后，申请人将收到预约短信或电话。短信或电话中将包含预约时间、地点和注意事项等信息。

办理流程

1. 提交预约申请

申请人按照预约时间和地点前往广州市不动产登记中心服务大厅，提交以下材料：

（1）《涂销登记申请书》；

（2）房产证原件；

（3）抵押权或其他权利设定证明文件原件；

（4）申请人的身份证明文件原件；

（5）其他必要材料。

2. 受理登记申请

工作人员受理登记申请后，将对提交的材料进行审查。审查合格后，将出具《受理通知书》并告知申请人公告时间和地点。

3. 公告

受理登记申请后，广州市不动产登记中心将在其官方网站和指定报纸上进行公告。公告期为15天。

4. 发证

公告期满无异议的，广州市不动产登记中心将发放新的房产证。申请人凭新的房产证到相关部门办理相关手续。

常见问题

1. 涂消登记需要多长时间？

涂消登记的办理时间一般为20个工作日。

2. 涂消登记需要缴纳哪些费用？

涂消登记需要缴纳的费用包括：登记费、公告费、工本费等。具体费用根据实际情况而定。

3. 涂消登记需要哪些材料？

涂消登记需要的材料包括：

（1）《涂销登记申请书》；

（2）房产证原件；

（3）抵押权或其他权利设定证明文件原件；

（4）申请人的身份证明文件原件；

（5）其他必要材料。

4. 涂消登记可以委托他人办理吗？

涂消登记可以委托他人办理。委托他人办理时，需要提供委托书和委托人的身份证明文件原件。