契税完税证明怎样办

契税完税证明怎样办

契税完税证明是证明纳税人已经缴纳契税的凭证，在办理房屋过户、抵押等业务时需要提供。契税完税证明的办理流程并不复杂，但需要准备一些必要的材料。

一、办理契税完税证明所需材料

1. 房屋买卖合同。

2. 房屋所有权证或不动产权证。

3. 纳税人身份证明。

4. 契税申报表。

5. 其他相关材料。例如，如果是委托他人代办契税完税证明，还需要提供委托书。

二、办理契税完税证明的具体流程

1. 确定契税缴纳金额。

契税的缴纳金额由房屋的成交价格、面积等因素决定。纳税人可以根据税务机关提供的公式计算出契税金额。

2. 填写契税申报表。

契税申报表可以在税务机关网站下载或者直接到税务机关领取。纳税人需要根据房屋买卖合同等材料填写契税申报表。

3. 向税务机关申报契税。

纳税人可以到税务机关的办税服务厅申报契税，也可以通过邮寄的方式申报契税。申报时，需要携带契税申报表、房屋买卖合同、房屋所有权证或不动产权证等材料。

4. 缴纳契税。

税务机关审核契税申报表后，会开具契税缴款通知书。纳税人可以到银行或者通过网上银行缴纳契税。

5. 领取契税完税证明。

缴纳契税后，纳税人可以到税务机关领取契税完税证明。契税完税证明一般会在缴纳契税后的3个工作日内开具。

三、注意事项

1. 契税完税证明的有效期为5年。

如果纳税人在5年内没有办理房屋过户、抵押等业务，契税完税证明就会失效。如果契税完税证明失效了，纳税人需要重新办理。

2. 契税完税证明丢失了怎么办？

如果契税完税证明丢失了，纳税人可以到税务机关申请补办。补办契税完税证明需要提供房屋买卖合同、房屋所有权证或不动产权证等材料。

契税完税证明的办理相对来说比较简单，但纳税人需要准备一些必要的材料和了解一些相关的规定，以确保顺利地办理契税完税证明。