契税滞纳金额计算

契税滞纳金计算方法详解

一、契税滞纳金计算方法

1、滞纳金收取标准

契税滞纳金 = 契税税额 滞纳天数 日滞纳金利率

2、日滞纳金利率：

日滞纳金利率= (中央人民银行公布的同期同档次贷款利率 / 360)

3、契税应纳税额：

契税应纳税额 = 计税依据 契税税率

4、契税计税依据

- 房屋所有权转移：房屋的成交价格

- 土地使用权转移：土地的成交价格

- 房地产所有权转移：房屋和土地的成交价格总和

5、契税税率

- 房屋所有权转移：3%-5%

- 土地使用权转移：3%-5%

- 房地产所有权转移：4%-6%

二、不同情形下契税滞纳金额的计算示例

1、个人购买房屋，契税缴纳期限为30天，逾期缴纳15天，契税税额为元，滞纳金额如何计算？

日滞纳金利率= (4.35% / 360) = 0.

滞纳金 = 15 0. = 1.815 元

2、企业购买土地使用权，契税缴纳期限为15天，逾期缴纳30天，契税税额为元，滞纳金额如何计算？

日滞纳金利率 = (4.35% / 360) = 0.

滞纳金 = 30 0. = 7.26元

3、个人购买二手房，契税缴纳期限为45天，逾期缴纳7天，契税税额为元，滞纳金额如何计算？

日滞纳金利率 = (4.35% / 360) = 0.

滞纳金 = 7 0. = 1.215元

三、契税滞纳金缴纳方式

契税滞纳金应与契税税款一并缴纳。滞纳金可通过以下方式缴纳：

- 银行柜台缴纳

- 网上银行缴纳

- 手机银行缴纳

- 税务机关缴纳

四、契税滞纳金相关规定

- 契税滞纳金必须在契税缴纳期限届满之日起15日内缴纳，逾期缴纳滞纳金的，税务机关将按照日滞纳金利率加收滞纳金。

- 契税滞纳金的缴纳期限与契税缴纳期限相同。

- 契税滞纳金不计入契税应纳税额。

- 契税滞纳金的缴纳方式与契税缴纳方式相同。