交了定金又反悔怎么办

交了定金又反悔怎么办？

1. 了解定金的法律性质

定金，是指在合同订立或者在履行合同之前，一方当事人按照合同约定，向另一方当事人交付一定数额金钱或者贵重物品作为担保的担保方式。

定金具有担保和违约金的双重性质。在履行合同过程中，如果一方当事人违约，另一方当事人可以没收定金或者要求支付相当于定金两倍的违约金。

2. 订金和定金的区别

订金和定金虽然只有一字之差，但区别很大。

订金:

> 订金，是指在合同订立或者在履行合同之前，一方当事人向另一方当事人支付的款项，作为订立合同的凭证和担保。订金不具有担保和违约金的双重性质，如果订金支付后，买方后悔不买了，卖方只能没收订金，不能要求买方支付相当于订金两倍的违约金。

定金:

> 定金，是指在合同订立或者在履行合同之前，一方当事人按照合同约定，向另一方当事人交付一定数额金钱或者贵重物品作为担保的担保方式。定金具有担保和违约金的双重性质。在履行合同过程中，如果一方当事人违约，另一方当事人可以没收定金或者要求支付相当于定金两倍的违约金。

3. 交了定金又反悔怎么办？

交了定金又反悔，如何处理，需要分情况讨论：

一方当事人因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任。

> 例如，因自然灾害、战争、罢工等原因导致合同无法履行，当事人可以解除合同，并要求对方返还定金。

一方当事人违约，另一方当事人可以要求违约方支付相当于定金两倍的违约金。

> 例如，买房时交了定金，但后来买方反悔不买了，卖方可以要求买方支付相当于定金两倍的违约金。

双方当事人协商一致，可以解除合同并约定定金的处理方式。

> 例如，双方当事人协商一致解除合同，可以约定定金全额返还、部分返还或不予返还。

4. 交了定金反悔的注意事项

交了定金反悔，需要注意以下几点：

及时告知对方当事人。

> 如果一方当事人决定反悔，应及时告知对方当事人，以避免对方当事人继续履行合同而造成损失。

保留证据。

> 如果对方当事人要求支付相当于定金两倍的违约金，一方当事人应保留证据证明自己不是故意违约，例如，因不可抗力无法履行合同的证据、因对方当事人违约导致合同无法履行的证据等。

协商解决。

> 如果双方当事人因定金问题发生纠纷，应尽量协商解决，避免诉讼。

起诉维权。

> 如果协商不成，一方当事人可以向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。