宅基地继承相关法律规定

一、宅基地继承的一般原则

1. 均等继承原则

宅基地继承遵循均等继承原则，即宅基地由被继承人的子女、配偶、父母等法定继承人共同继承，每人享有平等的继承份额。

2. 代位继承原则

如果法定继承人放弃或丧失继承权，则其继承份额由其子女代位继承。

3. 遗嘱继承原则

被继承人可以立遗嘱指定继承人继承其宅基地，但遗嘱继承人必须是法定继承人。

二、宅基地继承的具体规定

1. 继承人范围

宅基地的法定继承人包括：

（1）被继承人的配偶；

（2）被继承人的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；

（3）被继承人的父母；

（4）被继承人的兄弟姐妹；

（5）被继承人的祖父母、外祖父母。

2. 继承份额

宅基地的继承份额由继承人协商确定。如果继承人协商不成，则由人民法院根据下列因素酌情确定：

（1）继承人的劳动能力；

（2）继承人的抚养能力；

（3）继承人的经济状况；

（4）继承人的文化程度；

（5）继承人与被继承人的关系亲疏程度。

3. 继承方式

宅基地的继承方式有两种：

（1）实物分割继承：继承人将宅基地实物分割成若干份，每人分得一份。

（2）折价补偿继承：继承人将宅基地折价，然后由继承人按照继承份额分得补偿金。

三、宅基地继承的注意事项

1. 继承人必须具有合法身份

继承人必须具有合法身份，即必须是中华人民共和国公民或者外国公民。

2. 继承人必须具有继承能力

继承人必须具有继承能力，即必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

3. 继承人必须没有继承权丧失的情形

继承人不得有继承权丧失的情形，如故意杀人、遗弃、虐待被继承人等。

4. 继承人必须在法定继承期内行使继承权

继承人必须在法定继承期内行使继承权，即从被继承人死亡之日起至法定继承期满之日止。如果继承人逾期行使继承权，则丧失继承权。

5. 继承人不得放弃继承权

继承人不得放弃继承权，但可以放弃继承的部分或者全部遗产。

四、

宅基地继承是一项复杂的法律问题，涉及到多方面因素。继承人应当在继承前充分了解有关法律规定，避免发生纠纷。