别墅物业费收费标准2021新政策
- 作者: 沈梦函
- 发布时间:2024-02-08
一、2021年别墅物业费收费标准新政策
1. 收费范围
(1) 别墅的公共设施运营维护费用:包括公共绿化、道路照明、公共监控、公共停车场、公共卫生间、公共健身器材等公共设施的运营维护费用。
(2) 别墅的公共区域管理费用:包括公共秩序维护、安全保卫、卫生保洁、垃圾清运、工薪福利等公共区域管理费用。
(3) 别墅维修基金费用:包括别墅外墙粉刷、屋面防水、管道疏通、电梯检修等维修费用。
2. 收费标准
(1) 别墅公共设施运营维护费:每平方米每月1元。
(2) 别墅公共区域管理费:每平方米每月1.5元。
(3) 别墅维修基金费:每平方米每月0.5元。
3. 收费方式
(1) 别墅公共设施运营维护费和别墅公共区域管理费:按月收取,由物业管理公司负责收取。
(2) 别墅维修基金费:按次收取,由物业管理公司负责收取。
4. 收费依据
(1) 《物业管理条例》
(2) 《物业管理收费管理办法》
(3) 《xx省别墅物业费收费标准》
二、别墅物业费缴纳方式
(1) 现金缴纳:业主可以到物业管理公司缴纳物业费。
(2) 银行转账:业主可以到银行转账缴纳物业费。
(3) 网上缴纳:业主可以通过物业管理公司的网站缴纳物业费。
三、别墅物业费缴纳时间
(1) 别墅公共设施运营维护费和别墅公共区域管理费:每月1日-10日。
(2) 别墅维修基金费:每年1月1日-12月31日。
四、别墅物业费缴纳后果
(1) 如果业主逾期缴纳物业费,物业管理公司将向业主收取滞纳金。
(2) 如果业主长期拖欠物业费,物业管理公司将向业主提起诉讼。
五、别墅物业费纠纷解决办法
(1) 业主与物业管理公司发生物业费纠纷,可以向物业管理部门投诉。
(2) 业主与物业管理公司发生物业费纠纷,也可以向人民法院提起诉讼。