北京市朝阳区望春园二手房

北京市朝阳区望春园二手房

望春园是北京市朝阳区的一个大型住宅小区，位于朝阳北路以北，酒仙桥路以西，亚运村南路以东，东三环路以南。小区建成于2000年，占地面积约50万平方米，建筑面积约120万平方米，共有150栋住宅楼，总户数约1.2万户。

小区概况

1. 地理位置

望春园位于朝阳区北三环与四环之间，周边有亚运村、三里屯、使馆区等多个商圈，交通便利，生活便利。

2. 小区配套

小区内有幼儿园、小学、中学、超市、银行、药店、健身房等各种配套设施，能够满足居民的日常生活需求。

3. 房屋类型

望春园的小区内有高层住宅、小高层住宅、洋房、别墅等多种房屋类型，可供不同需求的购房者选择。

二手房价格

1. 价格走势

望春园的二手房价格近年来呈稳中有升的趋势。2017年，小区的二手房均价约为5万元/平方米；2018年，均价约为5.5万元/平方米；2019年，均价约为6万元/平方米。

2. 影响因素

望春园的二手房价格受多种因素影响，包括地段、房屋类型、装修情况、楼层、朝向等。其中，地段是影响二手房价格的最重要因素。望春园位于朝阳区核心地段，周边有亚运村、三里屯、使馆区等多个商圈，交通便利，生活便利，因此二手房价格较高。

购买建议

1. 资金预算

在购买望春园二手房之前，购房者首先要考虑自己的资金预算。望春园的二手房价格相对较高，因此购房者需要预留充足的资金。

2. 房屋类型

望春园的小区内有高层住宅、小高层住宅、洋房、别墅等多种房屋类型，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房屋类型。

3. 装修情况

望春园的二手房大多已经装修过，但装修情况不尽相同。购房者在购买二手房时，需要仔细检查房屋的装修情况，并根据自己的喜好和需求进行二次装修。

4. 楼层

望春园的小区内有高层住宅、小高层住宅、洋房、别墅等多种房屋类型，购房者可以根据自己的喜好和预算选择合适的楼层。

5. 朝向

望春园的小区内有东南西北四个朝向的房屋，购房者可以根据自己的喜好和需求选择合适的朝向。