三产房和安置房有什么区别

文章三产房和安置房的区别

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在城市化进程中，为了满足不同人群的住房需求，政府推出了各种类型住房。其中，三产房和安置房是两大常见类型。那么这两者之间有什么区别呢？

1.性质不同

三产房：三产房是为满足第三产业从业人员住房需求而建设的住房。

安置房：安置房是指由政府或有关部门投资建设，用于安置因城市规划、土地征收、房屋拆迁等原因造成住房困难的居民的住房。

2.对象不同

三产房：三产房的对象是第三产业从业人员，包括从事商业、服务业、科技、文化、教育、卫生等行业的人员。

安置房：安置房的对象是因城市规划、土地征收、房屋拆迁等原因造成住房困难的居民。

3.建设主体不同

三产房：三产房的建设主体可以是政府、企业、个人等。

安置房：安置房的建设主体通常是政府或有关部门。

4.分配方式不同

三产房：三产房的分配方式多种多样，可以是购买、租赁、赠与等。

安置房：安置房的分配方式通常是政府或有关部门根据政策规定进行分配。

5.使用期限不同

三产房：三产房的使用期限一般与商品房一致，为70年。

安置房：安置房的使用期限一般为50年，部分地区可延长至70年。

6.转让方式不同

三产房：三产房可以自由转让。

安置房：安置房一般不能自由转让，需要符合一定条件才能转让。

7.价格不同

三产房：三产房的价格根据市场情况而定，一般高于安置房的价格。

安置房：安置房的价格通常由政府或有关部门制定，一般低于市场价格。

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三产房和安置房是两种性质不同、对象不同、建设主体不同、分配方式不同、使用期限不同、转让方式不同、价格不同的住房类型。它们各自满足不同人群的住房需求，在城市住房保障体系中发挥着重要作用。